Lamalou-les-Bains - 34240
Date de publication : 12/06/2022 à 18h
Hôtellerie et restauration particulier
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Nous vous présentons notre propriété de 3440 m² située à LAMALOU LES BAINS dans l'Hérault à la bordure des hauts cantons du Languedoc, au calme dans un cadre naturel verdoyant, car il est temps pour eux d'aller voguer vers de nouveaux projets, après en avoir fait un lieu convivial et chaleureux.
Elle est tout d'abord leur lieu de vie, avec une habitation principale totalement indépendante de 148 m² habitables, un salon séjour, une grande véranda, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, quatre chambres dont deux avec accès indépendant, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue et four à pain + bassin aquatique, places de parkings, garages, atelier, local technique.
Elle est aussi une maison d’hôtes avec 4 prestations locatives indépendantes.
La chambre Grenouille et sa loggia de 23 m² avec salle d’eau, kitchenette et WC, accès indépendant ou communicant avec l'habitation principale selon le mode d’accueil choisi.
Le chambre Cigale d'une surface de 15 m² avec salle d’eau et WC, accès indépendant, avec toutefois un escalier communiquant avec l'habitation principale.
Les deux gîtes Papillon et Lézard sont classés 3*, indépendants d'une surface de 30 m², ils sont confortables avec grandes terrasses et parking privatifs. L'un deux est adapté « pour les personnes à mobilité réduite »
Un espace partagé avec les résidents autour d'une piscine sécurisée et chauffée, comprenant une grande terrasse, un pool house aménagé pour la détente, le jeu et le sport, un vrai cadre de vie richement arboré, fleuri et profitant d'une vue exceptionnelle sur les massifs Languedociens.
Très belle clientèle fidélisée, pour vacances ou cures, au sein de la station thermale accueillant 12 000 curistes par an. Peu de concurrence locale dans un cadre de vie équivalent, rentabilité immédiate, de plus un fort potentiel de développement sur l’activité d’hébergement avec une parcelle de terrain constructible de 2200 m² ainsi que l'activité table d’hôtes et petit déjeuner.
A tout juste 600 m du centre, c'est idéal pour profiter de la proximité du village, des thermes, commerces, écoles et transports, de plus une navette thermale s’arrête devant la propriété pour le confort des curistes.
La situation géographique est privilégiée pour la découverte de la nature et offre de nombreuses excursions, promenades, un grand choix d'activités culturelles et de loisirs pour les petits et les grands avec en prime une gastronomie réputée. Tout en étant à 35 minutes de Béziers, 40 minutes de la mer et 1 heure de Montpellier, grande facilité d’accès en voiture, bus ou train.
Alors si vous avez envie de changer de vie, nous serons heureux de vous accueillir pour vous faire visiter notre propriété
