TF1 Info

Propriété avec Gîtes et Chambre d'hôtes

Lamalou-les-Bains - 34240

Date de publication : 12/06/2022 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 575 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Nous vous présentons notre propriété de 3440 m² située à LAMALOU LES BAINS dans l'Hérault à la bordure des hauts cantons du Languedoc, au calme dans un cadre naturel verdoyant, car il est temps pour eux d'aller voguer vers de nouveaux projets, après en avoir fait un lieu convivial et chaleureux.

Elle est tout d'abord leur lieu de vie, avec une habitation principale totalement indépendante de 148 m² habitables, un salon séjour, une grande véranda, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, quatre chambres dont deux avec accès indépendant, ainsi qu’une cuisine d’été avec barbecue et four à pain + bassin aquatique, places de parkings, garages, atelier, local technique.

Elle est aussi une maison d’hôtes avec 4 prestations locatives indépendantes.

La chambre Grenouille et sa loggia de 23 m² avec salle d’eau, kitchenette et WC, accès indépendant ou communicant avec l'habitation principale selon le mode d’accueil choisi.

Le chambre Cigale d'une surface de 15 m² avec salle d’eau et WC, accès indépendant, avec toutefois un escalier communiquant avec l'habitation principale.

Les deux gîtes Papillon et Lézard sont classés 3*, indépendants d'une surface de 30 m², ils sont confortables avec grandes terrasses et parking privatifs. L'un deux est adapté « pour les personnes à mobilité réduite »

Un espace partagé avec les résidents autour d'une piscine sécurisée et chauffée, comprenant une grande terrasse, un pool house aménagé pour la détente, le jeu et le sport, un vrai cadre de vie richement arboré, fleuri et profitant d'une vue exceptionnelle sur les massifs Languedociens.

Très belle clientèle fidélisée, pour vacances ou cures, au sein de la station thermale accueillant 12 000 curistes par an. Peu de concurrence locale dans un cadre de vie équivalent, rentabilité immédiate, de plus un fort potentiel de développement sur l’activité d’hébergement avec une parcelle de terrain constructible de 2200 m² ainsi que l'activité table d’hôtes et petit déjeuner.

A tout juste 600 m du centre, c'est idéal pour profiter de la proximité du village, des thermes, commerces, écoles et transports, de plus une navette thermale s’arrête devant la propriété pour le confort des curistes.

La situation géographique est privilégiée pour la découverte de la nature et offre de nombreuses excursions, promenades, un grand choix d'activités culturelles et de loisirs pour les petits et les grands avec en prime une gastronomie réputée. Tout en étant à 35 minutes de Béziers, 40 minutes de la mer et 1 heure de Montpellier, grande facilité d’accès en voiture, bus ou train.

Alors si vous avez envie de changer de vie, nous serons heureux de vous accueillir pour vous faire visiter notre propriété


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Les annonces de la région Occitanie

Nous recherchons actuellement un.e candidat.e à la gérance du futur café multiservice à Dégagnac, qui est ouvert dans le cadre de l’initiative  1000 cafés . Le besoin en personnel est d’1 ETP (équivalent temps plein).

Dégagnac est une charmante commune française d’environ 650 habitants localisée à l’Ouest du département du Lot. Elle est également située dans la région naturelle de la Bouriane, couverte de forêts de châtaigniers. La commune fait partie de l’aire d’attraction de Gourdon, et n’est pas très éloignée de Cahors. La commune compte environ 230 actifs. Le village est également desservi par la ligne TER Orléans-Montauban.

La restauration étant une activité socle pour ce projet, les candidats devront justifier d’une expérience en cuisine, et une bonne maîtrise des techniques culinaires. Les autres services pressentis sont : café –épicerie – dépôt de pain - relais colis. 

Nous recherchons avant tout des personnalités garantissant la convivialité du lieu, capables de co-construire les services de proximité répondant aux besoins identifiés en lien avec la commune, en adhésion avec les valeurs de l’économie sociale et solidaire. Des qualités de gérant, de commerçant ainsi qu’une réelle volonté d’entreprendre sont clés pour ce poste.

Le candidat ou la candidate à la gérance doit remplir les conditions liées à l’octroi d’une licence de débit de boissons.

La perspective de contribuer à la revitalisation rurale en prenant la gérance d’un café multiservice vous séduit ? Rejoignez maintenant l’initiative 1000 Cafés !

1000 cafés est une initiative du GROUPE SOS qui a pour but de recréer du lien social dans les communes rurales. Elle contribue à redynamiser les territoires par la création ou la reprise de cafés multiservice dans des communes de moins de 3 500 habitants qui n'ont plus de café ou risquent de le perdre.

Les principes de l'initiative “1000 cafés” du GROUPE SOS sont :

● Faire du café un espace de convivialité multiservice qui proposera un café et une gamme de services de proximité qui n’existent plus dans la commune
● Créer un café au plus près de chaque territoire : faire participer les habitants des communes, écouter leurs besoins et envies, en s’assurant que le café vivra pleinement demain
● Accompagner le café dans la création et la gestion au quotidien : faciliter l’accès aux locaux, mutualiser des fournisseurs, proposer des outils de gestion, accompagner les relations avec les institutions

L’initiative 1000 cafés a été lancée en septembre 2019 et nous comptons déjà un réseau de cafés multiservice en pleine croissance.

Si vous souhaitez vous lancer dans une aventure entrepreneuriale au service de la convivialité de votre village, si vous voulez être au cœur d’un projet pensé pour et par les habitants, alors portez-vous candidat !
Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site internet 1000cafés.org

Profil recherché : 

• Vous souhaitez vous engager en faveur de la ruralité et de la redynamisation des petites communes 
• Vous justifiez d’une expérience significative dans le secteur de la restauration et maitrisez les techniques culinaires essentielles, ainsi que les normes d’hygiène et de sécurité
• Vous êtes disponible et prêt à vous engager dans une démarche entrepreneuriale afin que le projet prenne corps au sein du village
• Vous avez des bases solides en gestion et faites preuve de rigueur et d’organisation
• Vous êtes fédérateur et maîtrisez les outils de communication
• Vous êtes motivé, sérieux, adaptable, proactif et avez un fort intérêt pour les valeurs de l’économie sociale et solidaire
• Vous savez gérer des situations difficiles en gardant votre sang-froid

La rémunération du gérant dépend du niveau d’activité de la SARL dont celui-ci a la responsabilité. Notre objectif : créer le cadre nécessaire pour que vous puissiez vous rémunérer à hauteur de 1700€ brut. Une revalorisation est actée pour le premier trimestre 2023. Base à laquelle viendra s’ajouter une rémunération variable calculée ainsi : ​

	• 2% du chiffre d’affaires mensuel HT (sous conditions)​

	• 33% du résultat annuel d'exploitation 


Ouverture envisagée : août 2023 

Statut : Gérant.e mandataire

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Vend fond de commerce boucherie charcuterie volailles.
Pour profiter de ma retraite.

Boucherie charcuterie Rabastens

Rabastens - 81800

Alimentation particulier
Salon de thé situé dans le sud ouest de la France a bagneres de Luchon , une ville entourée de montagnes et d’air pur.
Vivant à l’année grâce à l’hiver sa station de ski et l’été elle est très prisée par les cyclistes et les randonneurs et de plus c’est une ville thermale.
Salon de thé ce nommant à ce jour place numéro thé, situé en pleins cœurs du centre ville disposant d’une magnifique terrasse qui du printemps a l’automne  est très ensoleillé sur la place de l’église avenue maréchal Joffre récemment rénovée, et d’un intérieur pouvant accueillir 24 places assises. Étant ouvert du mardi au samedi de 8h45 a 18h30 fonctionnant à deux et qui a pour chiffre d’affaire environ 120000€, ce qui donne l’opportunité au nouvel acquéreur de développer l’affaire. 
Le loyer des murs est de 880€ HT 
Pour toutes informations vous pouvez me contacter soit par mail ou par téléphone.

Salon de thé fond de commerce

Bagnères-de-Luchon - 31110

Hôtellerie et restauration particulier
Gruissan - Station balnéaire très réputée sur l'Occitanie - à 10 minutes de NARBONNE, Proche de la mer
A vendre fond de commerce.
Local entièrement ré-aménagé en 2022
Idéal petite restauration, snack, kebab, grillades, sandwich sur place et à emporter.
Possibilité de faire aussi traiteur et ouvrire toute l'année.
Emplacement sur boulevard du Pech maynaud (entre les plages et le portde Gruissan) avec plusieurs commerces autour.
Terrasse privée de 18 m 2 entièrement couverte et refait à neuf en 2022, gratuite.
Loyer mensuel 1220 € HT 
Bail3/6/9

Fond de commerce

Gruissan - 11430

Hôtellerie et restauration particulier