Saint-Chinian - 34360
Date de publication : 04/11/2022 à 19h
Alimentation particulier
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Dans Hérault, à St-Chinian, beau village connu pour son bon vin mais aussi arrivait en 5ème position, au très sérieux classement de la chaîne américaine CNBC, des 10 lieux au monde où il fait bon vieillir. La commune est animée avec : un important marché bihebdomadaire, des commerces, des banques, des artisans, des restaurants, deux maisons médicales…, groupe scolaire de la maternelle au collège, des évènements culturels, une offre loisirs et sports. Le cadre de vie y est enchanteur. Accès baignade à la rivière, proximité piscines, à 30 min de Béziers, 40 min des plages et 49 min de La Salvetat-sur-Agoût.
Vendons, fond et murs, une belle boucherie toute équipée 67m². Emplacement idéal sur axe principal, plein cœur du village, bonne visibilité et nombreuses places de stationnement à proximité.
Etablissement bonne réputation et clientèle locale + touristique et internationale.
Le rez-de-chaussée est entièrement rénové et aux normes comprenant un magasin, un laboratoire, une chambre froide, un point de cuisson et la plonge. Accès à une courette (puit de jour de la bâtisse) pour local produits ménagers, poubelles, moteurs.
Un appartement de fonction est situé au-dessus du commerce, inoccupé depuis quelques années ; habitable mais à rénover. Pas de possibilité de scinder les deux. Il est vendu avec les murs commerciaux à 70 000€ pour une surface totale d’environ 201m². Prévoir l’acquisition totale pour 140 000€.
Au 1er étage, une ancienne chambre (avec placard) actuellement dédiée au stockage, WC, espace sous escalier pour grand rangement, salle de bain, grand séjour lumineux actuellement stockage. 2nd étage, 2 grandes chambres, avec placards et lumineuses, une 3ème chambre en longueur avec placard et fenêtre d’intérieure, un grand placard dans le couloir. Au 3ème étage un très grand grenier à rénover avec possibilité de créer une mezzanine et de le rendre plus lumineux.
Cause de la vente : problèmes de santé.
Si besoin de plus de détails et pour les visites, n’hésitez pas à me contacter
