Gîtes d'étape et de séjour

Description

A vendre, propriété de caractère entièrement rénovée entre 2004 et 2014, comprenant 4 maisons indépendantes pour un total de 28 couchages.
Situés dans le Quercy, à 4 km de Figeac, les Gîtes de Seyrignac constituent une étape sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle et à proximité de nombreux sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac, Conques, St-Cirq Lapopie...
Corps de ferme, localisé au cœur d’un petit hameau typique des villages lotois, il a été totalement restauré en gîtes d’étape et locations saisonnières. Il peut accueillir ainsi à la nuitée, à la semaine et au mois, les marcheurs, randonneurs, VTTistes, cyclotouristes, motards, cavaliers..., mais aussi les travailleurs, profitant de la proximité de Figeac.
Il se compose de :
• La Grange rénovée peut accueillir jusqu’à 12 personnes, en demi-pension, en chambres de 2 ou 3 personnes avec salle d’eau individuelle
• L’ancienne maison d’habitation de la ferme est séparée en 2 gîtes : le Soleilho idéal pour une famille de 6 personnes et l’Appartement pour 4 personnes.
• La Bergerie a été restaurée pour recevoir confortablement 4 personnes.
• Le Colombage, gîte atypique, bâti au bord de la piscine est composé d’une pièce pouvant accueillir un couple.
Les gîtes sont répartis autour de parties communes comprenant une piscine sécurisée de 10m x 4m avec plage aménagée, une terrasse avec barbecue et table de jardin, ping-pong, balançoire et autres jeux pour enfant.
La propriété dispose en plus d’un terrain constructible de 2740 m², d’un parking, d’un puits, d’un jardin potager, d’un poulailler.
Les gîtes sont vendus entièrement équipés et avec l’activité. Aucuns travaux à prévoir. Référencement, labels et logo disponibles.
Chiffre d’affaire potentiel de 120 000 €. Possibilité de développement de l’activité grâce au terrain constructible et par le biais des réseaux sociaux.
Site internet : www.gitesdeseyrignac.fr
Prix : 790 000 € (670 000 € d’immobilier + 120 000€ de fond de commerce)