Vente Maison d'hôte

Description

Cause cession Retraite

Valleraugue, commune touristique de 1100 habitants située sur la route du
Mont Aigoual. Village dynamique avec de nombreuses animations (circuits
des 4000 marches, rallye des Cévennes, marchés nocturnes...). Nombreux
sentiers de randonnée, axe de passage en Cévennes pour aller sur
l’Espérou. Tous commerces et services de proximité sur place ou dans
les bourgs voisins de Ganges et du Vigan (25 minutes). Maison médical sur
le village. Ecole élémentaire sur Valleraugue ; collège et lycée sur Ganges ou Le Vigan
Descriptif de l’activité * Chambres d’hôtes (tarif entre 75 et 85 € par chambre)
* Restauration traditionnelle (pour les résidents) : repas table d’hôte (28
€/personne) et petits déjeuners compris.
* Vente de produits locaux, Aide a la reprise possible,

Ancienne maison de famille sur 3 niveaux, rénovée en 2005 et 2015. Toiture récente
(2010 et 2022).
5 chambres d’hôtes de 11m2 à 25m2 avec salle d'eau et toilette privatif :
- 4 chambres avec lit double
- 1 chambre de 2 personnes (2 lits simples)
* Salon pour les hôtes de 20m2
* Salle à manger pour les hôtes
* Cuisine pro complète (matériel récent) et chambre froide
* Jardin en terrasse et forêt, l’ensemble sur 7 ha 80: terrasse, barbecue, plancha,
salon de jardin.
* Logement privé attenant au bâtiment des chambres d’hôtes :
Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, toilette, salon, cellier et une chambre. Espace
privatif d’un seul tenant.
2 chambres privées aux niveaux supérieurs.
* Sous-sol à usage professionnel : cave à vin, atelier, buanderie et un espace de
stockage.
* Une clède et un petit mazet à rénover et un garage de 18 m2
.
Clientèle * Clientèle nationale, internationale et locale
* Clientèle fidélisée de particuliers aussi bien pour la période estivale,
comme aussi en itinérance (cyclistes, randonneurs) en automne : rallye des
Cévennes, châtaignes et champignons ,hiver ski.
* Communication : bouche à oreille, Booking et Airbnb , site
internet
Durée de séjour de 2 jours à 3 semaines.