Montesquieu-Volvestre - 31310
Date de publication : 01/05/2023 à 16h
Hôtellerie et restauration particulier
Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr
A 40mn de Toulouse , suite à un changement de vie je vends ma maison avec son fonds de commerce de restaurant pizzeria....
vous etes travailleur, motivé et passionné, issu de la restauration ou pas ,vous souhaitez évoluer et devenir à votre tour chef d'entreprise cette maison est faite pour vous !!
Implanté depuis plus de 10 ans au centre d'un village de plus de 3000 habitants , au bord d'une avenue trés passante , axe principal entre la Haute-Garonne et l'Ariège , avec des parkings tout autour , cet ancien restaurant traditionnel et familial de 225 m² , composé de 3 salles dont une avec cheminée fonctionnelle , vous permet de réaliser 50 à 60 couverts en interieur .
L'activité se poursuit sur un grand jardin exotique clos de 850 m² avec terrasse en bois, palmiers, oliviers, bananiers, paillottes et bar en bois, entièrement éclairé et disposant d'un arrosage intégré et fontaine d'ambiance, pouvant accueillir plus de 60 couverts .
Clientèle d'habituée et/ou de passage , la vente à en emporter et les pizzas permettent aussi de diversifier l'activité principale.
La Licence III fait partie du restaurant et de l'activité.
Entièrement équipé en mobilier, vaisselles, verres et batterie de cuisine, la partie production se compose d'une grande cuisine avec four à pizza , piano, laminoir, congélateurs etc. d'une salle de plonge , d'une salle de prépa pour les desserts , d'une cuisine d'été avec barbecue , d'un laboratoire de préparation avec cellule de refroidissement, pétrin, laminoir, éplucheuse de pomme de terre etc , d'un local de stockage avec chambre froide , d'une cave à vin , d'un local à poubelles , d'un garage en sous sol de 100m², d'une pièce pour le personnel et de plusieurs dépendances permettant différents stockages , cuve de gaz enterré, accés et toilettes pour personnes à mobilité réduite.
Idéal pour les chambres d'hotes, le logement de 200m² au dessus se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privé, d'une chambre avec salle de bain et de 3 autres chambres avec salle d'eau commune .
Le séjour avec cuisine équipé se trouve au rez de chaussée avec une entrée indépendante du restaurant( 1ere photo ) , permettant d'etre sur place tout en préservant une certaine intimité.
Possibilité de développer également une activité de chambre d'hotes
- CA de 365 000 euros de l'ancien restaurant
- prix de vente de la maison avec fonds de commerce inclus= 360 000 euros
> Possibilité d'un accompagnement pour le dossier de financement et les différentes demandes de subvention gratuitement afin de faciliter la passation.
> Le bien immobilier se trouvant en ZRR , il bénéficie d'avantages fiscaux et de réduction auprés de l'URSSAF.....frais de notaire réduit etc
> N'hésitez pas à nous contacter , nous étudions toutes propositions sérieuses et élaborées , curieux s'abstenir !!
