TF1 Info

AUBERGE STATION THERMALE

Mauvezin - 65130

Date de publication : 20/08/2023 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre magnifique auberge entièrement rénovée au calme à 300 m d'une Station Thermale des Hautes Pyrénées et d'une pisicine thermo ludique. Surface habitable 650 m², sur 5 niveaux, 4 000 m² de terrain (terrain, bois, cours d'eau).
Détail :
R-2 : Appartement de fonction de 70 m², cuisine ouverte sur pièce à vivre, salon (pierres apparentes), deux chambres, salle de bain, wc, terrasse privative avec piscine hors sol 4x3), nombreuses pièces de stockage.
R-1 : Cuisine pro équipée (Chambre froide, frigo positif et négatif, crépière, friteuse....) deux salles de restaurant, four à bois, balcon, toilettes, ce niveau a sa propre entrée privative.
RDC : Bar (FDJ, Presse, Licence IV, relais colis...) entièrement équipé avec vue panoramique sur l'extérieur, billard, baby foot, deux coins salons dont un avec poele à bois, toilette handicapé, une première suite de 20 m², et une réserve.
R+1 : Deux suites, une de 18 m², pour 2 personnes, et une de 25 m² pour 4 personnes. Une chambre double de 16 m² pour 2 personnes, et un gîte type 2 classé 3 étoiles pouvant accueuillir 3 personnes.
R+2 : Deux suites de même surface qu'en R+1 une pour 2 personnes et une pour 5 personnes et 3 chambres doubles d'environ 14 m².
Le terrain est délimité par un petit cours d'eau, nombreux palmiers et bambous, terrasse en bois avec vue panoramique.
Idéalement située, proximitée de l'autoroute et des commerces à moins de 10 minutes, nombreuses ballades aux alentours, station de ski et frontière espagnole à moins d'une heure, océan à 1h30...
Chaudière à granulés Okofen neuve avec ballon eau chaude de 800l.
Vente des murs uniquement, pas de fonds de commerce car début activité trop récent (moins de 3 ans) possibilité en sus d'achat des meubles, matériels, licence...
CA en constante augmentation.
Actuellement 5 chambres d'hôtes sont exploitées à l'année ainsi que le gîte, bar, presse, FDJ, colis, salon de thé (crêpes, gaufres, glaces artisanales, et assiettes charcuterie/fromage), pizzas au feu de bois à emporter uniquement le dimanche soir. Activité de restauration à développer car beaucoup de demande.
Affaire pouvant être tenu par un couple, pas de salarié à reprendre.


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Vend Fond de Commerce, Epicerie fine, chocolaterie sous enseigne nationale.
En activité depuis plus de 6 ans je cède pour raisons familiales.

Epicerie fine Chocolaterie Enseigne nationale

Carcassonne - 11000

Alimentation particulier
Très belle affaire, boucherie  fromagerie, charcuterie, vins et épicerie fine située au cœur du bassin de thau.
Excellent emplacement, passage important. Tous les autres types de commerce sont à proximité.
Ce commerce prêt à l'emploi, dispose de 35m2 de surface de vente, agencement mural au style moderne et plaisant pour la clientèle, également 17m2 de surface labo.
Magasin refait à neuf, matériel récent. 
Clientèle fidèle, stationnement devant le commerce et parking à proximité.
Actuellement exploité en couple.
Très bon CA (580 362€ HT en 2023) et en constante progression depuis l'ouverture il y a 3 ans.
Important potentiel de développement du CA en apportant une activité traiteur et en développant l'événementiel.
Possibilité d'acheter en plus du prix de vente Camion frigorifique neuf (2023) type trafic 33000 euros 30 000 km 
Loyer de 984,34€ TTC mensuel

Boucherie,charcuterie,fromagerie

Frontignan - 34110

Alimentation particulier
Cession pour départ à la retraite d'une Pizzeria/Brasserie située à Alvignac” joli village touristique de Cauvaldor au Nord du Lot (46). à proximité d’un Casino dans une  commune  entourée de sites touristiques d’envergure comme Padirac et Rocamadour.

l'activité est soutenue  grâce à une clientèle fidèle et des touristes nombreux aux beaux jours. L'établissement est parfaitement situé dans le centre du village. 
Au RDC, un restaurant très bien équipé avec une salle à manger de  40 places assises, et une terrasse de 30 places assises, sanitaire et diverses dépendances pour le stockage, un petit jardin 100m2 environ  est également situé à l'arrière de l'immeuble.

à l’étage 2 logements de 40m2 chacun  en très bon état, double vitrage, chauffage électrique, trois  compteurs électriques  et d’eau privés et commerce séparés.

En activité par les gérants actuels depuis 18 ans,  cette affaire est idéale pour se lancer à son compte souhaitant s'épanouir dans un magnifique village, offrant un cadre de vie agréable et plein de charme avec un potentiel de développement certain.

Prix de vente: 140000€ pour les murs 
65000€ pour le FDC à négocier 

Ne manquez pas cette occasion unique de prendre en main cet établissement à potentiel de développement prometteur.

DPE récemment réalisé.

Chiffre d'affaires (HT) : 136644€
L'excédent Brut d’exploitation (EBE) : 15192 €

Vente Murs et fonds Pizzeria/Brasserie avec une Licence IV

Alvignac - 46500

Hôtellerie et restauration collectivite
BAR RESTAURANT HOTEL RELAIS DE FREJEROQUES
Site : relaisfrejeroques.fr contactannonce12@gmail,com
Aveyron 12260 FOISSAC entre FIGEAC 46100 et VILLEFRANCHE DE Rgue. à côté vallée du Lot, gorges de l’Aveyron, 2 km des grottes préhistoriques.
Vente fonds de commerce avec possibilité d’achat des murs.
Restaurant 40 places intérieur, 40 places en terrasse. Cuisine climatisée. Chambre froide 8m3.
Bar licence 4. climatisé, à ouvrir (actuellement ne sert qu’aux clients de l’hôtel)
Hôtel 2 étoiles 10 chambres douche climatisées deux personnes.
1 chambre handicapé douche climatisée deux personnes.
1 chambre douche climatisée pour six personnes.
3 chambres bain climatisées en terrasse pour deux personnes.
3 chambres bain climatisées en terrasse pour trois personnes.
Logement de fonction climatisé.
Parc. Piscine 5x10. Proche vallée su Lot
Actuellement qu’hôtel. Possibilité de restaurant.
Prix du fonds 96000€
loyer murs environ 1850 € mois

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