À VENDRE : BELLE EXPLOITATION CAPRINE AVEC DEVELOPPEMENT POSSIBLE

Description

Localisation
Département : Vendee
Communauté de Communes Vie et Boulogne


Contexte
Suite à une cessation d'activité courant 2021, l'exploitant en place cherche à transmettre à l'identique son exploitation caprine, avec un outil de production opérationnel et possibilité de développement selon choix du repreneur.

L'exploitation est située sur la Communauté de Communes Vie et Boulogne, à 20 minutes de Challans et de la Roche sur Yon, 40 minutes de la côte Vendéenne et 1 heure de Nantes. Un site calme et verdoyant à 3 minutes du bourg de la commune, pouvant accueillir un porteur de projet ou un couple motivé, amoureux et passionné par l'élevage caprin. Site situé à proximité de toutes commodités, pour permettre l'épanouissement d'une vie de famille (écoles, collèges, lycées, travail, etc...).

Site permettant le développement de projets multiples pour un repreneur lié à la production caprine :
- Mise en place d'une activité de transformation et vente directe
- Agrandissement des bâtiments existants pour permettre une augmentation de cheptel (ex : passage à 1000 chèvres)
- Possibilité de développer le pâturage
- Modification des bâtiments (ex : agrandissement du hangar à fourrage, déplacement de la nurserie, etc...)

Possibilité d'accompagner le futur repreneur par une phase de stage de parrainage en amont de l'installation si souhait du repreneur.


Exploitation
Type d'installation : Individuelle
Mode de cession : Majoritairement à la location
Activité : Elevage, Elevage caprins.
SAU : 51,50 ha
Logement repreneur : A proximité et identifié

Description : Le siège d'exploitation se compose de :
- 1 seul ilot, dont 40ha autour du site
- 1,5ha sous-bâti en propriété (à acheter)
- 50ha en location (autoconsommés par le cheptel caprin, sous forme d'enrubannage et de foin, pour permettre l'autonomie fourragère)
- pas d'irrigation / pas de drainage

L'exploitation est composée d'un ensemble de bâtiments en bardage bois :
- Bâtiment chèvres de 430 places sur aire paillée : 2x150 places pour les multipares et 2x65 pour les primipares (équipé d'un distributeur automatique d'aliment + une table d'affouragement centrale pour soigner et pailler les chèvres avec un tracteur)
- Nurserie isolée et chauffée de 150 places
- Salle de traite (2x12) de 2018 en très bon état avec décrochage automatique + aire d'attente de 75 places + quais de traite de 70 places avec roues de sortie rapide
- Local Bouc
- Hangar de stockage fourrage de 288m²
- Fosse à eaux blanches aux normes de 160m3
- Atelier / laiterie / bureau et vestiaires chauffés
Production en place :
Un Atelier Caprin : 430 Chèvres - Race : Saanen - 360.000L/an (moyenne : 850L/an/chèvre) - Cheptel dessaisonner (mise bas en octobre) - Saillies naturelles avec boucs issue d'IA
Production commercialisée par le biais de la laiterie LACTALIS.

Matériel à reprendre (si souhait du repreneur) :
- 1 tracteur de 2018 (2000h) + 2 Dérouleuses de bottes + 1 Pailleuse
Reste du matériel (traction / travail du sol / épandeur à fumier / fenaison / récolte) en CUMA à proximité du siège d'exploitation.