Bar-tabac-presse-FDJ

Description

A VENDRE cause retraite

Dans une commune de plus de 1 200 habitants, sur une propriété de 1 312 m² :

FONDS DE COMMERCE bar-tabac-presse-FDJ
+ MURS COMMERCIAUX de 121,60 m² accessibles PMR + terrasse aménagée
+ MURS D’HABITATION de 130 m² habitables + 70,55 m² de greniers aménageables

En cœur de bourg et à proximité immédiate d’une boulangerie, d’une supérette, de deux salons de coiffure et d'une boutique de prêt-à-porter ;
Bonne visibilité et parking ;
Clientèle fidèle ;
CA en progression constante ;
Perspectives de développement multiples ;
WC conformes aux règles d'accessibilité ;
Bureau / réserve à l'étage.

La maison d’habitation, accessible directement depuis le commerce mais pouvant être séparée puisqu’elle bénéficie d’un accès indépendant, comprend :
Au rez-de-chaussée :
Cuisine équipée de 15,15 m²
Bureau de 8,75 m²
Lingerie / WC de 8m
Salon de 18,60 m²
Véranda de 28,80 m²
Au 1er étage :
Palier de 16,25 m²
4 chambres entre 11,50 m² et 13,30 m²
Salle de bain de 7 m²
WC de 1,25 m²
Au 2ème étage :
Palier de 6,20 m²
3 greniers séparés de 13,60 m², 14,40 m² et 36,35 m²

Jardin clos et dépendances.

Prix de vente de l’ensemble (fonds de commerce + murs commerciaux et d’habitation) : 235 000 € net vendeur.

A SAISIR