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A vendre charmante crêperie à Gorron, commune dynamique de la Mayenne (commerces, écoles....) Cette affaire bénéficie d'un cachet ancien et dispose de 40 places assises. Logement au dessus du commerce inclus dans le bail commercial pour un loyer de 570€ TTC. Accès PMR Parking à proximité
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Crêperie

Gorron - 53120

Date de publication : 20/10/2022 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 25 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

A vendre charmante crêperie à Gorron, commune dynamique de la Mayenne (commerces, écoles....)
Cette affaire bénéficie d'un cachet ancien et dispose de 40 places assises.
Logement au dessus du commerce inclus dans le bail commercial pour un loyer de 570€ TTC.
Accès PMR
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À vendre Boulangerie Pâtisserie à 15 min Angers Espace de vente refait à neuf Spacieux fournil et labo pâtisserie 4 places arrêt minutes devant la boutique Commerce idéalement placé au cœur d’une commune dynamique avec 2200 habitants. Affaire idéale pour couple, pas de salariés à reprendre . Possibilité de développer l’affaire avec snacking Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter par mail. En plus du commerce, possibilité de louer maison individuelle avec terrain 5 chambres et double garage dans quartier calme a 300m de la boulangerie à vendre, à proximité école et complexe sportif. Arrêt de bus à proximité

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Cause santé, A saisir, Excellent emplacement Licence IV Ouvert à l'année, les weekends en basse saison et d'avril à octobre pour le plus gros de l'activité L'activité BAR n'est actuellement pas exploitée Murs et fonds de Bar-Restaurant avec une terrasse de 110m² et une salle de 88 m² Vue exceptionnelle et imprenable, panoramique à 180°, sur le lac de Mervent et la forêt millénaire Le restaurant de 40 couverts en intérieur et 60 en extérieur a un panier moyen de 40€. Entièrement refait à neuf, la cuisine + plonge de 70 m² sont très bien agencés avec une valeur de matériel pour l'ensemble de l'établissement estimée à 75 000€, et conforme aux demandes sanitaires. Il est bâti sur un sous-sol, à aménager, qui contient un puits, avec également une autre terrasse avec vue panoramique Très bonne fréquentation dans ce lieu touristique très prisé. A l'étage, un appartement de 110m², au dessus du restaurant, accessible par un escalier extérieur situé sur une parcelle constructible (avec vue panoramique également) Il est composé de 3/4pièces: 3 chambres, salle d'eau et salle de bains et d'une pièce de vie de 44m² vue sur le Lac. La surface totale de la bâtisse est de 268m² et 110 m² de terrasse panoramique pour un prix de 499 500€ (350 000 € les murs et 149 500 € le fonds) Possibilité de tout commerce, y compris de changer l'affectation en habitation. Situé à 45 minutes des plages, 1 heure de La Rochelle, le Puy du Fou est à proximité N’hésitez pas à vous rendre sur les différents réseaux afin de prendre connaissance de la bonne renommée de l’établissement et de son emplacement idéal

Restaurant panoramique

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Bar restaurant avec une capacité de 40 couverts intérieurs plus une terrasse bien exposée d’un 30 aine de couverts Prix négociable

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La ville de Baugé-en-Anjou* et son équipe municipale accompagne la reprise de cet ancien Pub au Vieil-Baugé, commune déléguée de Baugé-en-Anjou (49150). L'établissement se situe à proximité directe d'un plan d'eau, d"un terrain de pétanque et profite de l'attrait touristique du territoire grâce à la voie verte, aux circuits pédestres et à son clocher tors remarquable. Les locaux appartiennent à la Ville de Baugé-en-Anjou. Le loyer mensuel est d'environ 750€ TTC auquel il faut ajouter la redevance pour l'exploitation de la licence IV appartenant à la Ville pour un montant annuel d'environ 460€ et l'occupation du domaine public pour la terrasse extérieure pour un montant d'environ 560€ annuel. L'établissement est à reprendre sans achat de fonds de commerce et le matériel présent sur place pourra être mis à disposition du repreneur selon des conditions à définir. Le local de 147m² environ se compose d'un SAS d'entrée, comprenant une partie sanitaires (dégagement lave-mains, deux WC accès handicapé avec lave-mains et petite salle ouverte), une salle de bar avec balcon mezzanine, une réserve avec une porte de sortie extérieure, un espace cuisine avec hotte aspirante et point d'eau, une terrasse au sud-est couverte et une aire de parking. Cet établissement pourra être repris pour une activité similaire de Pub, mais d'autres activités peuvent y être envisagées (crêperie, guinguette, multiservices....) *Baugé-en-Anjou est au carrefour de l’Indre-et-Loire, de la Sarthe et du Maine-et-loire. La ville s’étend sur une superficie de 270 km2 et compte environ 12500 habitants. Baugé-en-Anjou est fière de son patrimoine grâce à ses demeures classées et immeubles remarquables. Ses multiples infrastructures et sa vie associative font de Baugé-en-Anjou une ville dynamique, porteuse de projets et tournée vers l’avenir.

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