TF1 Info

Vends Hôtel Restaurant 16 chambres

Annot - 04240

Date de publication : 04/11/2021 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 270 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Idéal pour un couple de restaurateurs désireux d'avoir une belle qualité de vie entre mer et montagne. Le village d'Annot se situe aux portes des Gorges du Verdon et du parc national du Mercantour et est mondialement connu pour ses Grès, ses manifestations (notamment sur l'escalade) et ses routes référencées par tous les guides de motards français et étrangers (Routes des Grandes Alpes). Notre établissement de 16 chambres labellisé 2 étoiles possède de nombreux atouts : une belle terrasse couverte de 50 places ainsi qu'une grande salle de restaurant de 70 couverts. La grande cuisine équipée permet d'organiser des repas de groupes tout au long de l'année. L' appartement de fonction de 120 m² est composé de 3 chambres, 2 salles de bain, 3 WC et d'un grand séjour avec cuisine ouverte.
Depuis 2014, le CA HT oscille entre 250 et 275 K? avec 2 jours de fermeture hebdomadaire et 2 mois de fermeture annuelle. L'année 2020 est à mettre entre parenthèse (Covid oblige), le CA 2021 montre une excellente reprise et s'annonce du même niveau que les années précédentes.
Concernant le personnel, aucun salarié à reprendre (pas de CDI, CDD terminés).
Une licence IV non exploitée est également disponible.
En bref un beau potentiel pour cette affaire qui n'est pas exploitée à son maximum.


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Très bel établissement, bien entretenu permettant de recevoir des groupes.
Prix basé sur les CA 2018/2019/2020/2021 ainsi que sur les investissements (travaux et achats matériels).
Très bien situé proche de la vallée du Verdon, sur les chemins du soleil, du GTPA et autres.
Le gîte dispose de 9 chambres répartis en chambres individuelles, twins et dortoirs pouvant accueillir au total 28 personnes (2 chambres PMR refaites il y a un an).
Gros potentiel d’exploitation pour les randonneurs, les cyclistes, motards ou simples amoureux de la nature.
Une cuisine professionnelle équipée, une très belle salle d’une quarantaine de couverts, 3 terrasses couvertes, un bar avec licence 4, un espace pizza avec four à bois. L’établissement dispose d’un grand parking, de jeux d’enfants homologués, d’une table de pingpong outdoor et d’un coin pique-nique.
A jour du cahier de sécurité.
Caractérisques :
Points forts : accessible PMR, emplacement et situation géographique, garage à vélo, possibilité de logement attenant au gîte.
Confort : chauffages électriques avec thermostat, 2 cheminées, internet très haut débit.
Etat : très bien entretenu.

Fond de commerce Gîte/Restaurant/Bar

Tartonne - 04330

Hôtellerie et restauration particulier
Vend en droit au bail à Salon de Provence , ville très dynamique avec festivités , local commercial de 57m2 avec grande terrasse extérieur de 35 places environ, dans une petite rue du centre historique avec commerces à côtés.
Très bien situé à côté des cours et proximité du château de l’Empéri.
Entièrement refait à neuf, idéal pour bar à vin ou autres petits commerces.
Pas d’extraction possible

Local commercial

Salon-de-Provence - 13300

Hôtellerie et restauration particulier
La Maison de la Presse à l'argentière la Bessée  est un réel commerce de proximité, offrant tous les jours à vos futurs clients une grande diversité de produits et de services adaptés à toutes les tranches d'âge.

Véritable lieu de vie et de destination touristique le magasin offre un large choix de produits et de services avec la capacité de répondre à des besoins pointus se différenciants de l’offre disponible dans les commerces traditionnels :
Vous y trouverez
-  Cadeaux, Souvenirs, Bijouterie pour tous les gouts et toutes les tranches d'âge
- Française des jeux et PMU
 - Une Librairie, Papeterie qui dessert également les écoles, la bibliothèque et la Mairie
- Une grande diversité en Presse
- Un rayon Confiserie, et vente de certains produits régionaux
- Une Libraire spécialisée dans les livres régionaux et sportifs (escalade, kayak, randonnées)
- Les Services du transporteur DHL
- Un Point Téléphonie
- Un Dépôt de pain (avec les boulangers de la vallée)
- Produits de vapotage

Magasin sans concurrence, c'est un établissement sous vidéosurveillance avec une belle surface de vente de 110 m² avec 14 m² de réserve et 6 m² de bureau, une vitrine de 12 m, bien agencé avec du matériel professionnel dans la présentation de la presse et des divers rayons.

Aucun frais n’est à prévoir.
La clientèle est fidélisée et touristique dont des grands comptes (Mairie, bibliothèque et écoles).
Situé en plein cœur d'un village dans les Hautes Alpes.
Environnement de montagnes au pied de 3 stations de ski.
Emplacement de premier choix avec parkings adjacents et plusieurs arrêts minutes devant le magasin.

Cette affaire offre de belles perspectives avec un bon potentiel d’exploitation

Le loyer est de 1 396 € HT par mois.

Le Fonds de commerce est à vendre 125 000 €
avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

VEND FOND DE COMMERCE MAISON DE LA PRESSE SOUVENIRS PAPETERIE LIBRAIRIE PMU FDJ

L'Argentière-la-Bessée - 05120

Commerce de détail non alimentaire particulier
A vendre 200 k€ 
Un restaurant de 30 couverts à l'extérieur et 25 couverts à l'intérieur.

Ouvert toute l'année
Clientèle à l'année et touristique.

Loyer 1 k€/mois

Restaurant

Cagnes-sur-Mer - 06800

Hôtellerie et restauration particulier