TF1 Info

Cabinet Dentaire

Ramatuelle - 83350

Date de publication : 27/01/2022 à 17h

Santé particulier

Prix souhaité : 50 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

1- Situation : Ramatuelle (près de Saint-Tropez) ; 1° étage (dérogation accès handicap) d?une maison de village, dans la rue principale où l?on trouve aussi Pharmacie, médecin et infirmières.

2- Le local : une salle d?attente, une pièce principale avec petite mezzanine ; une seconde pièce où il est possible de créer un second fauteuil ; une salle d?eau ; une pièce avec établi, polissage et stérilisation. Murs en location (1290 ? / mois), bail 6 ans, pas à vendre (pour l?instant). Sinon il existe des possibilités de transfert dans ou en dehors du village. Dérogation accès handicapé (en 20 ans je n?ai eu que 2 handicapés à gérer en utilisant les services d?ambulanciers !).

3- Les aménagements techniques :
a. Fauteuil (10 ans) Ancar-SD 100 (micro-tour, 2 turbines, U.S.), prophy-jet, radio Philips (connectable en numérique), vibreur, lampes UV, Anesthésie Dental Hi-Tec.
b. Laboratoire : établi, tour, tour à polir, stérilisateur AlphaKlave avec imprimante, cuve à Ultra-sons, presse à thermoformage.
c. Divers : climatiseurs, frigo, micro-ondes.

4- Personnel :
a. Assistante : pour des raisons personnelles j?ai fini par « vivre » sans assistante, sauf quelques interventions pour lesquelles je fais appel à une aide extérieure.
b. Ménage : le ménage est effectué tous les jours en dehors des heures d?ouverture, avec nettoyage des instruments et rangement après stérilisation.

5- Horaires de travail, congés : le cabinet est ouvert les mardis, mercredis et vendredis Donc environ à mi-temps. Les congés sont pris en décembre (qui est la saison la plus creuse), plus quelques jours en fonction du rythme de travail, soit 6 à 8 semaines de congés par an. Etant en semi-retraite (activité réduite volontairement de 5 à 3 jours) et ayant d?autres occupations, j?ai ralenti mon rythme de travail, je n?avais pas de date butoir pour m?arrêter mais pense maintenant à céder en vue d?un départ à l?étranger envisagé depuis longtemps et en préparation.

6- La clientèle (particularités) :
a. Locale : clientèle en général très agréable et fidèle. Malgré la présence de cabinets dentaires dans les autres agglomérations, la plupart des patients sont extérieurs au village.
b. De passage : pendant la saison estivale surtout il y a souvent des urgences à assurer avec une bonne part de clients étrangers dont certains sont devenus des clients réguliers.
c. Semi-résidente : clientèle la plus intéressante car aisée et en partie étrangère.

7- CA : 120 à 180 K? - Bénéfice 50 à 70 K?.

8- Montant de cession : 50 K?.


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Vend en droit au bail à Salon de Provence , ville très dynamique avec festivités , local commercial de 57m2 avec grande terrasse extérieur de 35 places environ, dans une petite rue du centre historique avec commerces à côtés.
Très bien situé à côté des cours et proximité du château de l’Empéri.
Entièrement refait à neuf, idéal pour bar à vin ou autres petits commerces.
Pas d’extraction possible

Local commercial

Salon-de-Provence - 13300

Hôtellerie et restauration particulier
La Maison de la Presse à l'argentière la Bessée  est un réel commerce de proximité, offrant tous les jours à vos futurs clients une grande diversité de produits et de services adaptés à toutes les tranches d'âge.

Véritable lieu de vie et de destination touristique le magasin offre un large choix de produits et de services avec la capacité de répondre à des besoins pointus se différenciants de l’offre disponible dans les commerces traditionnels :
Vous y trouverez
-  Cadeaux, Souvenirs, Bijouterie pour tous les gouts et toutes les tranches d'âge
- Française des jeux et PMU
 - Une Librairie, Papeterie qui dessert également les écoles, la bibliothèque et la Mairie
- Une grande diversité en Presse
- Un rayon Confiserie, et vente de certains produits régionaux
- Une Libraire spécialisée dans les livres régionaux et sportifs (escalade, kayak, randonnées)
- Les Services du transporteur DHL
- Un Point Téléphonie
- Un Dépôt de pain (avec les boulangers de la vallée)
- Produits de vapotage

Magasin sans concurrence, c'est un établissement sous vidéosurveillance avec une belle surface de vente de 110 m² avec 14 m² de réserve et 6 m² de bureau, une vitrine de 12 m, bien agencé avec du matériel professionnel dans la présentation de la presse et des divers rayons.

Aucun frais n’est à prévoir.
La clientèle est fidélisée et touristique dont des grands comptes (Mairie, bibliothèque et écoles).
Situé en plein cœur d'un village dans les Hautes Alpes.
Environnement de montagnes au pied de 3 stations de ski.
Emplacement de premier choix avec parkings adjacents et plusieurs arrêts minutes devant le magasin.

Cette affaire offre de belles perspectives avec un bon potentiel d’exploitation

Le loyer est de 1 396 € HT par mois.

Le Fonds de commerce est à vendre 125 000 €
avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

VEND FOND DE COMMERCE MAISON DE LA PRESSE SOUVENIRS PAPETERIE LIBRAIRIE PMU FDJ

L'Argentière-la-Bessée - 05120

Commerce de détail non alimentaire particulier
A vendre 200 k€ 
Un restaurant de 30 couverts à l'extérieur et 25 couverts à l'intérieur.

Ouvert toute l'année
Clientèle à l'année et touristique.

Loyer 1 k€/mois

Restaurant

Cagnes-sur-Mer - 06800

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre 69 k€

Le droit au bail d'une pizzeria, plats chauds à emporter, ou à consommer sur place sur une terrasse de 20 places.

Loyer 750 €/mois 
CA 95 k€

Emplacement dans un secteur touristique des Alpes-Maritimes.
Licence Restaurant - Cuisine Italienne - Plats à emporter.

Surface 35 m2 environ pour la partie restauration.
Et la présence de 2 locaux supplémentaire de 20m2 environ et 5m2 environ avec des réfrigérateurs professionnels pour le stockage.

PIZZERIA

Nice - 06200

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