Fonds de commerce épicerie Bio

Description

A vendre fond de commerce d'épicerie certifiée bio (Alpes Contrôles) sur une place animée (restaurants, cavistes, salle d'exposition) en centre ville de Gap (05) en zone semie-piétonne.
Idéal pour un couple ou une franchise. Bail commercial 3/6/9 commencé en octobre 2021. Loyer 850 €/mois TTC.
Local de 90 m2 composé de 3 pièces exploitables dont 1 avec grande vitrine et d'une pièce avec un point d'eau et équipée(cafetière,bouilloire,crépière et micro-ondes) faisant office de sas de livraison mais autre utilisation possible ( vente à emporter, par exemple).
WC indépendant. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. Raccordement à la fibre possible.
Local adapté PMR d'un seul niveau. Places de parking style « arrêt minute » à 50 m. Droit de terrasse à finaliser. Installation de la climatisation possible.
La boutique vend : fruits et légumes, frais, épicerie, vins et bières, cosmétique, hygiène et entretien, produits locaux.
Vente possible sans stock (estimé à 30K€).
Matériel compris dans la vente : rayonnages et différents meubles en bois, caisse enregistreuse avec logiciel d'encaissement(Léo2), balance, 2 frigos LS (3 ans) et 1 banque service arrière, silos à vrac, petit matériel de manutention (diable et chariot à roulettes). Possibilité de groupe froid en plus.
CA +/- 100 K€. Clientéle fidélisée, potentiel à développer.
Site internet marchand ( click and collect ) opérationnel et à développer.
Partenariats existants avec restaurants, herboristerie, thérapeutes, CFA et lycées agricoles, producteurs locaux... à renforcer et à accroitre.
Accompagnement possible pendant la transition.
Vente pour raisons de santé et changement de situation familiale.
Prix 85K€ à parfaire ou à diminuer.
Premier contact par mail.