TF1 Info

Agence Immobilière ou commerce de bureau ou conseil

Biot - 06410

Date de publication : 26/11/2022 à 08h

Commerce de détail non alimentaire particulier

Prix souhaité : 15 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Au coeur du village de BIOT 06410 Alpes-Maritimes (Adresse 5 route de Valbonne).

Agence immobilière ou idéal tous commerces, bureaux divers, santé et conseils (Assurance, Courtier...); boutique, galerie d'artiste.... Idéal pour réception clients avec actuellement 4 postes de bureaux installés.

Excellente opportunité de reprise du bail locatif avec transaction de 15.000 €. Pas d'autres fonds de commerce à prévoir. Reprise du bail avec un loyer de 1.100 € mensuel. + reprise des abonnements EAU / ELECTRICITE / BOX.

Prêt à l'emploi avec mobilier déjà installé.

Points forts :
1 RDC 25m2 avec large vitrine donnant sur rue principale
Escalier donnant sur 1 étage 25m2 (avec cabinet toilette)

- Agence immobilière existante depuis plus de 30 ans
- A quelques mètres : écoles, face Mairie, Office de Tourisme,
- Attractivités des commerces, restaurants, festivités, marché le mardi
- En face, parking principal du Village (Bâchettes) 330 places en vue direct sur l'agence et passage piéton devant l'agence
- Vitrine 4 mètres sur rue principale "unique" (Départementale D4) traversant BIOT et reliant les communes vers Valbonne, Le Rouret, Opio, Roquefort les Pins et vers Antibes
- Totalement vitrée de 4x3 mètres
- Intérieur refait à neuf. Pas de travaux à prévoir
- Proche Technopôle Sophia Antipolis (30.000 salariés / jour)
- Proximité des habitants de BIOT (10.000 habitants)


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La Maison de la Presse à l'argentière la Bessée  est un réel commerce de proximité, offrant tous les jours à vos futurs clients une grande diversité de produits et de services adaptés à toutes les tranches d'âge.

Véritable lieu de vie et de destination touristique le magasin offre un large choix de produits et de services avec la capacité de répondre à des besoins pointus se différenciants de l’offre disponible dans les commerces traditionnels :
Vous y trouverez
-  Cadeaux, Souvenirs, Bijouterie pour tous les gouts et toutes les tranches d'âge
- Française des jeux et PMU
 - Une Librairie, Papeterie qui dessert également les écoles, la bibliothèque et la Mairie
- Une grande diversité en Presse
- Un rayon Confiserie, et vente de certains produits régionaux
- Une Libraire spécialisée dans les livres régionaux et sportifs (escalade, kayak, randonnées)
- Les Services du transporteur DHL
- Un Point Téléphonie
- Un Dépôt de pain (avec les boulangers de la vallée)
- Produits de vapotage

Magasin sans concurrence, c'est un établissement sous vidéosurveillance avec une belle surface de vente de 110 m² avec 14 m² de réserve et 6 m² de bureau, une vitrine de 12 m, bien agencé avec du matériel professionnel dans la présentation de la presse et des divers rayons.

Aucun frais n’est à prévoir.
La clientèle est fidélisée et touristique dont des grands comptes (Mairie, bibliothèque et écoles).
Situé en plein cœur d'un village dans les Hautes Alpes.
Environnement de montagnes au pied de 3 stations de ski.
Emplacement de premier choix avec parkings adjacents et plusieurs arrêts minutes devant le magasin.

Cette affaire offre de belles perspectives avec un bon potentiel d’exploitation

Le loyer est de 1 396 € HT par mois.

Le Fonds de commerce est à vendre 125 000 €
avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux.

VEND FOND DE COMMERCE MAISON DE LA PRESSE SOUVENIRS PAPETERIE LIBRAIRIE PMU FDJ

L'Argentière-la-Bessée - 05120

Commerce de détail non alimentaire particulier
A vendre 200 k€ 
Un restaurant de 30 couverts à l'extérieur et 25 couverts à l'intérieur.

Ouvert toute l'année
Clientèle à l'année et touristique.

Loyer 1 k€/mois

Restaurant

Cagnes-sur-Mer - 06800

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre 69 k€

Le droit au bail d'une pizzeria, plats chauds à emporter, ou à consommer sur place sur une terrasse de 20 places.

Loyer 750 €/mois 
CA 95 k€

Emplacement dans un secteur touristique des Alpes-Maritimes.
Licence Restaurant - Cuisine Italienne - Plats à emporter.

Surface 35 m2 environ pour la partie restauration.
Et la présence de 2 locaux supplémentaire de 20m2 environ et 5m2 environ avec des réfrigérateurs professionnels pour le stockage.

PIZZERIA

Nice - 06200

Hôtellerie et restauration particulier
Un salon de coiffure très bien entretenu avec une excellente réputation 4,9*/5* sur des dizaines d'avis.

Le salon est situé à Nice, dans un secteur résidentiel, proche des commerces et des écoles.

Surface : 37 m2 environ 

5 postes de coiffage
Sanitaire
Accès PMR
Climatisation
Excellent état général.

CA 78 k€
Résultat 14 k€

La vente du fonds de commerce se fera avec la salariée coiffeuse confirmée qui est en poste CDI.

Loyer 910 €/mois cc

Coiffure

Nice - 06200

Bien-être/beauté particulier