Agence Immobilière ou commerce de bureau ou conseil

Description

Au coeur du village de BIOT 06410 Alpes-Maritimes (Adresse 5 route de Valbonne).

Agence immobilière ou idéal tous commerces, bureaux divers, santé et conseils (Assurance, Courtier...); boutique, galerie d'artiste.... Idéal pour réception clients avec actuellement 4 postes de bureaux installés.

Excellente opportunité de reprise du bail locatif avec transaction de 15.000 €. Pas d'autres fonds de commerce à prévoir. Reprise du bail avec un loyer de 1.100 € mensuel. + reprise des abonnements EAU / ELECTRICITE / BOX.

Prêt à l'emploi avec mobilier déjà installé.

Points forts :
1 RDC 25m2 avec large vitrine donnant sur rue principale
Escalier donnant sur 1 étage 25m2 (avec cabinet toilette)

- Agence immobilière existante depuis plus de 30 ans
- A quelques mètres : écoles, face Mairie, Office de Tourisme,
- Attractivités des commerces, restaurants, festivités, marché le mardi
- En face, parking principal du Village (Bâchettes) 330 places en vue direct sur l'agence et passage piéton devant l'agence
- Vitrine 4 mètres sur rue principale "unique" (Départementale D4) traversant BIOT et reliant les communes vers Valbonne, Le Rouret, Opio, Roquefort les Pins et vers Antibes
- Totalement vitrée de 4x3 mètres
- Intérieur refait à neuf. Pas de travaux à prévoir
- Proche Technopôle Sophia Antipolis (30.000 salariés / jour)
- Proximité des habitants de BIOT (10.000 habitants)