Les Arcs - 83460
Date de publication : 20/05/2023 à 09h
Hôtellerie et restauration particulier
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Maison 9 pièces
Les Arcs, à 3 km de la gare TGV de Arcs -Draguignan, en pleine nature , au calme, dans la pinède sur un terrain de 5000 mètres carrés avec une vue dégagée sur les pré-alpes, entre 20 et 35 minutes de 6 golfs: Barbaroux, St Endréol, Roquebrune, Estérel, Valescure , Ste Maxime, un
Mas de 220 mètres carrés composé d'une maison principale de 220 mètres carrés et de parties annexes abritant 4 chambres indépendantes avec salles d'eau pour une surface de 80 mètres carrés( pouvant être transformées en 2 gites indépendants ).
Construit en 2007 avec des matériaux écologiques, ce bien se compose de :
Une maison principale de plain-pied avec :
- une entrée de 2,5 mètres carrés
- un séjour de 46 m²
- une cuisine fermée de 13 m² pouvant être ouverte sur le séjour et sur un cellier de 7 m² ainsi que sur une terrasse couverte et sa cuisine d'été de 11 m²
- une suite parentale de 15 m² avec sa salle de bain et toilettes de 9,60 m²
- trois chambres de 11 m² environ
- une salle d'eau de 4,5 m²
- un WC indépendant
Un bâtiment annexe accolé à la maison principale comportant :
- deux chambres de 16 m² environ avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC de 4,40 m²
Un bâtiment annexe indépendant donnant sur la piscine comportant :
- deux chambres de 15 m² avec entrées indépendantes et deux salles d'eau avec WC de 4,40 m²
Une piscine de 5m x 10m (1,40m profondeur) complète ce bien.
7 places de stationnement (parking couvert 4 voitures et autre parking 3 voitures )
Jardin (verger et potager) en terrasses. Alimentation en eau par forage sur le terrain (possibilité de raccordement à l'eau de ville en bordure de terrain). Production d'électricité par panneau photovoltaïque rapportant environ 2000 euros/an.
Cheminée dans le salon et chauffage électrique plus climatisation réversible .La fibre arrive mi-mars. Pour l'instant nous sommes chambres d'hôte.
Cette propriété se situe :
- à 8 minutes en voiture du village des Arcs (3 km à pied) avec ses commerces Hyper U, Lidl etc... et ses écoles et collège.
- à 12 minutes de la zone commerciale de Draguignan Sud
- à 15 minutes de Draguignan (11 km)
- à 16 minutes du lycée du Val d'Argens au Muy (ramassage scolaire)
- à 35 minutes de Fréjus Saint Raphaël ou Sainte Maxime
- à moins de 40 minutes présence de 6 golfs 18 trous réputés
Présentation de la propriété sur youtube taper "vente du mas des romarins semo"
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