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SOS Villages, la plateforme d'aide
à la relance des commerces dans les villages en zone rurale avec le JT de 13h

Vous avez du mal à trouver un repreneur pour votre commerce ou votre collectivité cherche à attirer des professionnels ?

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Bar, fonds de commerce, restaurant, traiteur 130 m² Monts-sur-Guesnes 📍 À vendre, fonds de commerce de bar / restaurant / traiteur, exploité sous l’enseigne Café du Cheval Blanc, idéalement situé au cœur de Monts-sur-Guesnes (86420), commune dynamique du nord de la Vienne, à proximité du Center Parcs du Bois aux Daims et à 15 min de Loudun. 🔹 Détails de l'activité Type d’activité : Bar – Café - Restauration - Traiteur Licence IV incluse dans la vente Clientèle locale fidèle + fréquentation touristique Affaire saine et rentable immédiatement, tenue depuis 25 ans Potentiel de développement 🔹 Locaux et équipements Salle principale avec comptoir équipé ; salle de restaurant 35 couverts et seconde salle de réception 100 couverts. Terrasse extérieure (24 couverts) Réserve, sanitaires, coin stockage, coin plonge séparé Logement de fonction à l’étage compris dans le bail commercial L'ensemble du matériel et du mobilier sont inclus dans la vente Normes ERP 🔹 Informations financières Prix de vente du fonds de commerce : 135 000 euros. Bail commercial 3/6/9 en cours Loyer mensuel : 534 euros TTC/mois 1 salarié 🔹 Accompagnement possible Le cédant est disposé à accompagner le repreneur lors de la transition pour faciliter la reprise de l’activité. Surface : 130 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Bar restaurant

Monts-sur-Guesnes - 86420

Hôtellerie et restauration particulier
La commune de Saint Alyre d'Arlanc est à la recherche d'un couple de professionnels de la restauration pour la gérance de son café bar restaurant communal. La commune dispose de : Une école élémentaire (petite section de la maternelle au CM2/RPI), médiathèque, point de poste, salle des fêtes, terrain de pétanque, aires de jeux. Dans un rayon de 15 minutes se trouvent : une maison médicale et des commerces à proximité. Faire revivre notre café restaurant, c'est le réinventer avec un projet multiservice original et créatif en s'appuyant sur les ressources locales, en y accueillant aussi la culture par des animations et le maillage associatif. Ce que la municipalité souhaiterait : Créer un multiservice (café bar restaurant, épicerie, carte de pêche, artisanat local). Assurer les repas de la cantine scolaire. Savoir concocter des « repas ouvriers » variés. Continuer les banquets communaux et associatifs. Créer des animations et repas/soirées à thème régulièrement. Accueillir, s'il le souhaite, des expositions artistiques (en lien avec des bénévoles). Vous aurez à disposition pour travailler : Un espace bar équipé de frigos (environ 20 places assises, 66 m²). Une salle de restauration (environ 60 places assises). Un espace terrasse (environ 25 places assises). Une cuisine équipée et un espace "plonge" (environ 25 m²). Une chambre froide et un congélateur. Du matériel de cuisine et de service en salle. Au sous-sol, une réserve et le local technique. À l'arrière du bâtiment principal se trouve un local pouvant servir de réserve supplémentaire et une cour intérieure. À l'étage, des espaces sont à disposition dans le bail commercial pouvant servir de réserve ou d'hébergement (quatre chambres, cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec WC). Places de stationnement à côté de l'établissement. Nous recherchons un couple (avec des enfants est un plus) qui a le désir de s'ancrer localement, motivé et compétent, désirant travailler avec nos producteurs locaux. Partie financière : Loyer mensuel : 530 euros HT et HC. Pas de fonds de commerce à reprendre. Trois mois de caution. Deux cautions solidaires. Contrat d'un an renouvelable en bail commercial 3,6,9 ans. La mairie réalise actuellement des travaux d'isolation, de rafraîchissement et de mise en conformité électriques. http://www.saintalyredarlanc.fr http://www.facebook.com/CommunedeSaintAlyreArlanc

Bar restaurant

Saint-Alyre-d'Arlanc - 63220

Hôtellerie et restauration collectivite
1. Présentation de la commune La Commune d’HIREL compte 1 412 habitants en 2025 et 170 résidences secondaire soit environ 1600 habitants. HIREL se situe dans la baie très touristique de la baie du Mont ST MICHEL, à 10 minutes au Nord de DOL de BRETAGNE. HIREL est sur la route entre CANCALE (à 17 minutes) et le Mont ST MICHEL (à 33 minutes). Les 2 boulangeries les plus proches sont au VIVIER sur MER à 2 km l’Est ou ST BENOIT des ONDES à l’Ouest à 5 km. La clientèle est constituée des habitants, des touristes, des campings caristes (lieu d’accueil à 1 km mètres du commerce). Des particuliers gèrent une quarantaine de gites et des chambres d’hôte sur la commune et un camping. HIREL possède un joli patrimoine bâti, le GR 34 passe par le centre-bourg avec une forte fréquentation de randonneurs et de cyclistes. 3 restaurants sont ouverts sur la commune. La commune possède une pharmacie, un bar, une alimentation, un salon de coiffure, une esthéticienne et un garage. Un marché a lieu en juillet et août. La commune a une offre en matière médicale avec un médecin, des infirmières. HIREL a aussi de nombreux artisans installés sur la commune La commune dispose d’une salle communale - aux normes d’accessibilité et de sécurité, d’une capacité maximum 290 de personnes (la salle est modulable), avec cuisine équipée professionnelle. Cette salle, à proximité immédiate du bourg peut être utilisée pour faire des repas de groupes. Un centre d’hébergement – loisirs pour des groupes se situe se situe à côté de la salle. Pour la petite enfance, une école maternelle et élémentaire publique de 65 élèves avec cantine. Des collèges et des lycées sont installées à 15 km avec un transport collectif. 2. Localisation et spécificités du commerce Situation géographique d’HIREL : Le commerce est situé au centre bourg avec une fréquentation de 5 000 véhicules jour en basse saison et près de 10 000 durant la saison forte. La gare SNCF est à 4 km à LA FRESNAIS. Situation géographique du commerce : Le commerce sera situé en plein centre-bourg à côté de l’église et du bar tabac et la crêperie restaurant. Il bénéficie d’une bonne visibilité et de nombreux parking. Le projet est dans la maison de gauche avec les volets roulants. 3 . Le contexte pour le porteur de projet La commune est propriétaire des murs et recherche un exploitant pour créer un fonds de commerce de boulangerie- pâtisserie- salon de thé par l’apport de matériel de boulangerie. La commune recherche un exploitant pour créer du fonds de commerce. Cet établissement conviendrait plutôt à un couple ou 2 associés. L’installation est prévue septembre 2026. Le commerce disposera d’un laboratoire et d’en grand espace de vente. Une terrasse à côté du commerce pourra accueillir des clients. Le commerce bénéficie de nombreuses places de stationnement (derrière l’église). Le futur exploitant créera son fonds de commerce en apportant le matériel professionnel. Ce commerce devra être ouvert au moins 5 à 6 jours dans la semaine dès le matin. Le samedi et le dimanche matin devront accueillir la clientèle. Habitation : Un appartement sera disponible pour les exploitants si besoin. 4. Les objectifs du porteur de projet La commune souhaite sélectionner un exploitant qui présentera un projet répondant aux critères suivants : o Le professionnel disposera d’un commerce aux normes. Les clients pourront s’y profiter de la terrasse en toute convivialité. Un espace snacking est possible suivant le projet retenu par l’exploitant. o Il devra assurer des services à la population et renforcera l’animation en centre-bourg. Le commerce sera largement ouvert, avec des horaires en lien avec le territoire et ses habitants. Il sera primordial de dispenser un service de qualité et de la bonne humeur à l'ensemble de la clientèle. Il s’efforcera de maintenir un environnement propre et attrayant où le client se sentira à l'aise. o Des connaissances en comptabilité et toute matière utile à la gestion de ce type d’établissement sont souhaitables. Le locataire-gérant saura utiliser les réseaux sociaux : à l’heure du tout numérique. Il est important pour un bar-restaurant de communiquer sur les outils WEB (Facebook, Google + My Business, géolocalisation…). Possibilité d’accompagnement par la CCI. Site internet existant. 5. Conditions d’exploitation, cadre juridique L’exploitant fera ses formalités administratives pour l’ouverture au public et les formations obligatoires : diplôme professionnel et HACCP. Il devra disposer d’un apport personnel minimum afin d’assurer le financement du matériel, des stocks, les frais administratifs et de formation. Il est conseillé à l’exploitant de se faire accompagner par la Chambre de Commerce et d’Industrie d’Ille et Vilaine. Modalité d’occupation : L’exploitant devra s’acquitter d’un loyer mensuel maximum de 800 € HT pour le commerce. Une aide au démarrage pourrait être mis en place par la mairie pour la première année. 6. Constitution du dossier de candidature Chaque candidat intéressé devra constituer un dossier de candidature composé: ● D’une note de présentation du projet d’exploitation comprenant : ○ Les motivations du candidat pour son projet professionnel ; ○ Un descriptif du projet d’exploitation : une description de l’offre de produits et des prestations, prix pratiqués, moyens humains, communication, animations; ○ Le CV du candidat, développant notamment l’historique des activités de même type exercées ; ○ Un plan de financement succinct indiquant les éléments prévisionnels (besoins / ressources) ; ○ Un planning d’organisation comprenant notamment les plages d’ouverture sur une semaine (amplitudes horaires, jours d’ouvertures…) ; ○ Un extrait de casier judiciaire. La transmission de la note de présentation est obligatoire pour l’étude de la recevabilité des candidats. • De pièces administratives : o Copie recto-verso de la carte nationale d’identité en couleur ; o Une copie de diplôme(s) ; o Le cas échéant, un extrait de l’immatriculation au registre du commerce et des sociétés (extrait Kbis) et le dernier bilan avec les liasses fiscales. 7. Remise du dossier de déclaration de candidature ● Remise du dossier Les dossiers de candidature devront être envoyés ou déposés à la Mairie d’HIREL au plus tard le 30 janvier 26, cachet de la poste faisant foi, à : Mairie d’HIREL 2 rue des écoles – 35120 HIREL Les offres par voie électronique sont admises, mais le demandeur devra s’assurer de l’arrivée de son mail en temps et heure. Contact : maire.hirel@wanadoo.fr ● Admissibilité : Sera admissible tout candidat souhaitant exploiter le fonds de commerce. Néanmoins, il est attendu des candidats une expérience certaine en matière de boulangerie-pâtisserie. L’admission à l’exploitation est soumise à la présence de diplôme. En tout état de cause, la Commune d’HIREL se réserve le droit de rejeter toute candidature qui ne répondrait pas aux règles d’admissibilité prescrites. ● Attribution Les dossiers de déclaration de candidature feront l’objet d’un examen approfondi en stricte confidentialité par la commune et ne seront pas communicables aux tiers ni aux concurrents. Un avis sur chaque dossier sera émis en tenant compte : o Du profil / expérience / compétence du candidat, o De la qualité du projet / concept d’exploitation / équilibre économique, o De la variété des produits proposés et des prix pratiqués, o Des moyens humains. Outre ces capacités, l’originalité de l’offre, l’intégration dans le tissu économique, les horaires d’ouvertures (en association avec la vie locale) feront partie des critères de sélection des candidats. Les candidats sélectionnés seront invités à présenter leur dossier devant les responsables de la commune et les autres personnes associées. Pour les candidatures retenues, une date pour les entretiens sera prévue en février 2026. A l’issue de ces entretiens, le jury se prononcera sur le choix définitif du candidat. La commune d’HIREL restera souveraine, en toute circonstance, pour désigner le choix du locataire-gérant. Pour les candidats non retenus à l’issue de la procédure de sélection, un courrier leur sera notifié, dès que la commune aura arrêté son choix.

APPEL A CANDIDATURE Création d’un Fonds de commerce d’une Boulangerie Pâtisserie Salon de thé

Hirel - 35120

Alimentation collectivite
Fonds de commerce Bistrot / multiple rurale / pizzeria Un multiple rural mêlant agence postale, épicerie, dépôt de pains, journaux, bouteilles de gaz, bistrot et pizzeria. Licence IV Une belle opportunité d'acquérir le seul commerce du village. Un village très touristique : - Le château du Marquis de Lafayette, lien avec l'Amérique. Le château est ouvert de mars à fin octobre. Lieu très touristique en période estivale. - Jardin botanique. - Fête des Plantes en juin (beaucoup de visiteurs) - Proche 102. - École primaire. - Gite d étapes pour les randonneurs toute l'année avec plusieurs GR - 15 min de Langeac, gorges du haut allier - Clientèle pizzeria fidèle - Loyer modéré - Salle de 100 m2 - Radiateurs neufs - Cuisine équipée ouverte sur la salle - bar - four à pizza électrique - Parking places de la mairie - très belle et grande terrasse ombragée Fond de commerce actif depuis une trentaine d'année (possibilité d'envoyer d'autres photos sur demande)

Fonds de commerce Bistrot / Multiple rural très multiple

Chavaniac-Lafayette - 43230

Hôtellerie et restauration particulier
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