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SOS Villages, la plateforme d'aide
à la relance des commerces dans les villages en zone rurale avec le JT de 13h

Vous avez du mal à trouver un repreneur pour votre commerce ou votre collectivité cherche à attirer des professionnels ?

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Description : Pour cause de changement d’activité, à louer local nu sans fonds de commerce d’un bar-restaurant-multiservices situé à Loché-sur-Indrois, village de charme situé à quelques kilomètres de Montrésor (Plus beau village de France). Cet établissement d’une 20aine de places, bénéficie d’une excellente réputation et est situé sur un axe très fréquenté, accès direct A85/A20. Les locaux sont en excellents états, lumineux, aux normes accessibilité handicapés, sur la place du village. Gros potentiel de développement. Partie commerce : D’une surface totale 95m² avec une cheminée centrale (grillade) la capacité de 25 couverts peut être étendue sur une terrasse. La cuisine inclut le matériel suivant : piano, friteuse, saladette, réfrigérateur, hotte L’établissement propose également un dépôt de pain, épicerie ainsi qu’un point poste indemnisé. Partie logement : 65m2 au 1er étage composé d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d'eau et de 2 chambres. Chauffage : Air/eau par pompe à chaleur, double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. PMR : Oui, accessibilité et WC Licence IV : Mise à disposition par la commune Bail : Type commercial 3/6/9 Loyer : 483€ HT/mois soit 579,62 € TTC/mois (commerce + habitation)

Bar-restaurant-multiservices à reprendre dans village de charme !

Loché-sur-Indrois - 37460

Hôtellerie et restauration collectivite
La commune de Saint Étienne de Carlat recherche un(e) exploitant(e) pour son bar restaurant situé au cœur du village. Cette commune rurale, composée de plusieurs hameaux, pour une population totale de 130 / 140 habitants est située à 15 kms d’Aurillac, dans la petite région historique du Carladès, non loin de la route départementale RD990 (Mur de Barrez/Aurillac) et traversée par des itinéraires de petites randonnées ainsi qu’un GR de pays. Ce bar restaurant est une construction récente livrée dans les années 1990 et totalement rénovée en 2015, propriété de la commune. Le bâtiment comprend la partie commerciale (bar / restaurant / cuisine) en rez de chaussée et un appartement de fonction à l’étage ( 3 chambres / 1 pièce de vie / 1 salle de bain). Un jardin privé sera également mis à disposition. L’aménagement intérieur de l’établissement est moderne et fonctionnel. Le local commercial peut accueillir 40 à 50 personnes et possède une terrasse bien exposée et ombragée. Le mobilier (tables, chaises, bar …) et une base de matériel de cuisine et restauration appartiennent à la collectivité. Une licence 4 sera mise à disposition pour l’activité par la commune. L’ancienne exploitante étant partie depuis quelques semaines, la collectivité recherche un(e) exploitant(e) ayant à cœur de réamorcer l’activité et de créer un lieu convivial en cœur de bourg. La commune proposera un contrat de gérance libre. Le loyer mensuel sera de 580 € TTC hors charges (appartement + commerce). Pièces à fournir par mail ou courrier à la commune : • un CV et vos expériences diverses • Un dossier présentant votre projet pour la reprise de l’établissement. Les dossiers seront présentés en Conseil municipal. Les candidatures présentant une originalité de projet de nature à proposer une animation en direction de la population locale seront privilégiées.

Bar Restaurant

Saint-Étienne-de-Carlat - 15130

Hôtellerie et restauration collectivite
Opportunité d'Acquisition : Agence Immobilière de Cœur de Village dans les Pyrénées-Orientales Saisissez l'opportunité d'acquérir une agence immobilière établie et très rentable au sein d'un charmant village du Conflent, dans les Pyrénées-Orientales. Idéalement située, cette agence bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle, bâtie sur de nombreuses années d'activité solide dans les domaines de la transaction, de la gestion locative et de la location saisonnière. Points Forts de l'Affaire : • Activité Pérenne et Diversifiée : Profitez d'un modèle économique équilibré avec un chiffre d'affaires réparti stratégiquement : 60% en transaction, 30% en gestion locative et 10% en location saisonnière/annuelle. Cette diversification assure une stabilité financière et un potentiel de croissance. • Portefeuille Consolidé : L'agence dispose d'un portefeuille significatif comprenant 70 mandats de transaction, 70 logements en gestion et 40 biens en location (saisonnière ou annuelle), garantissant un flux d'affaires immédiat. • Équipe en Place : Bénéficiez d'une transition en douceur grâce à une équipe expérimentée composée de deux agents commerciaux indépendants et d'une secrétaire administrative en CDI, assurant la continuité des opérations et la qualité du service. • Emplacement Stratégique : Le local de 25 m², à forte visibilité, est situé au cœur d'un village dynamique, à seulement 1h de Perpignan et à 1h des stations de ski et de la frontière espagnole. Cette localisation offre un cadre de vie agréable et un bassin de clientèle attractif. • Potentiel de Développement : L'affaire présente un fort potentiel de croissance, notamment sur les segments de la gestion de syndic et de la location annuelle, offrant des perspectives d'expansion significatives pour un repreneur ambitieux. • Flexibilité Immobilière : Un nouveau bail sera mis en place lors de la cession. Vous avez la possibilité d'opter pour le local actuel de 25 m² pour un loyer mensuel de 600€, ou d'agrandir vos bureaux en louant un espace supplémentaire de 32 m² à l'étage, portant le loyer total à 1000€ mensuels. • Optimisation des Coûts : Cette acquisition représente une excellente opportunité pour une croissance externe, permettant de minimiser les coûts d'exploitation et de maximiser la rentabilité grâce à des synergies potentielles. • Organisation Adaptée : L'agence est fermée le dimanche et fonctionne sur rendez-vous le samedi, offrant un équilibre entre activité et qualité de vie. • CA 2024 359.948€ Prix de Cession : 130 000€ Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une affaire saine, profitable et prête à se développer dans un cadre de vie privilégié.

AGENCE IMMOBILIERE

Sahorre - 66360

Autres collectivite
A saisir, sur la commune de Chiré-en-Montreuil, sur une route départementale, à 20km de Poitiers, un grand parking d'accès, un fond de commerce "une épicerie multi-services" avec débit de tabac, journaux, FDJ et relais poste. Un local d'une superficie de 80m2, un logement de fonction au-dessus de 4 chambres et un jardin. Entreprise individuelle, possibilité d'une franchise. Possibilité d'exercer l'activité traiteur. Plusieurs axe de développement sont encore possible. Loyer avantageux car, les murs appartiennent à la mairie. Ecole primaire et collège à proximité. VENDS CAUSE MALADIE

Tabac Epicerie

Chiré-en-Montreuil - 86190

Autres particulier
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