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Vous envisagez de quitter la ville pour entreprendre à la campagne ?
À Saint-Saulge, au cœur de la Nièvre, la commune recherche un professionnel, un couple ou des porteurs de projet souhaitant redonner vie à un hôtel-restaurant situé dans la rue principale du village.

Une opportunité pour développer votre propre activité dans un environnement rural et touristique, tout en disposant d'un logement sur place et en participant à la vie locale.

Un établissement avec plusieurs activités possibles

L'établissement, d'une surface totale d'environ 170 m², comprend :
• un restaurant équipé, avec une partie du matériel déjà disponible ;
• une cour intérieure pouvant être aménagée en terrasse ;
• un hôtel de 9 chambres ;
• un logement sur place, facilitant l'installation du ou des exploitants ;
• des possibilités de développement de la capacité d'accueil et des services proposés.

L'établissement sera mis à disposition dans le cadre d'un bail commercial comprenant la licence IV.

Loyer envisagé : 1 500 € HT par mois.
Pas de reprise de fonds de commerce, mais un apport personnel est nécessaire.

Une activité à construire au cœur du village

La commune souhaite retrouver un établissement accueillant et convivial, ouvert aussi bien aux habitants du territoire qu'aux visiteurs et professionnels de passage.

Pour la partie restauration, le projet devra proposer une cuisine préparée sur place à partir de produits frais, en privilégiant autant que possible les producteurs locaux. Une offre associant spécialités du terroir et restauration de type brasserie est recherchée.
Les 9 chambres de l'hôtel permettent parallèlement de développer une offre d'hébergement destinée notamment aux touristes, familles, randonneurs, cyclotouristes, pêcheurs et professionnels en déplacement.

Une implantation dans un territoire tourné vers le tourisme de nature

Saint-Saulge est située dans un environnement propice au tourisme vert, à proximité du Morvan, du canal du Nivernais et de Vézelay.

L'offre de restauration et d'hébergement étant limitée sur le territoire, la réouverture de cet établissement répond également à un besoin local.

Un projet professionnel, mais aussi un projet de vie

La commune souhaite accueillir un professionnel, un couple ou des porteurs de projet ayant envie de s'inscrire durablement dans le territoire.

La présence d'un logement sur place, l'emplacement de l'établissement au cœur du village, la cour intérieure et les possibilités de développement permettent d'envisager conjointement activité professionnelle et installation personnelle dans la Nièvre.

Que vous soyez déjà professionnel de l'hôtellerie-restauration ou que votre projet s'inscrive dans une démarche de changement de vie et d'installation en milieu rural, la commune est à la recherche d'un projet solide et durable, capable de faire vivre pleinement cet établissement.

Vous souhaitez découvrir les lieux ?

Des visites sont organisées sur rendez-vous. Les caractéristiques techniques du bâtiment, les équipements disponibles ainsi que les modalités du bail seront présentés aux candidats à cette occasion.

Faites connaître votre projet et venez découvrir les possibilités offertes par cet hôtel-restaurant au cœur de la Nièvre.
La commune est mobilisée pour accompagner la réouverture de cet établissement stratégique pour la vie du territoire.

Hôtel-restaurant à Saint-Saulge : un projet professionnel et une nouvelle vie au cœur de la Nièvre

Saint-Saulge - 58330

Hôtellerie et restauration collectivite

Location pure pour un grand local d'angle de 160m2 au centre ville de Cagnes sur Mer Bail commercial 3/6/9 ans Loyer actuel : 6 000 € / mois Provision sur charges : 280 € / mois Provision sur taxe foncière : 445 € / mois Loyer et accessoires non soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Honoraires : 3 mois de loyer hors charges Surface totale : 166 m² Emplacement d’angle – Vitrine de 25 mètres linéaires Au cœur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, saisissez cette opportunité rare : la cession du droit au bail d’un vaste local d’angle de plain-pied, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 25 mètres de vitrine sur l’une des artères les plus passantes de la ville. Ce local, actuellement aménagé en espace de services et bureaux, propose une grande flexibilité d’agencement pour tout projet commercial, médical ou paramédical. Atouts majeurs : Emplacement d’angle avec vitrine de 25 m linéaires : visibilité optimale 3 places de parking privatives en hypercentre Accès PMR (personnes à mobilité réduite) Climatisation réversible dans tout le local Stationnement client à 50 m (plus de 200 places) Tableau électrique triphasé Idéal pour de nombreuses activités : Enseignes nationales, concept stores, opticiens, boulangeries, épiceries fines, cosmétique, caviste, literie, décoration… Agences d’assurances, banques, cabinets de gestion, agences immobilières, cabinets comptables, études notariales… Cabinets médicaux, centres dentaires, ophtalmologie, kinésithérapie, infirmiers, laboratoires, radiologie, orthophonie, podologie… Instituts de beauté, salons de coiffure, centres esthétiques, salles de sport, studios de coaching… Auto-écoles, agences de recrutement, cabinets d’avocats, centres de formation professionnelle… Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Bureaux

Cagnes-sur-Mer - 06800

Commerce de détail non alimentaire particulier

A vendre à st Agrève grand local commercial d'environ 180 m2 situé sur un axe passant stratégique à Saint-Agrève, surement un des meilleurs emplacement d'Ardèche à un croisement de deux routes venant du sud avec plus de 1000 véhicules/jour ! ce bien offre une visibilité optimale pour une activité professionnelle grâce à ses belles salles d'exposition en rez-de-chaussée avec boiseries au sol.
Idéal pour un restaurant/ bar/snack/ magasin de producteurs/ brocante.... actuellement exploité en boutique d'antiquités/ brocante
A noter la belle véranda de 30m2 et la grande terrasse de 52 m2 avec vue sur le lac de Véron, le tout au niveau du commerce et sur une parcelle de 1400 m2 idéale pour un parking ou un jardin.
Vous aurez aussi un parking privé de 6 places le long de la route.
Le tout est complété par un sous-sol (avec sanitaires dédiés au personnel et garages) de 200 m², un grand appartement en duplex à l'étage développant environ 170 m² habitables.
L'ensemble bénéficie d'une couverture neuve en tuiles (2026) de gouttières neuves, de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central aux granulés de bois remis à neuf.
Cette bâtisse, à 5 mn à pied du village, possède également tout le potentiel requis, pour être transformée en une grande maison familiale à 2 pas du centre du village ou pour un projet locatif.
A l'étage une superbe pièce de vie de 60 m2 vous attends pour vous reposer de votre journée avec une triple baie vitrée avec vue magnifique sur le lac, la forêt et le village au loin, superbe !
plus de photos sur simple demande

superbe grand local commercial+ habitation

Saint-Agrève - 07320

Hôtellerie et restauration particulier

Boulangerie de village dynamique. Ayant de nombreux dépôts dans les villages aux alentours avec une clientèle fidèle ( environ 1500 personnes).

Passation peut se faire très rapidement car nous sommes encore en activité.

Maison attenante libre à la vente.

Boulangerie Patisserie

Fourneaux - 42470

Alimentation particulier

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