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Situé dans une ville du Calvados, axe principal, commerce en angle. Fond de commerce de fromagerie, cave à vins et de restauration (planches gourmandes). Consommation sur place ou à emporter. Une trentaine de places assises + places en extérieur. Clientèle locale et touristique. CA de 180.000 €. Pas de salarié. Travaux récents, pas d'investissement à prévoir. Bail commercial récent, loyer annuel de 11.000 €. Prix de cession du fonds de commerce : 120.000 €. Apport personnel conseillé de 35.000 €.

FROMAGERIE, CAVE À VINS ET RESTAURATION

Mézidon Vallée d'Auge - 14270

Hôtellerie et restauration collectivite

10 pièces, 400m2 environ.. 1000m2 de terrain.
Bâtiment à usage professionnel ou commercial.
A quelques minutes de l'axe RCEA Chalon Montceau, ce bâtiment de haute qualité offre un ensemble polyvalent, comprenant des garages spacieux, 1 aire de lavage et des bureaux, showroom..
Sanitaires aux norme PMR.
Possibilité de découper en plusieurs lots afin d'obtenir une meilleure rentabilité .
Une grange attenante sur 2 niveaux peut être transformée en habitation.
Chauffage: chaudière à gaz à condensation
Pompe à chaleur air/air (clim)
Poêle mixte: bois/granulés
Électricité et eau présents dans chaque bâtiment.
Idéal, artisan, commerçant, investisseur, profession libérale...

Bâtiment, bureau, entrepôt..

Montcenis - 71710

Autres particulier

Très belle boucherie/Charcuterie/Traiteur située au coeur d'une station de ski familiale réputée.
Commerce moderne, locaux récents (83 m2), agencement complet (surface commerciale et laboratoire). Affaire idéale pour couple professionnel en recherche d'un cadre de vie idéal et performance commerciale assurée (sans concurrence. Clientèle fidélisée locaux et touristes)
CA moyen :518000€....Marge brute :36%....EBER: 100 000€
Bail commercial échéance 2029...
Loyer mensuel: 713€HT+ Charges(650€/An)

Boucherie

Ancelle - 05260

Alimentation particulier

EMPLACEMENT N°1
À vendre, boutique de charme et atypique, idéalement située en plein centre-ville, entre le Château et la place du Martray, dans une rue passante à forte visibilité.
Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant créer un lieu unique et développer un concept original dans un environnement dynamique!

-LE LOCAL
Surface d'environ 80m2, très bien agencée en plusieurs espaces modulables.
Très bon état général
Aucun travaux à prévoir
WC+point d'eau
Accès PMR
Parking à proximité

-EMPLACEMENT & VISIBILITE
Emplacement premier choix en centre-ville
Rue commerçante avec bon flux piéton
Vitrine d'angle de 17m linéaires
Excellente visibilité et fort impact commercial

-EXTERIEUR
Possibilité de location de terrasse semestrielle ou annuelle

-INFORMATIONS COMMERCIALES
Bail 3/6/9 en cours
Loyer attractif
Licence III+ licence Petit Restaurant
Possibilité éventuelle d'achat murs RDC également (mise en relation avec le propriétaire)

-ACTIVITES POSSIBLES
Local idéal pour de nombreux concepts:
Concept store
Salon de thé/ Bar à vin
Prêt-à-porter
Brocante/dépôt-vente
Fleuriste
Boutique de créateur
Epicerie fine
Boutique de souvenirs
Showroom/espace évènementiel
Chausseur
Onglerie
Librairie
Assurance
Parfumerie
Franchise acceptée...

-PRIX DE VENTE
49 500€

-INFOS COMPLEMENTAIRES
Local offrant un fort potentiel de développement, idéal pour un projet original dans un emplacement stratégique.
Pour toute information complémentaire, visite ou photos supplémentaires, merci de me contacter en message privé.

À saisir superbe fond de commerce

Pontivy - 56300

Autres particulier

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