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SOS Villages, la plateforme d'aide
à la relance des commerces dans les villages en zone rurale avec le JT de 13h

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SALON DE COIFFURE À LIXHEIM – UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE Envie de vous installer à votre compte ou de développer votre activité ? Reprenez un salon entièrement équipé, avec une clientèle fidèle et un bon chiffre d’affaires, au cœur du village de Lixheim. Avec ses 90 m² environ et son parking juste devant, ce salon offre un cadre pratique pour accueillir vos clients et donner vie à vos projets. Aucun travaux à prévoir : tout est en place pour démarrer votre activité dès la reprise ! Le salon dispose de : • 8 postes de coiffage • 3 bacs à shampoing • Un espace accueil et attente • Un bureau • Un espace repas Loyer : 716,92 € par mois, charges comprises. Prix du fonds de commerce : 45 000 €, négociable.

Fond de commerce salon de coiffure

Lixheim - 57635

Bien-être/beauté particulier
VOUS CHERCHEZ À REPRENDRE UNE BOULANGERIE BIO OU À DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ DANS UN LIEU PARTAGÉ, AU CŒUR D'UN VILLAGE ? À Bussy-Albieux (540 habitant·es), dans la Loire, une belle opportunité s'offre aux porteur·euses de projets : au sein d'un bâtiment appartenant à Villages Vivants, une boulangerie équipée et plusieurs espaces sont disponibles pour accueillir de nouvelles activités. Déjà occupé par une taverne brassicole (bar - brasserie), ce lieu de 527 m² offre la possibilité de faire cohabiter différentes activités et de contribuer à la vie du village. UN LIEU HYBRIDE AU CŒUR DE BUSSY-ALBIEUX Situé au 9-11 route du Soleil Levant, le bâtiment bénéficie d'un emplacement central et visible, à proximité de l'école du village et de plusieurs espaces de stationnement. Bussy-Albieux est une commune d'environ 540 habitant·es, située dans la Loire, entre Boën-sur-Lignon et Saint-Germain-Laval. Traversée par la D8, elle se trouve également sur l'itinéraire de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui accueille chaque année de nombreux marcheur·euses. Depuis juin 2026, le rez-de-chaussée accueille une activité de bar-brasserie portée par La Flambée du Kroaz Hent. Aujourd'hui, l'objectif est d'ouvrir le bâtiment à de nouveaux projets, en imaginant des activités complémentaires à la taverne brassicole et adaptées aux besoins du territoire. UNE BOULANGERIE BIO ÉQUIPÉE À REPRENDRE Au rez-de-chaussée, une boulangerie de 75 m² est disponible pour accueillir une nouvelle équipe. Spécialisée dans la fabrication de pains biologiques au levain naturel, elle dispose notamment : D'un espace de vente de 26 m² D'un fournil équipé de 32 m² D'un espace de stockage D'une chambre de fermentation D'un four à bois à gueulard D'un pétrin à bras plongeants Des locaux techniques et de stockage supplémentaires de 62 m² pourront être partagés avec la brasserie, selon des modalités à définir ensemble. L'activité a déjà démontré son potentiel économique, avec 121 000 € de chiffre d'affaires sur l'exercice 2023-2024. Exploitée jusqu'en juin 2025 par La Flambée du Kroaz Hent, la boulangerie a cessé son activité pour des raisons personnelles. Depuis, le lieu a rouvert autour d'une activité de bar-brasserie, et une nouvelle équipe est recherchée pour relancer la production de pain. L'occasion de reprendre une activité artisanale dans un lieu déjà équipé, tout en imaginant des complémentarités avec la taverne existante ! D'AUTRES ESPACES À INVESTIR ET À IMAGINER Au-delà de la boulangerie, le bâtiment dispose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. AU PREMIER ÉTAGE : 138 M² À VALORISER Ce niveau comprend actuellement : Un logement de 55 m², aujourd'hui occupé, qui pourrait être libéré et adapté à un nouveau projet Deux anciennes chambres d'hôtes de 33 m² et 31 m², disposant chacune de sanitaires privatifs Ces espaces pourraient accueillir différentes activités : bureaux, espaces de travail partagés, hébergement touristique, gîte de groupe ou logement. Les possibilités restent à étudier en fonction des besoins des futur·es occupant·es et des aménagements nécessaires. AU DEUXIÈME ÉTAGE : 140 M² À AMÉNAGER Les combles offrent un plateau de 140 m², actuellement non aménagé. Cet espace représente une opportunité supplémentaire pour développer de nouvelles activités ou des solutions d'hébergement, sous réserve de travaux d'isolation, de menuiserie et d'aménagement intérieur. L'idée est de construire un lieu où plusieurs usages peuvent cohabiter, en favorisant les complémentarités entre les projets et les échanges entre leurs occupant·es. DES CONDITIONS D'INSTALLATION SOUPLES ET À CONSTRUIRE ENSEMBLE Plusieurs possibilités d'intégration sont envisageables, selon la nature des activités et les besoins des porteur·euses de projets. Pour la boulangerie, différentes solutions pourront notamment être étudiées : Une intégration à la SARL La Flambée du Kroaz Hent Une mise à disposition des espaces et du matériel existant Un rachat du fonds de commerce ou des équipements, avec la possibilité de mettre en place des baux distincts L'investissement nécessaire dépendra des modalités de reprise, avec un montant pouvant aller jusqu'à 50 000 € en cas de rachat du matériel. Pour les autres espaces, les conditions d'occupation, les éventuels travaux et la répartition des charges seront également à définir. Chaque projet pourra faire l'objet d'une discussion avec les acteurs déjà présents et Villages Vivants, afin d'imaginer une installation adaptée et durable.   UN ACCOMPAGNEMENT POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Propriétaire du bâtiment, Villages Vivants souhaite favoriser l'installation de nouvelles activités et soutenir la dynamique de ce lieu partagé. Selon les projets et les besoins identifiés, une mise en relation avec différents partenaires pourra être envisagée : GRAP, pour l'accompagnement des activités d'alimentation de proximité URSCOP Auvergne-Rhône-Alpes, pour les projets d'entrepreneuriat coopératif France Active Loire, pour l'accompagnement au financement des entreprises engagées L'ambition est de permettre à plusieurs activités de trouver leur place dans ce bâtiment et de participer à la vitalité économique et sociale de Bussy-Albieux.   ENVIE DE VOUS INSTALLER À BUSSY-ALBIEUX ? Vous êtes boulanger·ère, artisan·e, entrepreneur·euse ou porteur·euse d'un projet collectif ? Que vous souhaitiez reprendre la boulangerie ou investir un autre espace du bâtiment, les possibilités sont ouvertes à la discussion ! N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur votre projet, les espaces disponibles et les conditions d'installation. CONTACTS VILLAGES VIVANTS f.lianzon@villagesvivants.com y.chamand@villagesvivants.com LA FLAMBÉE DU KROAZ HENT Téléphone : 06 14 41 45 58 Mail : contact@kroaz-hent.fr Vous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé ? Partagez cette annonce autour de vous !

BOULANGERIE ET AUTRES LOCAUX À REPRENDRE À BUSSY-ALBIEUX (42)

Bussy-Albieux - 42260

Hôtellerie et restauration particulier
Vente d’un restaurant sur Aix-les-Milles. Restauration du midi et en semaine mais possibilité de développer le soir et le week-end. 80 couverts intérieurs et 50 couverts extérieurs. Possibilité de se garer facilement. Restaurant au goût du jour. Entre 50 et 80 couverts jour. Clientèle fidèle. Commandes quotidiennes à emporter ou en livraison. Outils de travail prêt à l’emploi, avec du matériel récent. Grand parking gratuit devant le restaurant. Passation du restaurant pendant 1 mois. Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter.

Restaurant du midi Aix-les-Milles

Aix-en-Provence - 13290

Hôtellerie et restauration particulier
Activité : Café – Restaurant – Concerts – Tabac - Poste - Brocante Année de création : 2014 - reprise propriétaires actuels 2022 Motif de la vente : Projet personnel dans une autre région Emplacement Situé à proximité immédiate de la mairie, de l’église et de l’école du village À 20 minutes d’Amiens Nombreuses places de stationnement gratuit à proximité Gare à 8 minutes à pied (axe Compiègne / Amiens) Service de bus Capacité & Espaces Terrasse extérieure : 40 places Jardin intérieur ombragé : 50 places Capacité maximale intérieure : 90 couverts Rez-de-chaussée : 300 m² Jardin privatif : 300 m² Dépendance : 11 m² Appartement de fonction : 90 m² 2 chambres + 1 grenier aménagé en chambre 1 grand salon/salle à manger avec plafond cathédrale, poutres apparentes Peintures refaites à neuf Revenu complémentaire : Chambre à louer avec salle de bain : 15 m² Cuisine & Équipements : Cuisine équipée Four Piano 5 feux Hotte professionnelle Grill salamandre 2 étages 2 réfrigérateurs Micro-ondes 2 éviers Nombreuses étagères et plans de travail en inox Dépendance : 2 congélateurs 2 réfrigérateurs professionnels (dont 1 vitré) Bar : Frigo arrière-bar 3 portes (neuf 2023) Machine à café Conti CC100 Moulin à café Santos Silence Installation 5 becs à bière avec colonne vintage en laiton Installation complète refaite en 2023 avec tuyaux « python » vers la cave Escalier de cave refait à neuf par menuisier en 2023 Matériel en pleine propriété, hors contrat fournisseur Comptoir maçonné en chêne massif 5m de longueur Autres équipements : Caisse et tablette numériques IPAD achetés en propre Générateur en cas de panne d'électricité Buanderie (2 m²) : Machine à laver (neuve 2025) Sèche-linge (neuf 2024) Activités & Animations : Nombre de concerts par an : 20-30 Nombre d’expositions par an : 6 Salle de bar : Installation sonore refaite à neuf en 2022 Peintures refaites en 2025 Activités annexes actuelles : brocante (CA HT : environ 20k€ ) , services postaux et retrait d'argent, tabac, chambre à louer. Données commerciales & financières : Bail commercial : 3/6/9 avec la mairie Loyer : 750 € / mois Licence : Licence IV Aucun contrat fournisseur ou matériel en cours Aucun salarié à reprendre Horaires actuels Lundi : fermé Mardi : fermé Mercredi : 11h–14h30 / 16h–20h Jeudi : 11h–14h30 / 16h–20h Vendredi : 11h–14h30 / 16h–22h Samedi : 14h–20h Dimanche : 12h–21h Soirées concerts : fermeture à 1h (possibilité de dérogation jusqu’à 3h) Présence en ligne Facebook : 6000 followers (recommandé à 98% sur 228 avis!) Instagram : 1 210 abonnés (janvier 2026) Newsletter : 550 abonnés (novembre 2026) Note Google : 4,6 / 5 sur 236 avis Potentiel de développement : Développement de l’activité tabac Restauration avec horaires élargis (actuellement uniquement les midis vendredi/dimanche, le soir le vendredi et soirs de concerts) Demande sur mise en place de la livraison de repas Exploitation accrue du jardin et de la programmation culturelle Demande des clients d'une salle de jeux (fléchettes, flippers...) ⭐ Points forts Clientèle fidèle et locale Excellente réputation Fort potentiel d’extension de l’offre et des horaires Logement sur place + chambre à louer générant un revenu complémentaire Accompagnement Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur lors de la reprise et étudier tout projet sérieux de développement. Curieux s'abstenir !

VENTE FONDS BISTROT CAFÉ CONCERT BRASSERIE AVEC LOGEMENT

Thézy-Glimont - 80440

Hôtellerie et restauration particulier
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