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A VENDRE BOULANGERIE PATIISSERIE DANS UN COMMUNE PROCHE DE LA MER
AVEC MAISON D HABITATION SPACIEUSE
TENU DEPUIS 31 ANS NOUS AIMERIONS PASSER LA MAIN
COMMUNE TRES DYNAMIQUE
PETIT COIN DE PARADIS

Boulangerie Pâtisserie

Pouldreuzic - 29710

Alimentation particulier

Presse – Librairie – Papeterie à céder, au coeur du var.

À vendre pour raison de santé : fonds de commerce d'une presse-librairie-papeterie installée au 24 rue F. Montenard, à Besse-sur-Issole, village dynamique de 3 100 habitants avec collège, au cœur du Massif des Maures.

**Un commerce vivant et ancré localement**
Depuis son ouverture en janvier 2025, la boutique s'est imposée comme un lieu de vie incontournable : presse quotidienne et magazines, librairie en dépôt-vente, papeterie, et un large choix de souvenirs et cadeaux touristiques. Le village bénéficie d'une fréquentation touristique qui apporte un complément d'activité appréciable en saison.

**Un vrai concept d'animation culturelle**
Au-delà de la vente, ce commerce a développé une identité forte grâce à une programmation d'événements réguliers : dédicaces d'auteurs, soirées ciné-dédicace en partenariat avec le Cinéma Le Marilyn, ateliers créatifs pour tous les âges pendant les vacances scolaires, partenariats avec des associations et créateurs locaux. Une clientèle fidèle s'est construite autour de cette dimension culturelle et conviviale.

**Un réseau de partenaires solides**
Relations établies avec des fournisseurs presse et souvenirs fiables, un réseau d'auteurs et d'illustrateurs partenaires, et une bonne implantation dans le tissu associatif local.

**Infos pratiques**
- Loyer mensuel : 253 €
- SIRET : 908 134 695 00026

**Une opportunité pour un nouveau projet**
Ce fonds offre une base commerciale saine dans un village où la structure économique reste stable, avec un potentiel de développement pour qui souhaite poursuivre l'activité telle quelle ou lui donner une orientation complémentaire (tiers-lieu, activité pédagogique, extension de l'offre culturelle...).

Presse librairie papeterie souvenirs

Besse-sur-Issole - 83890

Commerce de détail non alimentaire particulier

À VENDRE 320 000 euros UN MINI MARCHE DE PROXIMITE

Opportunité rare d'acquérir un commerce de proximité idéalement situé à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.

Caractéristiques du magasin
• Surface totale : 200 m²
• Surface de vente : 100 m²
• Réserve : 100 m²
• 2 chambres froides (positive et négative)
• Relais colis et services postaux
• Magasin entièrement rénové
• Mise en conformité réalisée
• Matériel récent sous garantie 2 ans

Conditions locatives
• Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025
• Loyer mensuel : 2 800 euros TTC
• Charges : 200 euros / mois

Horaires d'exploitation
7h00 à 22h00 – 7 jours sur 7

Chiffres clés
• Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros entre 2015 et 2020
• Objectif réaliste de retour à 1 000 000 euros de CA à horizon 2027/2028
• Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros

Modalités de cession
Cession de 100 % des parts sociales.
Activité exploitée sous enseigne de proximité.

Éléments inclus :
• Droit au bail
• Fonds de commerce
• Matériel d'exploitation
• Agencements
• Clientèle
• Stock en sus selon inventaire le jour de la vente

Superette

Nice - 06000

Alimentation particulier

Plus qu’un bar, cet établissement s’est imposé comme l’une des institutions de la ville. Depuis plus de 100 ans, cette adresse emblématique est un véritable lieu de rencontres et de mélanger intergénérationnel, ancré dans la vie des habitants. Repris avec passion, il offre aujourd’hui une opportunité rare pour qui voudra s’investir dans une activité à taille humaine dans une ambiance chaleureuse, authentique et familiale.

Situé dans le centre historique Brivadois, ce bar bénéficie d’une clientèle éclectique attachée au lieu, composée d’habitants, de familles, d’associations et d’actifs locaux. Ici, les clients viennent autant pour boire un coup que pour retrouver une atmosphère conviviale et un accueil sincère.
Avec sa salle d’environ 35 places (+ un comptoir spacieux) et son agréable terrasse (60 places) agrandissable selon les événements proposés (150 places), le lieu se prête parfaitement à une activité dynamique tout au long de l’année.

Les points forts du lieu:

Loyer de 392e/mois. Affaire d’angle, Emplacement central, terrasse ensoleillée (orientée sud), belle visibilité et parking de 120 places. Ambiance authentique et chaleureuse. Clientèle fidèle et attachée à l’établissement. Terrasse entre 60 et 150 places. Bar entièrement équipé. Outils de travail récent et bien entretenu.
Belle terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Situé au cœur du marché le samedi et d’autres manifestations publiques
Place neuve et dynamique : restaurants, cinéma, commerces et fêtes municipales (Fête foraine, bal des pompiers, bal des jeunes, foire agricole etc.)
Sous préfecture de 6500 habitants, Brioude est le centre d’un bassin de vie de 25000 habitants
Biennale d’aquarelle, Expositions du Doyenné etc – Ville de plus en plus touristique.
Située en Zone de Revitalisation Rurale (exonération IS).
Cave spacieuse + fournisseurs locaux qui gèrent la manutention et sont très réactifs.

Potentiel de développement : petite restauration, amplitude horaire, soirées à thèmes,
Exploitation immédiate possible

Contact: 0770787251. Merci de laisser un message vocal ou SMS.

Prix du fonds de commerce : 185000 euros.

Bar - café

Brioude - 43100

Hôtellerie et restauration particulier

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