TF1 Info

Salon de coiffure

Chamonix-Mont-Blanc - 74400 ( périphérie)

Date de publication : 20/05/2024 à 15h

Bien-être/beauté particulier

Prix souhaité : 75 600 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Belle opportunité pour ce salon de coiffure situé sur la commune des Houches à 5minutes de Chamonix Mont-Blanc . Etablit depuis 12 ans, il est situé dans un bel environnement parfait pour un grand bol d’air et travailler au pied du mont blanc. En plus d’une clientèle à l’année il y a 2 grosses saisons hivernales et estivales .
Descriptif : superficie de 46 m2 , spacieux lumineux, grandes baies vitrées et terrasse attenante avec vue sur la chaîne du Mont-Blanc.
Il a 4bancs de coiffage (possibilité d’en rajouter 3 de plus) 2bacs à shampooing massants relève pieds électriques, climazon, hair spa, parking gratuit devant les vitrines du salon + 2 place de parking privées dont une sous terrain privée dans un garage fermé avec porte électrique et une autre à l’extérieure avec barrière .
Bail refait à neuf en septembre 2023 .
Il ne vous reste qu’à ouvrir la porte et déposer votre paire de ciseaux .
Il a été repeint en 2022 mais, peut être rénové car les photos ne sont par récentes . Le cumulus a été changé aussi en novembre 2023. Pour plus de renseignements n’hésitez pas .
Pas sérieux ou curieux s’abstenir …pour ma part j’ai d’autres projets ailleurs d’où mon choix . A bientôt 😊 💈


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Cause prochain départ en retraite, fonds artisanal Tapissier décorateur / Sellier  

Région Roannaise Commune Rurale, en ZRR, à 25 minutes de ROANNE, entre Clermont Ferrand et St Etienne.

Existant depuis 1987. 

 Restauration de sièges, confection de rideaux ou stores, réfection de sellerie auto-moto-bateau, bâche, réfection et fabrication de matelas laine et sommiers tapissiers, pose de tentures murales, fabrication d’articles divers sur plan…

Actuellement 1 gérant tapissier/Sellier, 1 salarié temps plein sellier, et 1 salarié temps partiel administratif. 

Pas de reprise du personnel. 

Clientèle fidèle 50% professionnels – 50% particuliers. 

Chiffre d’affaires en constante évolution et stable sur les 3 dernières années : 220 000€ avec potentiel de développement, sans concurrence sur le secteur. Bonne rentabilité.

Locaux : 2 ateliers et stockage : 175m².  - espace de vente : 25m² - Parking : 50m² pour un loyer attractif de 300€/mensuel (non assujetti à tva) 

Matériel professionnel comprenant, un Peugeot Expert de 2021 faible kilométrage, plusieurs piqueuses industrielles, une surjeteuse, cardeuse, outillage électroportatif, mobilier.

Accompagnement par le cédant possible.

Tapisserie-sellerie

Cremeaux - 42260

Autres particulier
Boulangerie pâtisserie au centre de Saint nectaire belle place pour accueillir au moins 40 personnes .création cette année d'un petit salon de théagreable  surtous l'hiver. 
Nous avons développé la sandwicherie et la saladette ,pâtisserie artisanal.
Nous nous trouvons au cœur du puys de dômes  à côté de très beau lac tel que le lac chambon , le lac pavin....au pieds du sancy......
L'hiver a quelques kilomètres de la neige .

Boulangerie pâtisserie

Saint-Nectaire - 63710

Alimentation particulier
C'est un lieu idéal pour une envie de venir s'installer à la campagne. St Michel de Chabrillanoux est un très beau village situé sur la corniche de l'Eyrieux. La Dolce via, voix verte élue plus belle voix douce d'Europe est située à 10mn en voiture. Il y a de nombreux chemins de randonnées qui passent ou partent du village. Le village accueille aussi deux grands festivals "la Chabriole" musique actuelle et "Cabrioles" festival jeune public élu "festival phare en Ardèche". De plus les villageois se sont mobilisés autour du bar en créant une association porteuse d'évènements (conférence, concerts, soirée jeux...). Les villageois sont solidaires et accueillants. La mairie est un fervent soutien du bar/resto. Il y a une jolie école. Un camping avec piscine. De nombreux coins de baignades. Un sentier d'arts en paysage est au départ de la terrasse.
Si nous vendons ce lieu c'est que nous même sommes habitantes du village et que malheureusement l'ancien propriétaire était très souvent absent.  Les habitants trouvaient régulièrement porte close. Cependant, après avoir bien redressé le chiffre d'affaire et donner un caractère "lieu de vie", il nous semble raisonnable de revendre ce commerce à des gens qui souhaiteraient venir vivre à la campagne et trouver une terre d'accueil.
Nous travaillons avec les producteurs locaux qui sont nombreux. Cela donne un caractère propre à nos propositions culinaires. Ce bar peut obtenir le label "Bistrot de Pays" (rencontre et mis en relation avec cette association fortement favorable à l'obtention de notre lieu)

Bar / restaurant / épicerie

Saint-Michel-de-Chabrillanoux - 07360

Hôtellerie et restauration particulier
Superbe maison rénovée actuellement exploitée en gîte de groupe et appartements location aux saisonniers
Cette maison en L avec une vue incroyable sur Besse et le Sancy d'un côté et les monts du Forez de l'autre, au calme Elle  est idéalement située pour être  exploitée soit des chambres d'hôtes soit du gîte de groupe, mais aussi servir de maison familiale .
Elle se compose :
d'une entrée avec coin lavage 
d'une grande salle de vie de plus de 100m2 avec 2 tables en chêne massif, une partie cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente avec billard, baby foot, coin lecture et jeux de société,  qui donne sur une grande terrasse. Cela permets de servir des petits déjeuners ou faire un barbecue.
Une partie qui avant appartement privée sert maintenant de salle de jeux enfants.
Deux chambres, salle d'eau et Wc complète ce palier
Au 1er vous trouverez des rangements pour le linge, et 5 chambres :  2 sont prévues pour 2 personnes et les 3 autres sont des chambres familiales ( lit jumeaux/bz  -  queen - king ). Enfin une partie autrefois servant de réserve est en cours d'aménagement pour faire un studio (arrivée d'eau/électricité/chauffage faites).
En rez-de-jardin, vous trouverez 2 appartements :
- un de 51m2 comprenant un coin cuisine/repas/salon, deux chambres, salle d'eau avec wc, coin lavage, une terrasse avec store et bbq
- un de 31m2 comprenant un coin cuisine/repas avec un bz, une chambre, salle d'eau avec wc, coin lavage, une terrasse avec store et bbq
Au sous-sol vous pourrez stationner sans problème 3 voitures. Un espace chaufferie
une pièce servant de stockage, une laverie.

Chaque partie est indépendantes : entrée pour chaque appartement et partie chambres d'hôtes
Chaque partie est équipée d'un compteur électrique et eau
Chauffage au Pellet général - Radiateurs avec thermostat
Poêle à pellet dans la salle de vie
Economiseur d'eau sur les douches et robinets
Isolation par le toit (laine de verre- flocage ) par le sous-sol (isolant de 10 cm) double vitrage - isolation par les murs ( liège compressé).

Fibre installée en 2023

Possibilité de faire une partie jardin ou autre 

Annonce sur différents sites (OT, Cybevasion, Abritel, Le Bon Coin,...)
Notée 4.9 sur sites 

Avantages de la maison :
- situé à 400m du centre de Besse
- dans un quartier calme (résidentiel)
- vue exceptionnelle
- rénovée et peut être exploitée immédiatement
- DPE  B et GES A
- possibilité de louer les 2 appartements indépendants et d'habiter le reste
- possibilité d'exploiter la partie restauration
- places de parking privées

Inconvénients :
- Doit être mis à son goût si besoin
- Ceux de la montagne

Acheteurs à qui elle peut correspondre : couple avec ou sans enfants, pour exploiter avec la partie restauration.
Pour les familles : garderies, écoles jusqu'à la 3eme
Médecins, Infirmières, Kiné, Ostéopathe, Pharmaciens, Opticien, supermarché, commerces, restaurants

  Nous vendons car étant en retraite ainsi que problèmes de sante, que la reprise par notre fils n'a pas pu se faire (cause accident).
Disponible de suite mais surtout pour la saison d'hiver.
Réservation en cours pour vacances Noël/Réveillon et Hiver

Autres photos et adresse sur demande

Visite sur demande après prise de renseignements
Curieux s'abstenir merci

Superbe maison d'hôtes avec 2 appartements quartier résidentiel de Besse

Besse-et-Saint-Anastaise - 63610

Loisirs particulier