TF1 Info

Epicerie multi services

Le Breuil - 03120

Date de publication : 06/06/2024 à 14h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 189 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Epicerie multi-services entre Vichy et Roanne !!

Vous souhaitez reprendre une supérette située au coeur d'une commune rurale et dynamique d'environ 530 habitants avec une clientèle diverse et fidèle ?

Jennifer CHANTELOT, contact direct : 06 60 98 10 72, vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 250 m2 environ, très bien situé, sur l'axe principal, très passant, du BREUIL dans l'Allier.

Le bâtiment principal comprend actuellement au RDC 92 m2 de surface de vente, ainsi qu'un bureau (12.40 m2), une pièce sécurisée et un dégagement donnant sur deux pièces de stockage ( 22.20 m2 ) et une salle de douche avec WC.
Au 1er étage, logement possible après travaux de réhabilitation ( 110 m2 environ ). Grenier au-dessus.

Cour arrière close de murs. Grande grange idéale pour recevoir les livraisons de marchandises : pour un total de 500 m2 environ de terrain.

Chiffre d'affaire de 283 000 euros au dernier bilan.

Ouvert du mardi au samedi de 7h à 12h30 et de 15h à 19h, le dimanche de 7h à 12h. Fermé le dimanche après-midi et le lundi.

Très nombreux services en place : Tabac / Française des Jeux / Presse et journaux / Gaz / Gros dépôt de pain et de patisseries / Fromage charcuterie traiteur à la coupe / Too Good To Go / Produits locaux / Produits de décoration / Point vert Crédit Agricole Centre France / Point Poste / Livraisons à domicile.

Gros atouts : seul commerce alimentaire du village, stationnement, logement possible ( après travaux ), et surtout revenu annuel garanti de 27 000 euros grâce aux commissions perçues sur le tabac, La Poste, la FDJ, le Too Good To Go...

Magasin propre, clé en main, entièrement refait à neuf il y a 5 ans, avec frigos et congélateurs en bon état de marche.

Effet saisonnier de Mai à Septembre ( camping, résidences secondaires ).

Village en zone ZRR ( réduction d'impôts ) et sur une axe passant entre Lapalisse et le Mayet de Montagne.

Pour tout renseignement complémentaire ou planifier une visite, n'hésitez pas, contactez moi au 06 60 98 10 72.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Terminal de cuisson(produits de boulangerie, viennoiserie, pâtisserie, sandwich, glaces, boissons)situé en SAVOIE, station familiale début de la TARENTAISE, emplacement n°1 centre de la rue centrale, station en plein développement environ 1400 lits supplémentaires depuis décembre 2024, et encore d'autres projets d'hébergements en cours. Idéal pour couple ouvert 6 mois de l'année pouvant vivre dessus sur l'année. Nous exploitons depuis 18 ans et l'âge de la retraite approche pour un des cogérants.
CA 236 000 HT AUGMENTATION CHAQUE ANNEE
Bail renouvelé en 2023

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Alimentation particulier
À vendre : Commerce de petite Alimentation - Bar - Snack + Logement, au cœur des Baronnies Provençales

📍 Site prisé des parapentistes – Cadre naturel exceptionnel

Vous rêvez de changer de vie ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au cœur du berceau des Baronnies Provençales, dans un environnement naturel idyllique, ce commerce Alimentation - Bar - Snack vous offre une opportunité rare d’allier activité professionnelle et qualité de vie.

✨ Le lieu :
Jouxtant une aire naturelle à la ferme (non incluse dans la vente), le site est un point de passage incontournable des parapentistes et amateurs de nature. La saison estivale y est dynamique et l’hiver, plus doux, permet un rythme de vie équilibré.

🍽️ Le commerce :
D’une surface d’environ 100 m², incluant une arrière-boutique et une terrasse de 40 m² (non couverte), il est partiellement aménagé et comprend tout le matériel nécessaire à l’activité de restauration. Une belle base pour relancer une activité conviviale et attractive. La Licence IV n'est pas disponible pour le moment.

🏡 Le logement :
Sur place, vous disposez d’un espace d’habitation indépendant, idéal pour un couple ou une famille :
*2 chambres de 12 m²
*Salle d’eau + WC indépendant
*Deux grandes pièces détente d’environ 35 m², dont une avec une vue imprenable à 280° sur le Fort des Baronnies

Équipements de confort modernes : géothermie, chauffe-eau solaire, centrale d’aspiration

📦 Un plus :
Un studio indépendant d’environ 45 m², à aménager, vous permettra de développer une activité de location saisonnière.

💶 Ce bien vous est proposé au prix de 420 000 €.

💡 Un cadre de vie et de travail unique, entre nature et convivialité, idéal pour un projet de reconversion ou une installation en couple dans une région ensoleillée et touristique.

📞 N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour visiter le bien.

Alimentation - Bar - Snack

Mévouillon - 26560

Autres particulier
Maison 10 pièces 170 m²

Je vous propose cette maison de 170 M2 en plein coeur du Livradois Forez sur un magnifique terrain de 2567 M2.
Nous sommes situés à 30 mn d'Ambert et 20 mn de Noirétable avec un accès autoroute à moins de 30 mn. Un lieu parfait pour la clientèle Lyonnaise (adepte de la nature et des grandes randonnées) qui souhaite se dépayser puisque nous sommes seulement à 1h40 de Lyon.
Notre bien se situe sur 2 parcelles représentant 2567 M2 et se compose de la façon suivante :
- Un premier appartement sur 112 M2 avec ses 5 Chambres, bureau, salon séjour, cuisine, SDB et WC
- Un second appartement de 58 M2 avec une chambre, salon séjour, cuisine, SDB et WC
- Un grenier de 168 M2 qui ne demande qu'à être exploité
- Un double garage de 140 M2 et un sous-sol de 168 M2
- Un commerce de 90 M2 qui cesse son activité.
Ce bien atypique offre toutes les caractéristiques pour réaliser différents projets de gites et de chambres d'hôtes ou une belle résidence secondaire.
Le lieu s'y prête parfaitement par sa configuration et offre un fabuleux potentiel autant par sa surface que ses volumes et sa situation exceptionnelle (plus de 700 M2 développés).
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et éventuelle visite.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 200 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Epicerie Traiteur

Le Brugeron - 63880

Alimentation particulier
Vend fond de commerce situé en plein centre ville 
Surface de vente 123m2 avec reserve de 33.50 m2 plus reserve dans la cour de 33.80 m2 
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