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Petite boucherie située à Entraigues dans le magnifique parc des écrins. Boucherie ouverte depuis 24ans ! Une boulangerie, la poste , et un bar restaurant ouvert à l’année.un camping à 400 mètres des commerces et mairie . Un coiffeur,Une école au centre du village, pas de concurrence à moins de 15km!
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Boucherie

Entraigues - 38740

Date de publication : 19/06/2024 à 20h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 20 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Petite boucherie située à Entraigues dans le magnifique parc des écrins. Boucherie ouverte depuis 24ans ! Une boulangerie, la poste , et un bar restaurant ouvert à l’année.un camping à 400 mètres des commerces et mairie . Un coiffeur,Une école au centre du village, pas de concurrence à moins de 15km!


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C'est un lieu idéal pour une envie de venir s'installer à la campagne. St Michel de Chabrillanoux est un très beau village situé sur la corniche de l'Eyrieux. La Dolce via, voix verte élue plus belle voix douce d'Europe est située à 10mn en voiture. Il y a de nombreux chemins de randonnées qui passent ou partent du village. Le village accueille aussi deux grands festivals "la Chabriole" musique actuelle et "Cabrioles" festival jeune public élu "festival phare en Ardèche". De plus les villageois se sont mobilisés autour du bar en créant une association porteuse d'évènements (conférence, concerts, soirée jeux...). Les villageois sont solidaires et accueillants. La mairie est un fervent soutien du bar/resto. Il y a une jolie école. Un camping avec piscine. De nombreux coins de baignades. Un sentier d'arts en paysage est au départ de la terrasse. Si nous vendons ce lieu c'est que nous même sommes habitantes du village et que malheureusement l'ancien propriétaire était très souvent absent. Les habitants trouvaient régulièrement porte close. Cependant, après avoir bien redressé le chiffre d'affaire et donner un caractère "lieu de vie", il nous semble raisonnable de revendre ce commerce à des gens qui souhaiteraient venir vivre à la campagne et trouver une terre d'accueil. Nous travaillons avec les producteurs locaux qui sont nombreux. Cela donne un caractère propre à nos propositions culinaires. Ce bar peut obtenir le label "Bistrot de Pays" (rencontre et mis en relation avec cette association fortement favorable à l'obtention de notre lieu)

Bar / restaurant / épicerie

Saint-Michel-de-Chabrillanoux - 07360

Hôtellerie et restauration particulier
Superbe maison rénovée actuellement exploitée en gîte de groupe et appartements location aux saisonniers Cette maison en L avec une vue incroyable sur Besse et le Sancy d'un côté et les monts du Forez de l'autre, au calme Elle est idéalement située pour être exploitée soit des chambres d'hôtes soit du gîte de groupe, mais aussi servir de maison familiale . Elle se compose : d'une entrée avec coin lavage d'une grande salle de vie de plus de 100m2 avec 2 tables en chêne massif, une partie cuisine aménagée et équipée, d'un espace détente avec billard, baby foot, coin lecture et jeux de société, qui donne sur une grande terrasse. Cela permets de servir des petits déjeuners ou faire un barbecue. Une partie qui avant appartement privée sert maintenant de salle de jeux enfants. Deux chambres, salle d'eau et Wc complète ce palier Au 1er vous trouverez des rangements pour le linge, et 5 chambres : 2 sont prévues pour 2 personnes et les 3 autres sont des chambres familiales ( lit jumeaux/bz - queen - king ). Enfin une partie autrefois servant de réserve est en cours d'aménagement pour faire un studio (arrivée d'eau/électricité/chauffage faites). En rez-de-jardin, vous trouverez 2 appartements : - un de 51m2 comprenant un coin cuisine/repas/salon, deux chambres, salle d'eau avec wc, coin lavage, une terrasse avec store et bbq - un de 31m2 comprenant un coin cuisine/repas avec un bz, une chambre, salle d'eau avec wc, coin lavage, une terrasse avec store et bbq Au sous-sol vous pourrez stationner sans problème 3 voitures. Un espace chaufferie une pièce servant de stockage, une laverie. Chaque partie est indépendantes : entrée pour chaque appartement et partie chambres d'hôtes Chaque partie est équipée d'un compteur électrique et eau Chauffage au Pellet général - Radiateurs avec thermostat Poêle à pellet dans la salle de vie Economiseur d'eau sur les douches et robinets Isolation par le toit (laine de verre- flocage ) par le sous-sol (isolant de 10 cm) double vitrage - isolation par les murs ( liège compressé). Fibre installée en 2023 Possibilité de faire une partie jardin ou autre Annonce sur différents sites (OT, Cybevasion, Abritel, Le Bon Coin,...) Notée 4.9 sur sites Avantages de la maison : - situé à 400m du centre de Besse - dans un quartier calme (résidentiel) - vue exceptionnelle - rénovée et peut être exploitée immédiatement - DPE B et GES A - possibilité de louer les 2 appartements indépendants et d'habiter le reste - possibilité d'exploiter la partie restauration - places de parking privées Inconvénients : - Doit être mis à son goût si besoin - Ceux de la montagne Acheteurs à qui elle peut correspondre : couple avec ou sans enfants, pour exploiter avec la partie restauration. Pour les familles : garderies, écoles jusqu'à la 3eme Médecins, Infirmières, Kiné, Ostéopathe, Pharmaciens, Opticien, supermarché, commerces, restaurants Nous vendons car étant en retraite ainsi que problèmes de sante, que la reprise par notre fils n'a pas pu se faire (cause accident). Disponible de suite mais surtout pour la saison d'hiver. Réservation en cours pour vacances Noël/Réveillon et Hiver Autres photos et adresse sur demande Visite sur demande après prise de renseignements Curieux s'abstenir merci

Superbe maison d'hôtes avec 2 appartements quartier résidentiel de Besse

Besse-et-Saint-Anastaise - 63610

Loisirs particulier
Une location gérance à reprendre et un accompagnement adapté : La commune de Saint Marcel d’Urfé et la Communauté de Communes du Pays d’Urfé s’associent dans le cadre d’un appel à projets commerce. Situé en plein cœur du village, le multiservices sera exploité jusqu’à fin décembre. Afin de trouver un repreneur pour les habitants du village et des alentours et de maintenir ce service essentiel de proximité, un appel à projets est lancé jusqu’au 31 octobre. A l'attention des candidats : un process de sélection se fera en plusieurs étapes : dossier de présélection, présentation de son projet devant un jury. Le lauréat pourra bénéficier d’un accompagnement : à l’implantation et au suivi de son projet, aide à la recherche de financements, visibilité locale. Le dossier de candidature est téléchargeable sur le site de la Communauté de Communes du Pays d’Urfé (Loire) - rubrique accueil - actualités LE PRIX DU LOYER EST HORS CHARGES ET COMPREND LE LOCAL COMMERCIAL EN RDC + LOGEMENT A L ETAGE

Location gérance

Saint-Marcel-d'Urfé - 42430

Hôtellerie et restauration collectivite
PÂTISSERIE CHOCOLATERIE GLACERIE CONFISERIE Localisation : Brioude et arrondissement (43) Département : Haute-Loire Territoire : Auvergne Région : Auvergne-Rhône-Alpes Secteur d'activité : Boulangerie, pâtisserie, chocolaterie… Prix : 250 000 € C.A. : de 350 à 500 k€ Effectif : 3 à 5 Envie d’une jolie reprise ? Vendons cause nouveau projet professionnel, très jolie pâtsserie chocolaterie située en centre-villesur l’axe principale de la ville. C’est composé de quoi ? Cette pâtisserie chocolaterie centenaire est composée :- d’un magasin clair et spacieux de 25m2 dotée d’une grande vitrine pour une visibilité optimale.Le magasin est équipé d’une climatisation réversible, d’une porte automatique et d’un accès PMR- d’un labo chocolaterie/ glacier attenant climatisé- d’un labo pâtisserie séparé- d’une pièce de stockage pour les emballages- d’une pièce de stockage climatisée pour les chocolats- d’un bureau indépendant- d’une pièce de stockage pour les décorations de vitrine- de 2 vestiaires distincts.Le tout s’étend sur 250 m2 équipé de caméras de vidéosurveillance et d’alarmes. Et le matériel ? Le magasin et les labos sont très bien entretenus et disposent de nombreuses machines etéquipements neufs et très récents : 2 enrobeuses à chocolat, 1 turbine à glace CARPIGIANI, 1 machine robocream, guitare double, 1 véhicule utilitaire Peugeot Partner.Le reste du matériel : koma, tours réfrigérés, frigos, congélateurs, lave batterie…, est bien entretenu et en parfait état de fonctionnement.Nous céderons aussi aux repreneurs le site internet ainsi que la page Facebook de l’entreprise.Vous n’avez plus qu’a poser vos valises, le bien est exploitable immédiatement. Quelle clientèle ? Cette pâtisserie bénéficie d’une clientèle très fidèle et d’une excellente réputation. Du fait de ses 150 ans d’existence, cette pâtisserie chocolaterie fait partie de la mémoire locale. La zone de chalandise s’étend sur environ 70000 personnes (source INSEE). Quels produits actuellement ? Nous exploitons en pâtisserie, chocolaterie, glacier. Nous céderons aussi aux repreneurs les recettes des produits phares de la boutique. Quel développement possible ? Il existe un fort potentiel de développement sur la partie boulangerie et traiteur qui n’est que très peu exploitée pour l’instant et qui pourtant est fortement attendue par la clientèle, possibilité ausside mettre en place un petit salon de thé pour ravir les gourmands impatients. Quel rythme ? Actuellement fermée deux jours/semaine le dimanche et le lundi (y compris le 25 décembre et le 1erjanvier) et 5 semaines /an. Horaires d’ouverture 9h30-12h30 / 15h-19h Qui compose l’équipe ? 2 pâtissiers à temps complet et 1 étudiante le samedi et les vacances scolaires composent l’équipe de la boutique. Nous pouvons aussi accompagner les repreneurs s’ils le souhaitent le temps de la passation. Où est située cette pâtisserie chocolaterie ? Cette pâtisserie chocolaterie est située en centre historique sur l’axe principal à Brioude, souspréfecture de la Haute-Loire de 6000 habitants, 3 écoles primaires et 3 collèges/lycéeVille touristique avec ses célèbres expositions (Miró, Picasso…), la biennale d’aquarelle rendez vous incontournable des artistes peintres à envergure internationale, divers championnats d’enduro et autres manifestations sportives, sa magnifique basilique et son marché de produits locaux hebdomadaire le samedi matin. Située entre Clermont Ferrand et le Puy en Velay, la situation géographique idéale de Brioude lui permet d’attirer de nombreux touristes. Quel investissement prévoir ? Prix de vente fonds de commerce : 250000 euros CA 2022 : 357000 € CA 2023 : en cours de bilan.Loyer des murs : 1200 euros TTC. Possibilité d’acquérir les murs comportant les murs des deux immeubles ainsi qu’un appartement de 86 m2 avec entrée indépendante pour 190000 euros. Bail tout commerces Aides à l’installation L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une pâtisserie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette pâtisserie n’attend plus que vous !!

Pâtisserie chocolaterie glacier

Brioude - 43100

Alimentation particulier
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