Boulangerie - pâtisserie - épicerie

Description

• Située dans le nord ardèche idéal pour couple
• Chiffre d’affaire en constante évolution ( forte évolution en 2023 + 13% / projection entre 10 et 15% 2024)
• Tarif bleu électricité ( prix encore très correct)
Zone très touristique ( lac, Mont gerbier de jonc, Mon Mézenc ) qui marche énormément l’été mais de mieux en mieux hors saison les conditions météo étant bien meilleures qu’auparavant ainsi que des restaurants qui permettent de marcher suffisamment
Matériel en bonne partie neuf ou très récent ( 5 ans ou moins )
Four qui a 10 ans très bien entretenu la hôte vient d’être changée
Véhicule pour les livraisons
Pas de concurrence à moins de 15km à la ronde
Appartement au dessus ( salon, cuisine, salle de bain, 3 chambres et grenier )
Loyer très faible (330€)
Chiffre d’affaire 2023 122000€