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CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.
CADRE DE VIE Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares. 1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité. Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle. DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite. Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay). Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir. Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30. DESCRIPTION DU LOCAL Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve. Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine. Parking situé juste en face du magasin. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle MODALITÉS FINANCIÈRES Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer mensuel 420€ CA 2022 : 70 000 € CA 2023 : 76 400 € AIDES FINANCIÈRES Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR) En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible, avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Fleuriste

Saint-Germain-Laval - 42260

Date de publication : 22/07/2024 à 14h

Commerce de détail non alimentaire collectivite

Prix souhaité : 35 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

CADRE DE VIE
Saint-Germain-Laval, situé en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte une population de 1621 habitants et se trouve à 35 kilomètres de Roanne. Le village remarquable du sud du territoire Roannais est situé à proximité de la sortie 32 de l’autoroute A89 reliant Clermont-Ferrand à Lyon et Saint-Etienne. Des routes départementales importantes, comme la D8 qui relie Roanne à Montbrison, traversent également la commune. Elle fait partie de la communauté des Vals d’Aix et Isable et son territoire s’étend sur 1708 hectares.

1 crèche - 2 écoles - 1 collège -1 Maison de santé pluridisciplinaire- 1 EHPAD sont présents sur la commune ainsi qu'un tissu de commerces de proximité.

Coté patrimoine, Saint-Germain-Laval se dresse au-dessus de la rivière de l’Aix, affluent de la Loire, sur une colline qui fait face à la Plaine du Forez. Ruelles pittoresques, divers monuments de caractère et belles demeures du XIVe au XVIe siècle. Ce village remarquable offre de nombreuses possibilités de découverte de lieux historiques préservés comme Notre Dame de Laval du XVe siècle et la Commanderie de Verrières du XVIIe siècle.

DESCRIPTION DE L'ACTIVITÉ
A cédez fonds de commerce suite à départ à la retraite.
Idéalement situé au centre de la commune, ce commerce propose une activité principale centrée sur les fleurs coupées, plants et articles funéraires mais aussi articles cadeaux, dépôt pressing et relais colis (Mondial Relay).

Affaire viable pour une personne. Pas de gros travaux à prévoir.

Le commerce est actuellement ouvert de 8h30 à 12h et de 14h à 19h du mardi au samedi et le dimanche matin de 8h30 à 12h30.

DESCRIPTION DU LOCAL
Magasin de 48 m2 et 18 m2 de réserve.
Electricité refaite en 2016 tout comme l'enseigne et la vitrine.

Parking situé juste en face du magasin.

Ses caractéristiques :
- Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
- Surface de vente lumineuse et bien agencée
- Large vitrine attrayante
- Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs
- Stock bien entretenu et à jour
- Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie.

Ses Points Forts :
- Excellente visibilité et accessibilité
- Clientèle régulière et fidèle
- Possibilité d'expansion des services et produits

Équipements Inclus :
- Étagères, présentoirs et mobilier de boutique
- Système de caisse enregistreuse
- Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes
- Base de données clientèle

MODALITÉS FINANCIÈRES
Conditions de Vente :
- Prix de vente : 35 000 €
- Bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel 420€

CA 2022 : 70 000 €
CA 2023 : 76 400 €

AIDES FINANCIÈRES
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (zonage FRR)

En cas de travaux, subvention de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.


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