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+22969276703 LE PLUS GRAND MAÎTRE MARABOUT DU MONDE ENTIER DE L'EUROPE ET DE L'AFRIQUE

Ozan - 01190

Date de publication : 03/11/2024 à 08h

Santé collectivite

Prix souhaité : 600 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Le plus grand et puissant maitre marabout du monde +22969276703 Ces consultations.
Vous devez vous voir à travers ces révélations. Mais attention ! Les futures révélations ne seront pas connues de vous. Seules les révélations du passé peuvent être connues.
Au pire des cas, demandez trois voyances sur vous sans donner quelques précisions sur vos difficultés. Si les révélations ne parlent pas de vous alors c’est facile de le savoir. Ne plus accepter les révélations copiées et collées. Le marabout féticheur efficace du Bénin peut être visité.
Au sanctuaire du marabout mazo mazo les travaux à distance ne vous sont pas imposés.
Vous avez la possibilité de venir au couvent du grand maître marabout féticheur mazo mazo pour bénéficier de ces énormes puissances. Description
Un marabout puissant dans la zone Europe à qui faire confiance peut importe la situation que vous traversez.
Le grand marabout féticheur mazo mazo pratique également la puissance des maître marabout du monde musulman et dispose d’une grande expérience en la matière.
Voici pour vous un marabout choisi par le gouvernement béninois et homologué pour exercer ces actions partout dans le monde.
Qui est le plus grand marabout féticheur du bénin en france mazo mazo
Nul ne peut se nommer plus grand marabout féticheur du Bénin en France sans être héritier d’un grand couvent reconnu au Bénin dans l’occultisme et la pratique Vaudou. Le grand marabout féticheur du Bénin mazo mazo fait de puissants rituels pour aider les personnes dans le monde entier. Le grand marabout est un prêtre vaudou qui consulte et guérit toutes sortes de maladies. Il traite tous les problèmes avec les rituels traditionnels.
Le marabout féticheur mazo guérit toutes les maladies, favorise la réussite et la réalisation de vos grandes œuvres. Réputé dans le sauvetage des personnes envoûtées et des couples divorcés, le marabout guérisseur des femmes et des hommes promet une totale satisfaction à tous. Le temple de votre guérisseur est ouvert pour vous servir même à distance.
Qui est le marabout féticheur efficace mazo mazo ?
Le grand marabout féticheur efficace mazo est un prince du Bénin héritier du trône dans le royaume de sounlêbê au nord du Bénin. Après la mort de son père après l’âge de 120 ans ce qu’il avait prédit, kosou prend le pouvoir.
Le plus grand marabout féticheur du Bénin mazo mazo un talentueux marabout qui fait de grandes offrandes aux puissantes divinités pour susciter le retour de votre partenaire. Le grand maître marabout est un médium féticheur qui aide les couples divorcés. La grandeur de son nom tient dans la puissance de ces rituels et de son envie à aider les peuples du monde.
Experts en maraboutage et science ésotérique africaine, gardien des secrets ancestraux pour venir au secours à tous le marabout en France mazo gouverne le trône de sounlêbê depuis l’âge de 11 ans sous la supervision des marges jusqu’à nos jours.
Pour reconnaître un vrai grand marabout puissant féticheur du Bénin, il est important de prendre en compte certains critères essentiels. Voici quelques points à considérer :
Réputation et recommandations : Un vrai marabout jouit d’une bonne réputation et est recommandé par de nombreuses personnes. Renseignez-vous auprès de votre entourage, consultez les avis en ligne et demandez des références avant de choisir un marabout.
Expérience et expertise : La durée d’exercice et l’expérience du marabout sont des indicateurs importants. Un vrai marabout aura accumulé des compétences et des connaissances au fil des années.
Traitement personnalisé : Un véritable marabout établira une relation personnelle avec vous, prendra le temps de vous écouter et d’analyser votre situation spécifique avant de proposer une solution adaptée.
Honnêteté et transparence : Un bon marabout ne vous promettra pas des miracles ou des résultats garantis à 100 %. Il vous informera des risques potentiels et vous donnera une perspective réaliste sur les résultats attendus.
Communication claire : Un vrai marabout vous expliquera clairement les étapes du processus, les rituels à effectuer, ainsi que les possibles conséquences et implications.
Confidentialité et respect : Un marabout sérieux respecte la confidentialité et ne divulgue pas vos informations personnelles ou vos problèmes à des tiers.
Prenez le temps de bien choisir votre marabout, en suivant ces conseils, afin de trouver un véritable expert en qui vous pourrez avoir confiance pour résoudre vos problèmes.
Un vrai marabout puissant féticheur du Bénin se reconnaît par les révélations de ces consultations.
Vous devez vous voir à travers ces révélations. Mais attention ! Les futures révélations ne seront pas connues de vous. Seules les révélations du passé peuvent être connues.
Au pire des cas, demandez trois voyances sur vous sans donner quelques précisions sur vos difficultés. Si les révélations ne parlent pas de vous alors c’est facile de le savoir. Ne plus accepter les révélations copiées et collées. Le marabout féticheur efficace du Bénin peut être visité.
Au sanctuaire du marabout mazo mazo les travaux à distance ne vous sont pas imposés.
Vous avez la possibilité de venir au couvent du grand maître marabout mazo mazo pour bénéficier de ces énormes puissances.
Téléphone : +22969276703
WhatsApp : +22969276703


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DESCRIPTION TECHNIQUE


La commune de Siaugues-Sainte-Marie propose la reprise de son bar-tabac-restaurant appelé « Le Relais 43 » jusqu’à présent. Cette affaire a toujours joué un rôle central dans la commune, servant de base de rencontre pour les locaux ou de lieu d’accueil d’évènements, notamment grâce à sa grande salle de restauration. Un appartement dont la commune est propriétaire et situé au-dessus du commerce pourra être loué par les futurs repreneurs, appartement pouvant correspondre aux besoins d’une famille avec deux enfants. Au niveau du matériel, le fonds contient toujours l’équipement nécessaire au lancement de l’activité de restauration (chambres de stockage, piano professionnel, matériel de découpe, petit four à pizza, …) ainsi que de l’activité bar. 
L’espace est partagé comme suit : Une première salle (par laquelle se fait l’entrée dans le commerce) avec l’espace bar/tabac/presse et une quinzaine de couverts d’environ 40m², une petite salle privative juste derrière le bar qui servait de kiosque à pizza d’environ 25m² et une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 100 couverts. Ces trois salles sont longées par un couloir qui s’élargit à une extrémité pour accueillir l’espace de cuisine. Enfin, un espace de stockage/garage est présent à l’autre extrémité du bâtiment. 
Les chiffres d’affaires réalisés sur les différentes exploitations oscillaient autour des 200 000 €. Le commerce peut fonctionner à 2 ou 3 en hors saison, et un renfort supplémentaire pour la saison touristique sera le bienvenu. 

Loyer du fonds : 190€ / mois
Loyer des murs : 170 € / mois
Loyer de l’appartement : 400 € / mois APL possible
Possibilité d’acquisition du fonds de commerce en en discutant avec la commune.

TERRITOIRE


Ce commerce est situé en plein centre-bourg de la commune de Siaugues-Saint-Romain, chef-lieu de la commune de Siaugues-Sainte-Marie qui est le centre d’un bassin de vie de 2 000 habitants en résidence principale, et de 3 500 habitants en période estivale. Le bourg de Siaugues-Saint-Romain est situé à 20 min du Puy-en-Velay, ville touristique renommée, et à un quart d’heure de la petite ville de Langeac. 
La commune dispose de nombreux artisans-commerçants et services : écoles maternelle et primaire, médiathèque, maison France Services, caserne de pompiers, maison médicale… Deux entreprises spécialisées dans le traitement et le revêtement de métaux assurent l’emploi d’environ 300 personnes et sont source d’activité pour la commune. A ce jour seul un restaurant existe sur la commune et ne peut donc pas couvrir tous les besoins de restauration des travailleurs, notamment ceux des entreprises citées ci-dessus et de la cantine (50 repas quotidiens). 
L’urbanisme est en développement avec la création récente de nouveaux lotissements. De plus, le camping trois étoiles récemment rénové connait une belle fréquentation. Depuis de nombreuses années, le dynamisme des différents élus a permis l’embellissement de la commune et a fait de Siaugues un agréable lieu de vie qui voit sa population de 840 habitants augmenter peu à peu depuis une dizaine d’années.

La vie de famille est rendue agréable par une vie associative riche qui permet la pratique de nombreuses activités tant culturelles que sportives : club photo, sculpture, peinture et dessin, chorale, préservation du patrimoine, danse, gym douce, football… sachant que par ailleurs, de nombreux chemins de randonnées pédestres ou à VTT vous permettront de découvrir une nature préservée et quelques sites enchanteurs : sommet du mont Durande (1300 m d’altitude), marais de Limagne, étang du repos et moulin des Roches…

Ce commerce est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants, est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac.

AIDES INSTALLATION 


L'ensemble de la CCRHA se trouve en FRR (france revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années. 
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. 
Ce commerce n’attend plus que vous !!
Contact : Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
Chambre de Commerce et d’Industrie : Nicole BARDAKOFF / n.bardakoff@hauteloire.cci.fr / 06.43.92.96.16  
Vidéo du territoire : https://www.youtube.com/watch?v=qyzqyX_JIHw

Bar Tabac Restaurant à reprendre en location gérance

Siaugues-Sainte-Marie - 43300

Hôtellerie et restauration collectivite
ACTIVITE
Commerce de prêt à porter Homme Femme – Bébé – Sportwear – Linge de maison – chaussures et accessoires fantaisies
Activité de service de proximité : blanchisserie
Commerce ouvert en 2014 et implanté sur le site actuel depuis 2019.
Vente directe uniquement (pas de vente en ligne).
Vente du fonds pour raisons personnelles.
Effectif : 1 chef d’entreprise en SASU
Clientèle locale du secteur Pays d’Urfé et limitrophe Puy de Dôme – périmètre de 20 à 30 km en zone de chalandise.
Clientèle de particuliers mais aussi demande de résidences autonomies, EHPAD, mandataires judiciaires etc…
Commerce ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h30 et le mercredi matin.
En période de fêtes, ouverture le dimanche.
Fournisseurs locaux Loire et Rhône.
Positionnement entrée et milieu de gamme. Tailles du 36 au 54.
Local bénéficiant d’un excellent emplacement en plein centre du village au cœur du flux commerçant et des axes de circulation. Stationnement gratuit et facile à proximité.
La chef d’entreprise est locataire des murs.
Le propriétaire souhaite maintenir un commerce par la suite.
Bail commercial 3/6/9.

LOCAUX
Local en RDC accessible PMR
Surface de 60 m2 comprenant un espace de vente, 2 pièces de stockage, 2 cabines d’essayage et 1 sanitaire
Chauffage électrique.
Le local possède un rideau intérieur ainsi qu'une alarme.
Y'a t'il un logement attenant?
Pas de logement mais possibilité de louer facilement un logement sur la commune ou aux alentours à prix modéré.

Modalités financières
CA moyen des 3 derniers exercices : 86K€
Vente du fonds à 20K€ négociable avec le matériel (portants, mannequins, cabines, rayonnages etc...)
Stocks à reprendre en supplément si intéressé.

Aides financières
Exonération totale d’impôts pendant 5 ans (FRR)
En cas de travaux d'aménagement ou achat de matériel , subvention possible de 20% de la région et 10 % de la Communauté de Communes possible,
avec un minimum de 10 000 € HT de dépenses.

Magasin de prêt à porter - fonds de commerce

Saint-Just-en-Chevalet - 42430

Textile/prêt à porter collectivite