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Bar à reprendre (fonds + murs)

Couteuges - 43230

Date de publication : 04/02/2025 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce d’un bar avec licence IV à reprendre avec les murs, à St-Georges d’Aurac Gare, situé sur la commune de Couteuges (43230). Le prix de vente des murs et du fonds est de 150 000 €. L’ensemble est constitué d’un bâtiment avec le bar et une terrasse (60m² pour le bar, 30m² pour la terrasse), de dépendances pour le stockage, et d’un bâtiment d’habitat avec studio au RDC et un logement à l’étage (60m² sur chaque niveau). Ce bien est mis en vente suite à un décès.
Les dépendances (de 200m² en tout) servent principalement à stocker du matériel, et peuvent être utilisées pour de l’usage privé. Une des dépendances, ancien fournil, peut accueillir des événements une fois nettoyée et rafraîchie. Accolé au bar, vous trouverez un local avec les sanitaires, un autre avec la chaudière à fuel et un stockage de 30m². Le chauffage se fait principalement au bois, et est complété par cette chaudière.
Au niveau de l’habitat, le logement à l’étage peut être habité de suite mais nécessite des travaux de rafraîchissement, ainsi que de l’isolation. Des premiers travaux (à hauteur de 30 000 €) ont été menés dans le studio, où il reste principalement le sol et les finitions à terminer. Ce studio donne sur un grand terrain de 150m² compris dans ce bien, et idéal pour avoir un vaste potager notamment.
Le bar est lui dans un très bon état et peut accueillir jusque 30-40 personnes en intérieur. 15 tables et chaises composent le mobilier de la terrasse. Le matériel comprend le système froid pour le bar, des congélateurs à tiroir, un peu de stock et le mobilier de bar classique. Un stock de bois pour le chauffage est aussi inclus.
Au niveau de son fonctionnement, ce bar était ouvert tous les jours, de 8h à 20h en semaine, et de 8h à 22h le week-end. Il s’agit du dernier commerce du lieu, qui représente un point central pour les habitants du village. La clientèle est composée d’habitués et de locaux, et de gens de passage (cyclistes et touristes notamment). En offre d’appoint, le bar vendait du tabac, des bouteilles de gaz et la presse locale. Cet endroit était aussi prisé des amateurs de sport, avec l’offre sportive Canal + qui y était diffusée, et des repas et soirées organisés par les clubs alentours.
Concernant le stationnement, de nombreuses places sont situées autour du bar et dans le bourg. Comme son nom l’indique, une gare est située sur la commune et est desservie par la ligne Le Puy-Clermont.
Ce bien est idéal pour un couple qui chercherait la tranquillité à la campagne pour une nouvelle vie, tout en proposant une activité économique essentielle à la vie de la campagne avoisinante. Le chiffre d’affaires tournait autour de 50-60 000 €, mais un fort potentiel de développement de l’offre snacking notamment existe.

TERRITOIRE

Ce bar est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.
Le bourg de S-Georges d’Aurac-Gare est situé entre la nationale 102, colonne vertébrale du territoire, et la commune centre de Langeac (3 500 habitants) à 5 min en voiture des deux. Des zones d’activités et industrielles pourvoyeuses d’emploi et de dynamisme économique sont présentes à 10 min maximum du bar.
Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département.
Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale) ce qui induit notamment une exonération d’impôts sur les sociétés les 5 premières années.
Des aides financières liées à la reprise d'un restaurant peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe.
Ce bar n’attend plus que vous !!

Contact : Communauté de communes :
Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06


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Bonjour

Vend fond de commerce boucherie charcuterie traiteur proche de la tour du pin.

Magasin de 40m2 et laboratoire de 60 tout équiper : 
Tout pour le traiteur ( four piano casserole ) 
Chambre froide 
Machine à saucisse 
Scie électrique 
Plonge 
Grande table de découpe etc…

Loyer de 1000 euros mensuel ou bien possibilité d’acheter les murs.

Le sol et les murs on été refait en 2023 et TOUT le matériel plus les vitrines on été changer en 2023 aussi. 
Tout est prêt pour travailler 
Affaire tenu en couple

Possibilité de revoir le prix car notre nouveaux projets est non commulable avec cette affaire.

Boucherie

La Tour-du-Pin - 38110

Alimentation particulier
Opportunité rare! 
Nous mettons en vente un restaurant entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement. Ce bien comprend une cuisine professionnelle fonctionnelle, des salles aménagées avec goût, ainsi qu'une Licence IV, offrant la possibilité de servir des boissons alcoolisées.

En plus du restaurant, vous bénéficiez d'un appartement de fonction, idéal pour un propriétaire exploitant souhaitant allier confort et travail sur place.

Idéalement situé, ce restaurant est une excellente opportunité pour un projet clé en main. 

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Restaurant

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À vendre, fond de commerce. Bar, Pmu, Fdj, 290 m² sur deux niveaux possibilité, restauration. terrasse au rez-de-chaussée plus à l’étage. emplacement très bon possibilité de se garer très facilement à côté de centre, commercial, bureau de tabac Coifeur cinéma pour plus d’informations. Vous pouvez me joindre au 06 30 80 45 49.

BAR PMU FDJ

Sallanches - 74700

Hôtellerie et restauration particulier
La commune de Saint-Jean-Soleymieux propose à la location un local de 70 m2 adapté à une profession libérale ou à un commerçant, en centre-bourg, accessible PMR, situé au 114 route de Marols à côté de l'agence postale, parking à proximité.
La surface de plain-pied se compose d'une grande pièce dotée d'un comptoir d'accueil et de deux pièces, plus un espace de rangement, deux points d'eau et un WC. Le sol est carrelé. Le local est en parfait état et lumineux. Une cave est également disponible. Eau chaude et chauffage électrique. Le loyer mensuel est de 583,87 euros, révisable chaque année.
L'eau, l'électricité, l'assainissement ainsi que les déchets sont à la charge du locataire.
Le local est disponible. Les visites sont possibles les : lundis, mardis, jeudis et vendredis de 9h à 16h sur rendez-vous. »

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