fond de commerce RESTAURANT

Description

Opportunité de Reprise d’un Restaurant communal dans les Combrailles !

Vous rêvez de vous lancer dans la restauration et de gérer un établissement au charme indéniable ? Ne cherchez plus ! Ce restaurant, idéalement situé dans les Combrailles, est une véritable perle rare qui n'attend que vous pour continuer à briller !

Caractéristiques de l’établissement :
- Superficie : Environ 120 m² sur un niveau, offrant un espace convivial et chaleureux.
- Capacité : 36 couverts en salle et 52 en terrasse, parfaite pour accueillir vos clients dans un cadre agréable, aux normes PMR
- Équipements : Cuisine professionnelle entièrement équipée, chambres froides, sanitaires avec douche, local de stockage, et deux dépendances (réserve et cave) pour un fonctionnement optimal.
- Terrasse : Magnifique terrasse agrémentée d’une pergola de 52 m² , idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.

Performance Financière :
- Bilan 2021 : 95 000 € (année Covid)
- Bilan 2022 : 137 000 €
- Bilan 2023 : 217 000 €
Ces chiffres témoignent d'une belle progression et d'un potentiel de rentabilité exceptionnel !

Exploitation :
Actuellement ouvert du mercredi au dimanche, midi et soir, ainsi que le lundi midi. Ce restaurant attire une clientèle fidèle et des visiteurs de passage grâce à sa cuisine traditionnelle de qualité, reconnue pour ses plats de bistrot.

Conditions :
- Loyer actuel: 480 € par mois, un investissement très attractif pour un tel établissement.
- Recrutement : Un saisonnier sera nécessaire pour la période estivale, vous permettant de maximiser votre chiffre d'affaires pendant la haute saison.

Pourquoi Reprendre Ce Restaurant ?
Ce commerce dispose de bases solides et sécurisantes pour le repreneur, offrant de réelles opportunités de développement. Que vous soyez un couple passionné par la gastronomie ou un entrepreneur ambitieux, cet établissement est prêt à vous accueillir et à vous permettre de réaliser vos rêves !

Logement de fonction :
Et ce n'est pas tout ! Juste derrière le restaurant, vous trouverez en location une charmante maison d'habitation avec 3 chambres et un grand jardin.

Contactez-nous dès aujourd'hui !
Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 44 79 94 17