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Restaurant situé dans l'ancien presbytère d'un village médiéval dans l’Agglo Pays d’Issoire, en face d'une église romane et un château Renaissance et avec vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30 km des stations de ski, 50 km de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Le cuvage est un restaurant avec: - salle voutée d'une quarantaine de couvert - cuisine voutée aux normes - bar - cave voutée Un appartement au dessus du restaurant comprenant: Rdc (80m²) : Entrée, salon avec chéminée, cuisine/salle à manger, salle de bain, chambre avec salle de bain 1er étage (80m²) : 3 chambres, salle de bain, grand séjour Jardin de curé clos (750m²)
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Restaurant au cœur d'un village auvergnat

Villeneuve - 63340

Date de publication : 08/11/2022 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 247 000 €

Contact

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Description

Restaurant situé dans l'ancien presbytère d'un village médiéval dans l’Agglo Pays d’Issoire, en face d'une église romane et un château Renaissance et avec vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30 km des stations de ski, 50 km de l'aéroport de Clermont-Ferrand.

Le cuvage est un restaurant avec:

- salle voutée d'une quarantaine de couvert

- cuisine voutée aux normes

- bar

- cave voutée

Un appartement au dessus du restaurant comprenant:

Rdc (80m²) : Entrée, salon avec chéminée, cuisine/salle à manger, salle de bain, chambre avec salle de bain

1er étage (80m²) : 3 chambres, salle de bain, grand séjour

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Cause retraite,cède ensemble touristique de 435m2 sur terrain clôturé de 2400m2, situé à 1050 m avec une vue unique sur le Sancy, actuellement exploité en Gîte de Groupe et Location meublés. Une configuration particulièrement adaptée à un couple repreneur souhaitant vivre sur place : - 26 couchages actuellement - 6 chambres avec salles de bains indépendantes - 7 WC - Grande salle de vie de plus de 100m2 donnant sur terrasse avec vue sans vis à vis - 2 appartements indépendants de 31m2 et 51m2 - partie privative 70m2 comprenant séjour, chambre, bureau ,salle d'eau , WC - terrain 2400m2 clôturé/ parling privé 8 voitures - DPE B, GES A (chaudière pellet- poêle pellet- isolation ) - Fibre - Classé 3* en 2026 Cession globale envisageable : murs, mobilier, équipements et SASU d'exploitation. Aucune dette L'exploitation est actuelle est volontairement réduite à environ 27 semaines par an, étant retraités. Cette situation offre à un repreneur professionnel ou à un couple avec ou sans enfants une possibilité de développer l'activiter et d'augmenter la période d'exploitation (était exploité jusqu'en 2024 en chambres d'hôtes-meublés), tout en bénéficiant d'un logement privatif sur place

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Hôtellerie et restauration particulier
À transmettre, boulangerie-pâtisserie familiale située au cœur de Villevocance (Ardèche Verte), village dynamique d'environ 1 200 habitants, avec commerces, services de proximité et marché hebdomadaire chaque vendredi. Idéalement implantée sur la route du Puy, elle bénéficie d'une clientèle fidèle, locale et touristique. L'établissement offre un laboratoire spacieux, lumineux et fonctionnel, un véritable confort de travail, ainsi qu'un jardinet et une terrasse privatifs, des atouts appréciables au quotidien. Chiffre d'affaires : 267 000 € Prix de vente : 160 000 € Loyer : 1 000 € / mois Belle opportunité pour un artisan ou un couple souhaitant reprendre une affaire saine avec un réel potentiel de développement, dans un cadre de vie agréable. 📩 Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande.

Belle boulangerie-pâtisserie familiale À vendre en Ardèche Verte (07)

Villevocance - 07690

Alimentation particulier
Situé à Paulhac, sur la Planèze, à seulement 20 minutes de Saint-Flour, 20 minutes de Murat, 10 minutes de la station de Prat de Bouc et 30 minutes de la station du Lioran. Implanté sur la route reliant Saint-Flour à Prat de Bouc, le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle composée des habitants de la commune, des villages environnants ainsi que d'une clientèle de passage. Une aire de camping-cars est située à proximité immédiate. Le bien est vendu murs et fonds de commerce. Le point multiservices propose actuellement : alimentation générale, tabac, presse, Française des Jeux, Relais Poste, dépôt de pain, dépôt de gaz, et d'autres services de proximité. Le commerce (100 à 200 k€) bénéficie d'une activité bien implantée localement. La vente est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité de reprendre une activité existante ou de développer un nouveau projet. Le bâtiment comprend : Au rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 100 m², une réserve de 18 m², un garage de 42 m², une cuisine de 25 m², une véranda de 7 m². À l'étage : 7 chambres à rafraîchir, dont 2 avec arrivée d'eau (travaux à terminer), une salle de bains. Le logement attenant permet de concilier facilement activité professionnelle et vie familiale sur un même site. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 446 m². Des aides peuvent être obtenues pour l'acquisition et la modernisation du commerce.

Epicerie multiservice, tabac, presse, FdJ, Relais Poste, etc. (Murs et fonds, et habitation).

Paulhac - 15430

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