TF1 Info

Restaurant au cœur d'un village auvergnat

Villeneuve - 63340

Date de publication : 08/11/2022 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 247 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Restaurant situé dans l'ancien presbytère d'un village médiéval dans l’Agglo Pays d’Issoire, en face d'une église romane et un château Renaissance et avec vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30 km des stations de ski, 50 km de l'aéroport de Clermont-Ferrand.

Le cuvage est un restaurant avec:

- salle voutée d'une quarantaine de couvert

- cuisine voutée aux normes

- bar

- cave voutée

Un appartement au dessus du restaurant comprenant:

Rdc (80m²) : Entrée, salon avec chéminée, cuisine/salle à manger, salle de bain, chambre avec salle de bain

1er étage (80m²) : 3 chambres, salle de bain, grand séjour

Jardin de curé clos (750m²)


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Terminal de cuisson(produits de boulangerie, viennoiserie, pâtisserie, sandwich, glaces, boissons)situé en SAVOIE, station familiale début de la TARENTAISE, emplacement n°1 centre de la rue centrale, station en plein développement environ 1400 lits supplémentaires depuis décembre 2024, et encore d'autres projets d'hébergements en cours. Idéal pour couple ouvert 6 mois de l'année pouvant vivre dessus sur l'année. Nous exploitons depuis 18 ans et l'âge de la retraite approche pour un des cogérants.
CA 236 000 HT AUGMENTATION CHAQUE ANNEE
Bail renouvelé en 2023

TERMINAL DE CUISSON

Les Avanchers-Valmorel - 73260

Alimentation particulier
À vendre : Commerce de petite Alimentation - Bar - Snack + Logement, au cœur des Baronnies Provençales

📍 Site prisé des parapentistes – Cadre naturel exceptionnel

Vous rêvez de changer de vie ? Ce bien est fait pour vous !
Situé au cœur du berceau des Baronnies Provençales, dans un environnement naturel idyllique, ce commerce Alimentation - Bar - Snack vous offre une opportunité rare d’allier activité professionnelle et qualité de vie.

✨ Le lieu :
Jouxtant une aire naturelle à la ferme (non incluse dans la vente), le site est un point de passage incontournable des parapentistes et amateurs de nature. La saison estivale y est dynamique et l’hiver, plus doux, permet un rythme de vie équilibré.

🍽️ Le commerce :
D’une surface d’environ 100 m², incluant une arrière-boutique et une terrasse de 40 m² (non couverte), il est partiellement aménagé et comprend tout le matériel nécessaire à l’activité de restauration. Une belle base pour relancer une activité conviviale et attractive. La Licence IV n'est pas disponible pour le moment.

🏡 Le logement :
Sur place, vous disposez d’un espace d’habitation indépendant, idéal pour un couple ou une famille :
*2 chambres de 12 m²
*Salle d’eau + WC indépendant
*Deux grandes pièces détente d’environ 35 m², dont une avec une vue imprenable à 280° sur le Fort des Baronnies

Équipements de confort modernes : géothermie, chauffe-eau solaire, centrale d’aspiration

📦 Un plus :
Un studio indépendant d’environ 45 m², à aménager, vous permettra de développer une activité de location saisonnière.

💶 Ce bien vous est proposé au prix de 420 000 €.

💡 Un cadre de vie et de travail unique, entre nature et convivialité, idéal pour un projet de reconversion ou une installation en couple dans une région ensoleillée et touristique.

📞 N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour visiter le bien.

Alimentation - Bar - Snack

Mévouillon - 26560

Autres particulier
Maison 10 pièces 170 m²

Je vous propose cette maison de 170 M2 en plein coeur du Livradois Forez sur un magnifique terrain de 2567 M2.
Nous sommes situés à 30 mn d'Ambert et 20 mn de Noirétable avec un accès autoroute à moins de 30 mn. Un lieu parfait pour la clientèle Lyonnaise (adepte de la nature et des grandes randonnées) qui souhaite se dépayser puisque nous sommes seulement à 1h40 de Lyon.
Notre bien se situe sur 2 parcelles représentant 2567 M2 et se compose de la façon suivante :
- Un premier appartement sur 112 M2 avec ses 5 Chambres, bureau, salon séjour, cuisine, SDB et WC
- Un second appartement de 58 M2 avec une chambre, salon séjour, cuisine, SDB et WC
- Un grenier de 168 M2 qui ne demande qu'à être exploité
- Un double garage de 140 M2 et un sous-sol de 168 M2
- Un commerce de 90 M2 qui cesse son activité.
Ce bien atypique offre toutes les caractéristiques pour réaliser différents projets de gites et de chambres d'hôtes ou une belle résidence secondaire.
Le lieu s'y prête parfaitement par sa configuration et offre un fabuleux potentiel autant par sa surface que ses volumes et sa situation exceptionnelle (plus de 700 M2 développés).
Je reste à votre disposition pour tous renseignements et éventuelle visite.

Surface : 170 m²
Prix du bien : 200 000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023

Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Epicerie Traiteur

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Vend fond de commerce situé en plein centre ville 
Surface de vente 123m2 avec reserve de 33.50 m2 plus reserve dans la cour de 33.80 m2 
Et composé de 3 caves au sous-sol

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