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Restaurant situé dans l'ancien presbytère d'un village médiéval dans l’Agglo Pays d’Issoire, en face d'une église romane et un château Renaissance et avec vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30 km des stations de ski, 50 km de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Le cuvage est un restaurant avec: - salle voutée d'une quarantaine de couvert - cuisine voutée aux normes - bar - cave voutée Un appartement au dessus du restaurant comprenant: Rdc (80m²) : Entrée, salon avec chéminée, cuisine/salle à manger, salle de bain, chambre avec salle de bain 1er étage (80m²) : 3 chambres, salle de bain, grand séjour Jardin de curé clos (750m²)
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Restaurant au cœur d'un village auvergnat

Villeneuve - 63340

Date de publication : 08/11/2022 à 15h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 247 000 €

Contact

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Description

Restaurant situé dans l'ancien presbytère d'un village médiéval dans l’Agglo Pays d’Issoire, en face d'une église romane et un château Renaissance et avec vue du jardin sur le château du XIe siècle, au milieu des vignes des Côtes d'Auvergne. 10 minutes de l'A75, 30 km des stations de ski, 50 km de l'aéroport de Clermont-Ferrand.

Le cuvage est un restaurant avec:

- salle voutée d'une quarantaine de couvert

- cuisine voutée aux normes

- bar

- cave voutée

Un appartement au dessus du restaurant comprenant:

Rdc (80m²) : Entrée, salon avec chéminée, cuisine/salle à manger, salle de bain, chambre avec salle de bain

1er étage (80m²) : 3 chambres, salle de bain, grand séjour

Jardin de curé clos (750m²)


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Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

Situé au cœur du centre historique du Le Puy-en-Velay, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et destination touristique majeure d’Auvergne, Le Robinson représente une opportunité rare pour un repreneur souhaitant développer un projet ambitieux mêlant activité commerciale, tourisme et hébergement. Institution bien connue de la vie locale depuis plus de 30 ans et présent dans le petit futé depuis plus de 15 ans, cet établissement bénéficie d’une clientèle fidèle composée principalement d’étudiants, d’habitués et d’une clientèle locale attachée à ce lieu emblématique. L’activité fonctionne actuellement de manière très satisfaisante, notamment les jeudis, vendredis et samedis soir, portée par la dynamique étudiante et la notoriété historique du lieu. Son emplacement constitue un atout exceptionnel : implanté à quelques mètres seulement du départ du Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle ainsi que du Chemin de Stevenson, l’établissement profite d’un flux constant de touristes, pèlerins et visiteurs tout au long de l’année, au sein d’une ville particulièrement attractive sur le plan patrimonial et touristique. L’activité actuelle comprend un espace bar d’environ 60 m², exploité avec une Licence IV, immédiatement opérationnel et offrant une base d’activité solide. Le bien présente surtout un potentiel de développement particulièrement important. Une partie indépendante située en rez-de-chaussée, avec accès direct sur la rue Antoine Clet, permet d’imaginer la création d’une activité secondaire complémentaire d’environ 70 m². Cette rue touristique accueille déjà plusieurs commerces attractifs, notamment une friperie récemment installée, confirmant le potentiel commercial du secteur. Plusieurs concepts peuvent y être développés : boutique de souvenirs, petite restauration, salon de thé, commerce de niche ou activité en lien avec la fréquentation touristique du centre ancien. À l’étage, ce bâtiment, anciennement exploité en hôtel, offre des perspectives supplémentaires particulièrement intéressantes avec : · un appartement de fonction d’environ 140 m², comprenant notamment un salon de 40 m² ; · 8 chambres existantes, permettant d’envisager après travaux une activité de chambres d’hôtes, hébergement pour pèlerins, location courte durée ou accueil touristique. Le repreneur pourra ainsi s’appuyer sur une activité existante reconnue et rentable, tout en développant plusieurs activités complémentaires au sein d’un même ensemble immobilier. À noter que le fonds de commerce est indissociable des murs, l’ensemble étant cédé en totalité. Le cédant, partant à la retraite, accompagnera le repreneur pendant une période de transition afin de faciliter la transmission. Une opportunité exceptionnelle pour un couple ou un entrepreneur souhaitant investir dans un lieu chargé d’histoire, bénéficiant d’un emplacement premium et offrant de multiples possibilités de développement au sein d’une ville touristique dynamique. CLASSE ÉNERGIE : G

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Hôtellerie et restauration collectivite
Opportunité de reprise d'un fonds de commerce VIVAL dans une bourgade touristique et dynamique du Cantal d’environ 4000 habitants et à 15/20 minutes d’AURILLAC. Très bon emplacement de 150 m² (réserve de 50 m²) au cœur des autres commerces attenants, une école et sur une belle place refaite il y a quelques années. Congélateurs récents, en revanche, peut-être les frigos à changer + rafraîchissement, à étudier (pas d'urgence). Des services en place : relais-colis Pick-up, fromage/charcuterie/boucherie à la coupe ; livraisons à domicile, gaz, poulets rôtis les dimanches. Dernier CA annuel de 260K€ TTC. Possibilité de le développer en apportant une nouvelle dynamique commerciale et en sollicitant les associations locales. Clientèle fidèle. Le concurrent le plus proche (CARREFOUR) est à 5 minutes en voiture. Horaires actuels : du mardi au samedi de 08h30 à 12h30 et de 15h30 à 19h30. Le dimanche de 08h30 à 12h30. Loyer annuel : 12 000 € TTC Prix de Cession du Fonds de Commerce : 70K€ (apport requis dans les 30 à 40K€). Disponibilité très rapide ! Pas de frais d’agence ! Profil solo recommandé sans employé pour commencer. Notions de boucherie si possible à maitriser. Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services et gestionnaire, n’hésitez pas à nous solliciter ! Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! *photos non contractuelles Réf. annonce 396269

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UN RESTAURANT AU CŒUR D’UNE NATURE PRESERVEE En Haute-Loire, à proximité du lac de Lavalette et de sa base de loisirs, Chenereilles est un authentique village de plus de 300 habitants. Panorama exceptionnel sur le Lizieux et les Sucs d’Yssingeaux, située à 1h45 de Lyon et 50min de St-Etienne, la commune est traversée par des chemins pédestres et connait une forte fréquentation touristique. Commerces et services à 10 minutes à Tence. UN RESTAURANT AU COEUR DU VILLAGE Rénovation d’un bâtiment existant et extension de ce dernier en vue d’accueillir un restaurant d’une capacité de 30-40 couverts complétés par une terrasse. Une licence IV est disponible sur la commune. MODALITES DE REPRISE et ACCOMPAGNEMENT Aides financières possibles / Avantages fiscaux (ZRR) Bail commercial, achat d’équipements à prévoir Possibilité de louer un logement communal DESCRIPTIF Accueil-bar lounge de 37 m² Cuisine de 26 m² Salle de restauration de 55 m² Terrasse de 36 m² avec vue dégagée sur le Lizieux Travaux d’aménagement réalisés par la commune. Livraison du bâtiment prévu pour fin 2026.

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Hôtellerie et restauration collectivite
Bar restaurant situé dans la petite commune médiévale de hérisson, le lieu est touristique et agréable a vivre. Bâtisse ancienne avec un intérieur chêne très charmant, chaises et tables bois, comptoir zinc ancien, salle de repas 70m2, cuisine et plonge équipée de 25m2 et réserve de 30 m2 plus terrasse adaptable (autorisation à demander en mairie) devant le restaurant avec vue sur le château et le beffroi. Village très actif l'été (concerts, pièces de théâtre, festival et brocante)

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