TF1 Info
Retour à la liste des annonces
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.
À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01) L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique. Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion. ⸻ Les points forts du commerce • Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir • Surface totale de 223,93 m² : • Espace de vente : 36,41 m² • Espace multiservices : 15,83 m² • Labo de production : 76,32 m² • Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m² • 4 places de parking privatives • Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur) ⸻ Matériel & équipements • Four à pain neuf (2020) • Chambre froide neuve (2022) • Magasin refait en 2020 • Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état • Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement ⸻ Chiffres & fonctionnement • Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture • Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse • Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes ⸻ Fort potentiel de développement Plusieurs axes concrets de croissance : 1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel) Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise 2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb 3. L’Écrin – tiers-lieu communal Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions 4. Tissu associatif local très actif Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées ⸻ Conditions de vente • Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable • Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente • Vente pour projet personnel, non pour cause économique ⸻ Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ? L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.

Boulangerie - pâtisserie 🥐

Bresse Vallons - 01340

Date de publication : 06/05/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie/Pâtisserie à Étrez (01)

L’Atelier du Pain – Opportunité rare : seule boulangerie du village, clientèle fidèle et cadre de vie paisible

Située à Étrez (01340), charmant village dynamique de l’Ain, L’Atelier du Pain est la seule boulangerie-pâtisserie du secteur. Ouverte depuis 2020, elle bénéficie d’une clientèle fidèle toute l’année, renforcée par une affluence touristique estivale grâce à la proximité du camping La Plaine Tonique.

Une affaire saine, clé en main, avec un excellent potentiel de développement, idéale pour un couple de professionnels ou une reconversion.

⸻

Les points forts du commerce
• Local en excellent état – Peintures refaites en 2024, aucun travaux à prévoir
• Surface totale de 223,93 m² :
• Espace de vente : 36,41 m²
• Espace multiservices : 15,83 m²
• Labo de production : 76,32 m²
• Réserves, vestiaires, sanitaires : 95,37 m²
• 4 places de parking privatives
• Pas de logement sur place, mais possibilité d’occuper l’appartement attenant si celui-ci se libère (priorité donnée au repreneur)

⸻

Matériel & équipements
• Four à pain neuf (2020)
• Chambre froide neuve (2022)
• Magasin refait en 2020
• Autres équipements achetés d’occasion mais en très bon état
• Aucun investissement nécessaire pour démarrer immédiatement

⸻

Chiffres & fonctionnement
• Chiffre d’affaires 2024 : 216 000 €, en hausse constante depuis l’ouverture
• Structure actuelle : 2 gérants + 1 vendeuse
• Activité stable avec clientèle locale + afflux saisonnier de touristes

⸻

Fort potentiel de développement

Plusieurs axes concrets de croissance :

1. Storengy Étrez – site industriel majeur à proximité (stockage de gaz naturel)

Possibilités de partenariats : livraisons de petits-déjeuners, snacking pour les salariés ou événements d’entreprise

2. Tourisme (camping & gîtes) – camping La Plaine Tonique et nombreux gîtes alentours

Idéal pour proposer des paniers petit-déjeuner, formules snacking, partenariats avec hôtes Airbnb

3. L’Écrin – tiers-lieu communal

Opportunité de fournir buffets, goûters ou animations gourmandes lors d’événements culturels, ateliers, réunions

4. Tissu associatif local très actif

Clubs de sport, pompiers, associations rurales, fêtes communales : autant de relais pour développer la visibilité et les commandes groupées

⸻

Conditions de vente
• Prix demandé : 150 000 € (fonds de commerce) – négociable
• Possibilité d’accompagnement personnalisé après la vente
• Vente pour projet personnel, non pour cause économique

⸻

Vous cherchez une affaire rentable, bien implantée, dans un cadre rural attractif avec une vraie qualité de vie ?
L’Atelier du Pain est une opportunité rare à ne pas manquer.


Les autres annonces "Hôtellerie et restauration" de la region Auvergne-Rhône-Alpes

Bar Restaurant

Bar Restaurant

Nandax - 42720

Hôtellerie et restauration collectivite
Hôtel-restaurant

Hôtel-restaurant

Ambert - 63600

Hôtellerie et restauration particulier
Restaurent Thai/ Vietnamien

Restaurent Thai/ Vietnamien

Grenoble - 38000

Hôtellerie et restauration particulier
Restaurent Vietnamien

Restaurent Vietnamien

Grenoble - 38000

Hôtellerie et restauration particulier
Voir toutes les annonces "Hôtellerie et restauration" de la région

Les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes

À vendre fond de commerce : Magnifique magasin Vous cherchez une opportunité d'affaires dans un emplacement stratégique ? Ne cherchez plus ! Nous mettons en vente un magasin spacieux, bien entretenu, et parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Il bénéficie d'une forte affluence et d'une visibilité optimale. Caractéristiques principales :         Emplacement : Grieges ( Maçon ) 01290         Aménagements modernes et fonctionnels         Parking à proximité Ce magasin représente une excellente opportunité pour entrepreneurs ou investisseurs souhaitant se lancer ou développer leur activité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix du fond de commerce :135 000€ Prix du loyer mensuel : 860€ Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter.

Supérette

Grièges - 01290

Alimentation particulier
Contexte : Le village de Nandax dispose d’une population de 560 habitants et est situé au nord du département de la Loire sur un axe routier très fréquenté à mi-chemin entre l’agglomération roannaise et la ville de Cours-la-Ville dans le Rhône. Bénéficiant d’un cadre de vie rural et agréable, Nandax bénéficie d’un dynamisme démographique important avec une population qui a doublé depuis les années 80. La vie et l’aura du village s’articule aussi autour du lycée agricole de Ressins situé à proximité du bourg et de ses 550 élèves. Le bourg dispose d’un bar/restaurant propriété de la municipalité. Les anciens gérants ayant arrêté leur activité, la municipalité souhaite trouver un repreneur. Le local : Situé en cœur de bourg à proximité de l’école, la mairie et jouissant d’une très bonne visibilité en bordure de départementale, le local dispose d’une superficie totale de 190m2 dont 120m2 d’espace de vente. Le local dispose d’une salle dédiée au bar, d’une salle anciennement dédiée à l’épicerie et d’une salle pour les réunions en petit comité. Au fond de la salle dédiée au bar, une grande pièce à usage de salle de restauration bénéficie de généreuses ouvertures donnant sur une terrasse extérieure à l’abris des nuisances. Deux pièces composent les cuisines et sont suivies d’une pièce de stockage, ainsi qu’une cave. Le matériel présent : Bar : bière pression (deux becs), machine à café (2 groupes), moulin à café, caisse enregistreuse, 2 tables de 2 personnes, 2 tables de 4 personnes, 14 chaises, 4 tabourets de bar, 1 meuble sous TV. Salle de restaurant : 1 portant vêtement, 24 fauteuils, 4 tables de 4 personnes, 5 tables de 2 personnes, 1 meuble rayonnage. Cave : 1 adoucisseur, 1 chevalet pour poser en extérieur. Epicerie : caisse enregistreuse, 2 frigos positifs + 1 négatif, 1 balance Cuisine : 1 chambre froide positive, 1 micro-onde, four à pizza électrique, piano (2 feux, 1 plaque, 1 four, 1 friteuse), trancheuse, lave-vaisselle, façonneuse pizza, ensemble batterie de cuisine (vaisselle, couverts, verres, …) L’activité : L’activité s’articule principalement autour du restaurant avec une fréquentation intéressante en repas ouvrier les midis de la semaine. L’exploitation de l’épicerie est possible, mais non obligatoire. 1 à 1,5 personnes sont nécessaires à la tenue de l’établissement. Le bail et le loyer : La commune est propriétaire des murs, du fonds de commerce et donc de l’ensemble du matériel listé. Le bail commercial sera construit sous la forme d’un contrat de location gérance. Le loyer mensuel s’élève à 200€ HT maximum. Un logement est également disponible à l’étage. Son loyer s’élève à 360€. Contact : 06 09 58 53 93 ou 06 87 63 05 03

Bar Restaurant

Nandax - 42720

Hôtellerie et restauration collectivite
À louer – Local commercial 120 m² – Plein centre-ville de Billom – Belle visibilité 📍 Emplacement idéal en cœur de ville, sur un axe passant de Billom, ce local commercial de 120 m² offre une belle vitrine donnant sur rue, parfait pour capter l’attention de votre clientèle. 🛠️ Le local est fonctionnel et polyvalent, réparti en 4 grands espaces, avec : Un coin cuisine aménagé Un sanitaire avec WC Une disposition idéale pour une activité commerciale, profession libérale, bureaux, ou encore médecine douce / alternative 💼 Convient parfaitement pour : Cabinet de thérapeute Agence ou bureaux administratifs Commerce de proximité

À louer – Grand local commercial/bureau 120 m² à Billom

Billom - 63160

Autres particulier
Hôtel-restaurant - idéal couple d'exploitant. L'établissement comprends 12 chambres, restaurant 80 couverts avec terrasse. Logement de fonction. CA HT : 185 K€, EBE : 17 K€ - Prix : 428 000 € FAI Possibilité d'extension importante.

Hôtel-restaurant

Ambert - 63600

Hôtellerie et restauration particulier
Voir toutes les annonces de la région Auvergne-Rhône-Alpes