Nandax - 42720
Date de publication : 17/06/2025 à 13h
Hôtellerie et restauration collectivite
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Contexte :
Le village de Nandax dispose d’une population de 560 habitants et est situé au nord du département de la Loire sur un axe routier très fréquenté à mi-chemin entre l’agglomération roannaise et la ville de Cours-la-Ville dans le Rhône. Bénéficiant d’un cadre de vie rural et agréable, Nandax bénéficie d’un dynamisme démographique important avec une population qui a doublé depuis les années 80.
La vie et l’aura du village s’articule aussi autour du lycée agricole de Ressins situé à proximité du bourg et de ses 550 élèves.
Le bourg dispose d’un bar/restaurant propriété de la municipalité. Les anciens gérants ayant arrêté leur activité, la municipalité souhaite trouver un repreneur.
Le local :
Situé en cœur de bourg à proximité de l’école, la mairie et jouissant d’une très bonne visibilité en bordure de départementale, le local dispose d’une superficie totale de 190m2 dont 120m2 d’espace de vente.
Le local dispose d’une salle dédiée au bar, d’une salle anciennement dédiée à l’épicerie et d’une salle pour les réunions en petit comité. Au fond de la salle dédiée au bar, une grande pièce à usage de salle de restauration bénéficie de généreuses ouvertures donnant sur une terrasse extérieure à l’abris des nuisances. Deux pièces composent les cuisines et sont suivies d’une pièce de stockage, ainsi qu’une cave.
Le matériel présent :
Bar : bière pression (deux becs), machine à café (2 groupes), moulin à café, caisse enregistreuse, 2 tables de 2 personnes, 2 tables de 4 personnes, 14 chaises, 4 tabourets de bar, 1 meuble sous TV.
Salle de restaurant : 1 portant vêtement, 24 fauteuils, 4 tables de 4 personnes, 5 tables de 2 personnes, 1 meuble rayonnage.
Cave : 1 adoucisseur, 1 chevalet pour poser en extérieur.
Epicerie : caisse enregistreuse, 2 frigos positifs + 1 négatif, 1 balance
Cuisine : 1 chambre froide positive, 1 micro-onde, four à pizza électrique, piano (2 feux, 1 plaque, 1 four, 1 friteuse), trancheuse, lave-vaisselle, façonneuse pizza, ensemble batterie de cuisine (vaisselle, couverts, verres, …)
L’activité :
L’activité s’articule principalement autour du restaurant avec une fréquentation intéressante en repas ouvrier les midis de la semaine.
L’exploitation de l’épicerie est possible, mais non obligatoire.
1 à 1,5 personnes sont nécessaires à la tenue de l’établissement.
Le bail et le loyer :
La commune est propriétaire des murs, du fonds de commerce et donc de l’ensemble du matériel listé. Le bail commercial sera construit sous la forme d’un contrat de location gérance.
Le loyer mensuel s’élève à 200€ HT maximum.
Un logement est également disponible à l’étage. Son loyer s’élève à 360€.
Contact : 06 09 58 53 93 ou 06 87 63 05 03
