Bien atypique pour artisan ou hébergement touristique

Description

À vendre Maison atypique - Tour de garde dans le village touristique classé de Plus Beau Village de France : Charroux d’Allier. Maison-tour massive en pierre, d’une surface totale habitable d’environ 95 m² sur 3 niveaux (30 m² chacun + mezzanine sous combles), offrant une vue magnifique sur le bocage bourbonnais. Au rez-de-chaussée : espace divisible en cuisine, salle de bain et WC. Au 1er étage, l’ensemble de la surface destinée au salon, ou à une cheminée à bois possible. Le 2ème étage composé de 2 chambres et un toilette séparé. L’une des chambres donne accès à une mezzanine pouvant accueillir un lit supplémentaire. D’abord érigée en tour de guet, ensuite réhabilitée en gite et en maison d’habitation. Récemment préparée pour accueillir un nouveau projet d’installation. Discret parc arboré d’environ 1 000m² clos d’un mur d’enceinte en pierre. Accessible par une impasse menant à son parc. Portail permettant l’entrée et la circulation de véhicules. DPE en cours. Chauffage par convecteurs électriques et éventuellement bois. Menuiseries récentes avec double-vitrage. Petit appentis-atelier. Véritable icone historique témoignant d’une ancienne fortification médiévale. Lieu rare et propice à l’installation d’un artisan ou d’un artiste ou comme hébergement touristique bénéficiant de la renommée de ce village touristique (plus de 200 000 visiteurs /an). Prix de vente : 160 000 € net vendeur.