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Urgent vend Restaurant a fort potentiel avec son parking possibilite restauration kebab , buffet a volonte , chinois etc bien placé avec centrale nucléaire de pierrelatte, ce restaurant de 400 m2 avec son grille et son coin pizzeria une très belle salle avec magnifique bar Vous pouvez faire karaoke, mariage, séminaire etc le coup de cœur assuré vous avez un appartement sur place vous avez les entreprises et les ouvriers de la centrale nucléaire qui viennent se restaurer le midi , nous vendons pour raison de santé preuve à l appuis Vous avec un bail tous commerce un énorme potentiel pour vos projets et événements Mon no 0660126096
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Restaurant

Pierrelatte - 26700

Date de publication : 30/10/2025 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 85 000 €

Contact

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Pour toute demande d’information complémentaire concernant cette annonce, merci de contacter directement le propriétaire de l’annonce (voir ci-dessus)

Description

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Vous pouvez faire karaoke, mariage, séminaire etc le coup de cœur assuré vous avez un appartement sur place vous avez les entreprises et les ouvriers de la centrale nucléaire qui viennent se restaurer le midi , nous vendons pour raison de santé preuve à l appuis
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☀️ 2 Gîtes indépendants en activité + Maison d'habitation ☀️ Située au cœur d’un charmant village de l’arrière-pays héraultais, à proximité de Saint-Guilhem-le-Désert, du Lac du Salagou et du Cirque de Navacelles, cette propriété rare combine un lieu de vie de qualité et une activité de gîtes déjà opérationnelle. 🏠 LES GÎTES La propriété comprend 2 gîtes indépendants en exploitation : Gîte de l'Atelier – 4 personnes 48 m², entièrement neuf (2023), situé sous l’habitation principale Gîte de la Cheminée – 4 personnes 42 m², entièrement neuf (2025) 👉 Activité déjà en place, avec : Clientèle existante Annonces actives Calendrier 2026 déjà ouvert et partiellement réservé Les gîtes bénéficient d’une forte attractivité touristique, liée à l’emplacement et aux nombreux sites majeurs aux alentours. 🏡 LA MAISON PRINCIPALE Grande maison en pierre rénovée d’environ 120 m², offrant : 3 chambres, dont une de plus de 40 m² Salon / cuisine de 40 m² Grande terrasse plein sud de 25 m² Climatisation réversible (moins de 5 ans) Poêle à granulés 👉 La maison est totalement indépendante des gîtes, garantissant calme et intimité au quotidien. 🌳 DÉPENDANCES & EXTÉRIEURS Jardin de 260 m² avec arrivée d’eau Garage de 25 m² Terrasse de 25 m² Cabanon de 5 m² ⭐ POURQUOI CE BIEN EST DIFFÉRENT ✔ Maison rénovée, prête à vivre ✔ Gîtes récents / neufs, exploitables immédiatement ✔ Revenus existants, sans phase de lancement ✔ Secteur touristique très recherché ✔ Idéal projet de changement de vie ✔ Gîtes vendus entièrement meublés ✔ Possibilité de vendre la maison meublée également ✔ Maison et gîtes reliés à la fibre ➕ Possibilité d’acquérir en supplément une 3ᵉ maison mitoyenne du deuxième gîte (à rénover), offrant un potentiel de développement supplémentaire de l’activité. ➕ Ecole et commerces dans le village 📞 Informations complémentaires, chiffres et visites sur demande sérieuse www.gite-saint-privat.fr

2 Gîtes + maison d'habitation dans un charmant village de l'arrière pays Héraultais

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Hôtellerie et restauration particulier
Implanté légèrement en retrait de la route, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant au plus proche de la vie du village. Son emplacement privilégié, sa configuration et ses volumes exceptionnels en font un lieu adaptable à de nombreux projets. Grande maison d'habitation, maison familiale multigénérationnelle, habitat partagé, projet d'accueil, de gîte ou encore reprise d'une activité de restauration existante : les possibilités sont multiples. Composition de l'ensemble : Premier bâtiment – environ 550 m² : Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 250 m², aujourd'hui composé de grandes pièces, d'une cuisine et de plusieurs annexes.Ces volumes généreux peuvent être transformés en belles pièces de vie pour une habitation principale ou conservés pour une reprise d'activité de restauration, le fonds pouvant être repris si souhaité. Au premier étage : Un appartement de 164 m² comprenant une cuisine, un salon, un bureau, 7 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement), offrant une belle liberté d'aménagement selon votre projet. Au deuxième étage : Un espace d'environ 135 m², rénové récemment, composé de 6 chambres, d'une pièce commune avec cuisine et d'un espace sanitaire comprenant 3 douches, 2 lavabos et WC.Un niveau idéal pour un logement indépendant, un espace nuit supplémentaire ou un projet d'accueil. Deuxième bâtiment – environ 141 m² : Au rez-de-chaussée, deux grands garages de 53 m² et 82 m², équipés de portails électriques et manuels, parfaits pour le stationnement, stockage ou atelier. À l'étage, deux espaces distincts : • un appartement rénové de 73 m² comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et WC, • un plateau brut de 68 m² à aménager entièrement, idéal pour créer un logement supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. Extérieurs : À l'arrière des bâtiments, vous trouverez 4 garages supplémentaires, une grande terrasse à repenser, ainsi qu'un terrain généreux à réaménager selon vos envies : jardin, espace détente ou projet paysager. Confort et technique : Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée bois pour le bâtiment principal.Les appartements sont équipés de radiateurs électriques. Cadre de vie et environnement : Le bien profite d'un cadre de vie authentique, animé par une vraie vie de village.À proximité immédiate : campagne préservée, balades nature, lac du Pechay et lac du Bouchet, très appréciés pour les loisirs et la détente. En résumé : Un ensemble immobilier rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel, idéal pour un projet de vie ambitieux, qu'il soit résidentiel, familial, collectif ou professionnel, dans un environnement paisible et humain.

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Location gérance d'un commerce bar, restaurant, épicerie au village d'AZERAT en Haute-Loire (43390) Tout équipé Location 120,00 € par mois HT (caution 5000,00 €) Avec appartement F4 d'un loyer de 230,00 € mensuel (Caution 230,00 €)

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Fournil de 90 m² équipé d’un four fonctionnant au fioul et d’un monte-charge Complément d’équipements à prévoir : laminoir, pétrin et matériel pour développer la pâtisserie Besoin d’un véhicule pour poursuivre la réalisation des tournées Magasin et cuisine de 90 m². Logement de fonction : appartement duplex de 140 m² entièrement rénové en 2021. Bail commercial proposé par la commune avec un loyer attractif de 493 € / mois comprenant le logement Aucune autre boulangerie dans le village : monopole local assuré. Clientèle diversifiée : Habitants du village et résidences secondaires. Touristes et visiteurs du village médiéval. Nombreux hameaux alentour desservis grâce à des tournées déjà existantes, très demandées par la population locale. Potentiel de développement sur l’offre en pâtisseries, viennoiseries, snacking (formules midi, salé, sandwichs), glaces artisanales et vente de produits locaux. Cession pour changement d’activité. Dossier de candidature disponible sur demande Date limite des candidatures fixée au mercredi 25 février 2026

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