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Location gérance d'un commerce bar, restaurant, épicerie au village d'AZERAT en Haute-Loire (43390) Tout équipé Location 120,00 € par mois HT (caution 5000,00 €) Avec appartement F4 d'un loyer de 230,00 € mensuel (Caution 230,00 €)
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multiple rural (bar, restaurent, épicerie)

Azérat - 43390

Date de publication : 28/01/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 120 €

Contact

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Description

Location gérance d'un commerce bar, restaurant, épicerie au village d'AZERAT en Haute-Loire (43390)
Tout équipé
Location 120,00 € par mois HT (caution 5000,00 €)
Avec appartement F4 d'un loyer de 230,00 € mensuel (Caution 230,00 €)


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Activité bar, restaurant et 4 chambres d’hôtes, située dans un petit village de 200 habitants dans le Livradois – Forez à proximité de grands axes (N102 à 12 km et A75 à 35 km - 50 min du Puy en Velay et 50 min de Clermont-Ferrand). Cette auberge est le lieu principal de vie du village et également un lieu d’accueil pour les multiples randonnées (pédestres, équestres, enduristes et motards). Elle est référencée sur un GR pays « robe de bure et cotes de mailles », relais motards ainsi que sur le petit futé. Sa situation géographique offre un gros potentiel local et également touristique. L’établissement dispose d’une salle de restaurant d’une capacité de 32 couverts entièrement rénovée, d’un bar équipé en froid, d’une terrasse d’une capacité de 25 couverts ainsi que d’une seconde terrasse pouvant accueillir 30 personnes pour des évènements extérieurs (équipée de mobilier et d’une plancha neufs). Tout a été rééquipé en 2025 en mobilier neuf : Les 4 chambres d’hôtes sont équipées avec douche et toilettes privatives, une buanderie a été installée sur le palier des chambres, la cuisine a été entièrement rééquipée et la partie stockage froid et réserve également. L’auberge dispose d’un garage sécurisé pour l’accueil des motards et cyclistes, d’une cave et de deux zones de stockage secs. L’établissement dispose d’un logement de fonction type T4 au dernier étage. Bail commercial 3/6/9 - Loyer : 720 TTC logement de fonction compris. Prix du fonds : 39 000 € Un bilan financier sera fourni aux personnes désireuses de reprendre ce bien. Cet établissement ne demande à ce jour aucun investissement pour travailler et tout le matériel nécessaire restera en place ainsi qu’un carnet de réservation pour la saison déjà programmée. Contacts : Auberge du Fromager du Doulon - tél : 04 71 76 43 59 - mail : aubergedufromager@gmail.com CCI 43 - N. BARDAKOFF : tél : 04 71 50 88 01 ou 04 71 09 90 00 mail : n.bardakoff@hauteloire.cci.fr

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Hôtellerie et restauration particulier
Vous rêvez de changer de vie ? Ce bien est fait pour vous ! Situé au cœur du berceau des Baronnies Provençales, dans un environnement naturel idyllique, ce commerce Alimentation - Bar - Snack vous offre une opportunité rare d’allier activité professionnelle et qualité de vie. ✨ Le lieu : Jouxtant une aire naturelle à la ferme (non incluse dans la vente), le site est un point de passage incontournable des parapentistes et amateurs de nature. La saison estivale y est dynamique et l’hiver, plus doux, permet un rythme de vie équilibré. 🍽️ Le commerce : D’une surface d’environ 100 m², incluant une arrière-boutique et une terrasse de 40 m² (non couverte), il est partiellement aménagé et comprend tout le matériel nécessaire à l’activité de restauration. Une belle base pour relancer une activité conviviale et attractive. 🏡 Le logement : Sur place, vous disposez d’un espace d’habitation indépendant, idéal pour un couple ou une famille : 2 chambres de 12 m² Salle d’eau + WC indépendant Deux grandes pièces détente d’environ 35 m², dont une avec une vue imprenable à 280° sur le Fort des Baronnies Équipements de confort modernes : géothermie, chauffe-eau solaire, centrale d’aspiration 📦 Un plus : Un studio indépendant d’environ 45 m², à aménager, vous permettra de développer une activité de location saisonnière. 💶 Ce bien vous est proposé au prix de 430 000 €. 💡 Un cadre de vie et de travail unique, entre nature et convivialité, idéal pour un projet de reconversion ou une installation en couple dans une région ensoleillée et touristique. 📞 N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour visiter le bien.

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