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Location gérance d'un commerce bar, restaurant, épicerie au village d'AZERAT en Haute-Loire (43390) Tout équipé Location 120,00 € par mois HT (caution 5000,00 €) Avec appartement F4 d'un loyer de 230,00 € mensuel (Caution 230,00 €)
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multiple rural (bar, restaurent, épicerie)

Azérat - 43390

Date de publication : 28/01/2026 à 16h

Hôtellerie et restauration collectivite

Prix souhaité : 120 €

Contact

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Description

Location gérance d'un commerce bar, restaurant, épicerie au village d'AZERAT en Haute-Loire (43390)
Tout équipé
Location 120,00 € par mois HT (caution 5000,00 €)
Avec appartement F4 d'un loyer de 230,00 € mensuel (Caution 230,00 €)


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Implanté légèrement en retrait de la route, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant au plus proche de la vie du village. Son emplacement privilégié, sa configuration et ses volumes exceptionnels en font un lieu adaptable à de nombreux projets. Grande maison d'habitation, maison familiale multigénérationnelle, habitat partagé, projet d'accueil, de gîte ou encore reprise d'une activité de restauration existante : les possibilités sont multiples. Composition de l'ensemble : Premier bâtiment – environ 550 m² : Au rez-de-chaussée, un vaste espace d'environ 250 m², aujourd'hui composé de grandes pièces, d'une cuisine et de plusieurs annexes.Ces volumes généreux peuvent être transformés en belles pièces de vie pour une habitation principale ou conservés pour une reprise d'activité de restauration, le fonds pouvant être repris si souhaité. Au premier étage : Un appartement de 164 m² comprenant une cuisine, un salon, un bureau, 7 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC.Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries, isolation, rafraîchissement), offrant une belle liberté d'aménagement selon votre projet. Au deuxième étage : Un espace d'environ 135 m², rénové récemment, composé de 6 chambres, d'une pièce commune avec cuisine et d'un espace sanitaire comprenant 3 douches, 2 lavabos et WC.Un niveau idéal pour un logement indépendant, un espace nuit supplémentaire ou un projet d'accueil. Deuxième bâtiment – environ 141 m² : Au rez-de-chaussée, deux grands garages de 53 m² et 82 m², équipés de portails électriques et manuels, parfaits pour le stationnement, stockage ou atelier. À l'étage, deux espaces distincts : • un appartement rénové de 73 m² comprenant cuisine, salon, 3 chambres, salle de bain et WC, • un plateau brut de 68 m² à aménager entièrement, idéal pour créer un logement supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. Extérieurs : À l'arrière des bâtiments, vous trouverez 4 garages supplémentaires, une grande terrasse à repenser, ainsi qu'un terrain généreux à réaménager selon vos envies : jardin, espace détente ou projet paysager. Confort et technique : Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cheminée bois pour le bâtiment principal.Les appartements sont équipés de radiateurs électriques. Cadre de vie et environnement : Le bien profite d'un cadre de vie authentique, animé par une vraie vie de village.À proximité immédiate : campagne préservée, balades nature, lac du Pechay et lac du Bouchet, très appréciés pour les loisirs et la détente. En résumé : Un ensemble immobilier rare par ses volumes, sa modularité et son potentiel, idéal pour un projet de vie ambitieux, qu'il soit résidentiel, familial, collectif ou professionnel, dans un environnement paisible et humain.

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Dernier commerce au cœur d’un village classé Fonds de commerce Épicerie Multiservices indépendant – Blesle (Haute-Loire) Prix de vente : 45 000 € Chiffre d’affaires HT : env. 180 000 € Loyer commercial : 7 000 € / an DESCRIPTION Fonds de commerce d’épicerie multiservices situé à Blesle, village médiéval classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Commerce ouvert 7j/7 à l'année, avec forte activité d’avril à septembre. Clientèle locale fidèle et fréquentation touristique importante. ACTIVITÉS – Épicerie générale et produits du quotidien – Produits régionaux et locaux – Dépôt de pain – Gaz – Souvenirs – Livraisons à domicile – Services : presse, colis, petites fournitures POINTS FORTS – Emplacement dans un Plus Beau Village de France – Commerce essentiel, forte visibilité – Clientèle locale + touristique – Activité diversifiée et stable – Affaire tenue par un couple, idéale pour une reprise immédiate – Potentiel de développement selon projet OPPORTUNITÉ Affaire saine, offrant un cadre de vie remarquable et un réel potentiel de développement. Contact : 04 71 76 24 20

Fonds de commerce d'épicerie traditionnelle multiservices

Blesle - 43450

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Fournil de 90 m² équipé d’un four fonctionnant au fioul et d’un monte-charge Complément d’équipements à prévoir : laminoir, pétrin et matériel pour développer la pâtisserie Besoin d’un véhicule pour poursuivre la réalisation des tournées Magasin et cuisine de 90 m². Logement de fonction : appartement duplex de 140 m² entièrement rénové en 2021. Bail commercial proposé par la commune avec un loyer attractif de 493 € / mois comprenant le logement Aucune autre boulangerie dans le village : monopole local assuré. Clientèle diversifiée : Habitants du village et résidences secondaires. Touristes et visiteurs du village médiéval. Nombreux hameaux alentour desservis grâce à des tournées déjà existantes, très demandées par la population locale. Potentiel de développement sur l’offre en pâtisseries, viennoiseries, snacking (formules midi, salé, sandwichs), glaces artisanales et vente de produits locaux. Cession pour changement d’activité. Dossier de candidature disponible sur demande Date limite des candidatures fixée au vendredi 27 février 2026

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Bar Restaurant et Annexes (garage plus caves) le tout pour 270 m2, agrémenté d'une belle terrasse de 70 m2, et pour compléter ce bien, un bel appartement de 100 m2. Commerce très bien situé dans le village, excellente visibilité, à 200 mètres de la frontière genevoise. Contacter par téléphone pour plus de renseignements

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