Bar-Resto-Epicerie

Description

Située en plein coeur du bourg de St jacques des Blats, nous mettons en vente notre fond de commerce (local commercial idéal pour la restauration) .
-Le locale est une bâtisse en pierre datant de 1910 , toit ardoise..
-Rez de chaussée: commerce, bar épicerie restaurant meublé, cuisine équipée pro ( plancha, four trimix, piano, saladette réfrigérée, plonge...), le tout refait à neuf en juillet 2021, équipement neuf. Côté commerce: comptoir et épicerie réalisé par un artisan local. Réserve de 30m2. Chaudière à boise ou granulés. Licence 4. Terrasse de 50 places . Intérieur de 30 places.
-PRIX 105 000€ fond de commerce /// 800€ TTC location murs commerce

Possibilité de louer appartement au dessus PRIX 700€ TTC
Les travaux de rénovation datent de 2023 pour la partie habitation avec une très bonne isolation, fenêtre pvc double vitrage.
- 1er étage : habitation avec grande pièce de vie ouverte de 90m2 avec cuisine, salon, salle à manger, bureau (loft). Poêle à granulés. .
- 2éme étage : 2 chambres , salle de bain douche, baignoire, wc.
-Comble aménagé : 1 chambre en mezzanine

A 5 min de la station de ski de Super Lioran, idéalement située pour les départs de randonnée. Ce petit village accueillant du Cantal possède plusieurs commerces (boulangerie, bar tabac, camping, plusieurs hôtels restaurant) ainsi qu'une école, La poste. Vue imprenable sur les montagnes.

Demande de photos supplémentaires ainsi que les bilans du commerce sur demande.
Contact par Mail ou Boncoin uniquement.
Pas de gérance au location vente.
Possibilités de vente des murs par la suite.