Bar Restaurant Licence IV avec logement – Tarare

Description

À vendre fonds de commerce de bar-restaurant situé en plein centre de Tarare, dans une rue piétonne dynamique et commerçante.

Établissement historique du centre-ville, bénéficiant d’une forte notoriété locale, exploité sans interruption depuis près de 40 ans.

L’ensemble de l’établissement a été entièrement rénové il y a 3 ans lors de la reprise.

🔹 Entreprise à taille humaine :
Exploitation actuelle tenue par un couple, idéale pour un couple ou un binôme souhaitant gérer un établissement sans équipe lourde.

🔹 Surface commerciale :
– 65 m² en rez-de-chaussée
– 30 places assises à l’intérieur
– 20 places assises environ en terrasse

🔹 Licence IV

🔹 Salle / espace clientèle :
Salle équipée d’une grande télévision, de deux enceintes connectées, d’un jeu de lumière et d’un mobilier de qualité récent (3 ans), permettant une exploitation polyvalente (bar, restauration, événements, soirées à thème).

🔹 Cuisine entièrement équipée :
Plan de travail inox, hotte professionnelle, four professionnel, friteuse, saladette, chambre froide, espace plonge avec lave-vaisselle professionnel.

🔹 Espace bar :
Matériel entretenu, compresseurs des frigos du bar changés récemment,
lave-verres professionnel et machine à glaçons professionnelle.

🔹 Logement inclus dans le bail :
Appartement de fonction de 61 m² à l’étage, comprenant 2 chambres.
Remise privative d’environ 10 m² pour le stockage, accessible par une cour commune.

🔹 Loyer attractif : 680 € / mois (commerce + logement)

L’établissement fonctionne actuellement en bar-restaurant avec une carte volontairement maîtrisée, adaptée à son concept montagnard.
Fort potentiel de développement selon le projet du repreneur.

Tarare se situe à environ 35 minutes de Lyon, avec un accès à l’autoroute A89 à moins de 5 minutes, offrant une excellente accessibilité.

Vente pour nouveau projet personnel et professionnel.

💼 Affaire clé en main.

📊 Chiffre d’affaires communiqué après premier échange sérieux.