Epicerie multiservice, tabac, presse, FdJ, Relais Poste, etc. (Murs et fonds, et habitation).

Description

Situé à Paulhac, sur la Planèze, à seulement 20 minutes de Saint-Flour, 20 minutes de Murat, 10 minutes de la station de Prat de Bouc et 30 minutes de la station du Lioran. Implanté sur la route reliant Saint-Flour à Prat de Bouc, le commerce bénéficie d'une clientèle fidèle composée des habitants de la commune, des villages environnants ainsi que d'une clientèle de passage. Une aire de camping-cars est située à proximité immédiate. Le bien est vendu murs et fonds de commerce. Le point multiservices propose actuellement : alimentation générale, tabac, presse, Française des Jeux, Relais Poste, dépôt de pain, dépôt de gaz, et d'autres services de proximité. Le commerce (100 à 200 k€) bénéficie d'une activité bien implantée localement. La vente est motivée par un départ à la retraite, offrant ainsi une opportunité de reprendre une activité existante ou de développer un nouveau projet. Le bâtiment comprend : Au rez-de-chaussée : un espace de vente d'environ 100 m², une réserve de 18 m², un garage de 42 m², une cuisine de 25 m², une véranda de 7 m². À l'étage : 7 chambres à rafraîchir, dont 2 avec arrivée d'eau (travaux à terminer), une salle de bains. Le logement attenant permet de concilier facilement activité professionnelle et vie familiale sur un même site. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 446 m². Des aides peuvent être obtenues pour l'acquisition et la modernisation du commerce.