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Cause retraite,cède ensemble touristique de 435m2 sur terrain clôturé de 2400m2, situé à 1050 m avec une vue unique sur le Sancy, actuellement exploité en Gîte de Groupe et Location meublés. Une configuration particulièrement adaptée à un couple repreneur souhaitant vivre sur place : - 26 couchages actuellement - 6 chambres avec salles de bains indépendantes - 7 WC - Grande salle de vie de plus de 100m2 donnant sur terrasse avec vue sans vis à vis - 2 appartements indépendants de 31m2 et 51m2 - partie privative 70m2 comprenant séjour, chambre, bureau ,salle d'eau , WC - terrain 2400m2 clôturé/ parling privé 8 voitures - DPE B, GES A (chaudière pellet- poêle pellet- isolation ) - Fibre - Classé 3* en 2026 Cession globale envisageable : murs, mobilier, équipements et SASU d'exploitation. Aucune dette L'exploitation est actuelle est volontairement réduite à environ 27 semaines par an, étant retraités. Cette situation offre à un repreneur professionnel ou à un couple avec ou sans enfants une possibilité de développer l'activiter et d'augmenter la période d'exploitation (était exploité jusqu'en 2024 en chambres d'hôtes-meublés), tout en bénéficiant d'un logement privatif sur place
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Ensemble Touristique - Gîte de groupe/ Chambres d'hôtes 25 couchages - Massif du sancy

Besse-et-Saint-Anastaise - 63610

Date de publication : 02/08/2026 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 621 000 €

Contact

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Description

Cause retraite,cède ensemble touristique de 435m2 sur terrain clôturé de 2400m2, situé à 1050 m avec une vue unique sur le Sancy, actuellement exploité en Gîte de Groupe et Location meublés.
Une configuration particulièrement adaptée à un couple repreneur souhaitant vivre sur place :
- 26 couchages actuellement
- 6 chambres avec salles de bains indépendantes
- 7 WC
- Grande salle de vie de plus de 100m2 donnant sur terrasse avec vue sans vis à vis
- 2 appartements indépendants de 31m2 et 51m2
- partie privative 70m2 comprenant séjour, chambre, bureau ,salle d'eau , WC
- terrain 2400m2 clôturé/ parling privé 8 voitures
- DPE B, GES A (chaudière pellet- poêle pellet- isolation )
- Fibre
- Classé 3* en 2026
Cession globale envisageable : murs, mobilier, équipements et SASU d'exploitation. Aucune dette
L'exploitation est actuelle est volontairement réduite à environ 27 semaines par an, étant retraités.
Cette situation offre à un repreneur professionnel ou à un couple avec ou sans enfants une possibilité de développer l'activiter et d'augmenter la période d'exploitation (était exploité jusqu'en 2024 en chambres d'hôtes-meublés), tout en bénéficiant d'un logement privatif sur place


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BAR-TABAC À VENDRE À MONTBRISON (42) EMPLACEMENT ANIMÉ • LOYER 500 € • TERRASSE • FORT POTENTIEL Belle opportunité pour reprendre un commerce idéalement situé dans une rue animée de Montbrison, ville dynamique et agréable à vivre, connue pour son centre-ville commerçant, ses nombreux services, commerces et activités. Le commerce est entièrement équipé pour l’activité et bénéficie d’un loyer particulièrement attractif de seulement 500 € / mois. 🔑 LES POINTS FORTS ✅ Emplacement dans une rue animée ✅ Bar – Tabac ✅ Commerce entièrement équipé ✅ Loyer : 500 €/mois ✅ Terrasse : seulement 200 €/an ✅ Réserve de 12 m² de plain-pied ✅ Accessibilité PMR ✅ Activité immédiatement exploitable ✅ Amplitude horaire actuellement à développer ✅ Possibilité de créer une activité SNACK / petite restauration 🚀 UN COMMERCE AVEC UN VRAI POTENTIEL L’affaire offre une belle marge de progression pour un repreneur motivé. L’amplitude horaire peut être développée afin de capter davantage de clientèle, notamment aux heures où le commerce est actuellement moins exploité. La création d’une activité snack / petite restauration représente également une possibilité intéressante : sandwichs, paninis, formules du midi, petite restauration à emporter ou à consommer sur place, sous réserve des autorisations nécessaires. La terrasse, avec un coût annuel de seulement 200 €, constitue également un véritable atout pour développer l’activité bar et profiter des beaux jours. ❤️ MONTBRISON, UNE VILLE OÙ IL FAIT BON VIVRE Avec plus de 16 000 habitants, Montbrison est une ville à taille humaine particulièrement attractive. Son centre-ville bénéficie d’un commerce de proximité dynamique, de nombreux restaurants, services, associations, équipements et activités, dans un environnement offrant une belle qualité de vie. Un cadre idéal pour reprendre un commerce et développer son propre projet professionnel. 💰 UN LOYER QUI LAISSE DE LA PLACE AU DÉVELOPPEMENT Loyer commercial : 500 € / mois Terrasse : 200 € / an Un niveau de charges locatives particulièrement intéressant pour ce type d’activité. 📞 À DÉCOUVRIR Une affaire qui peut convenir aussi bien à un professionnel souhaitant poursuivre l’activité qu’à un repreneur souhaitant développer le concept et créer une nouvelle dynamique commerciale. Bar – Tabac – Terrasse – Snack possible – Faible loyer – Réserve – PMR – Potentiel de développement 👉 À visiter pour découvrir tout le potentiel de cette affaire. Prix du fonds de commerce : nous consulter.

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A vendre petit restaurant dans une ruelle piétonne du vieux St Galmier, pays de la Badoit. Capacité actuelle de 20 places plus possibilité de quelques tables dans la ruelle en été. Lieux atypique, plein de charme. Carre buffet, fonctionne actuellement en buffet dégustation mais peut être aménagé autrement. Faible loyer, dépendance à l'étage. Établissement pouvant être tenu par un couple, avec potentiel développement.

Restaurant

Saint-Galmier - 42330

Hôtellerie et restauration particulier
Belle opportunité de reprise d'un VIVAL clé en main situé dans un petit village Auvergnat authentique aux confins de la Haute-Loire, du Puy de Dôme et du Cantal, à quelques kilomètres de BRIOUDE (43). Surface de vente assez grande pour le confort des clients (150m²) et une réserve importante. CA au dernier bilan de 348 000 € TTC avec une réelle possibilité de le faire croître via une amplitude horaire à modifier (ouvrir impérativement le dimanche), de nouveaux services à développer (FDJ, relais-colis, marée TRAD, fromage & charcuterie à la coupe) et une nouvelle dynamique commerciale à mettre en avant. [Boutique actuellement ouverte du mardi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h30 à 19h15] Pas de travaux à prévoir et la concurrence alimentaire la plus proche est à 10 minutes en voiture. Loyer mensuel TTC de 1100€ TTC Vente du fonds de commerce à 80 000 € Pas de frais d’agence ! Profil solo uniquement recommandé (pour commencer). Peu de services actuellement (produits locaux et quelques livraisons à domicile) ; des commerces complémentaires à proximité (fleuriste, pizzéria, 2 restaurants, boulanger, bar/tabac) et collaboration avec certaines associations. Un grand camping à proximité ; une accessibilité à l'A75 très rapide, un patrimoine architectural riche et un environnement naturel et vert permettront de se sentir rapidement très à l'aise dans cette reprise ! Si votre profil correspond à un vrai commerçant multi-services de sa bourgade, n’hésitez pas à nous solliciter ! Optez pour une franchise dont vous serez 100% INDÉPENDANT ! *photos non contractuelles Réf. annonce 423476

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