À CÉDER – BAR • RESTAURANT • ÉPICERIE – BEAUJOLAIS (69)

Description

Cause départ de la région, cède fonds de commerce bar – restaurant – épicerie – dépôt de pain, situé en plein centre de Marchampt (69430), au cœur du Beaujolais. UNE AFFAIRE OPÉRATIONNELLE, PRÊTE À EXPLOITER Le commerce est actuellement en activité et tout est déjà en place pour travailler : espaces entièrement aménagés, mobilier, cuisine professionnelle, bar équipé, épicerie équipée et systèmes de caisse. Le repreneur bénéficie ainsi d'un établissement déjà fonctionnel et peut poursuivre rapidement l'exploitation après réalisation des formalités de cession, sans avoir à aménager un local ou à créer l'activité de zéro. UN ÉTABLISSEMENT DE 205 M² Le commerce offre de beaux volumes avec : Environ 60 places assises à l'intérieur Une salle de restaurant indépendante d'environ 30 places Une grande partie bar spacieuse et aménagée Une grande terrasse couverte d'environ 20 places, donnant sur la verdure avec un cours d'eau en contrebas Une épicerie entièrement aménagée Une cuisine professionnelle séparée Une chambre froide Une grande réserve Sanitaires Accessibilité PMR Climatisation réversible chaud/froid dans le bar, la salle de restauration et l'épicerie Petit parking en face et grand parking à environ 50 mètres L'intérieur du commerce a été entièrement repeint en mars 2026. PLUSIEURS ACTIVITÉS RÉUNIES Bar • Restaurant • Épicerie de proximité • Dépôt de pain • Vente à emporter Le commerce est le seul bar et la seule épicerie de Marchampt. Une Licence IV est mise à disposition par la commune, moyennant une redevance annuelle de 600 €. Plusieurs services complémentaires peuvent également être développés. Des contacts et informations pourront notamment être transmis pour faciliter les démarches concernant FDJ, presse, colis, gaz… TOUT L'ÉQUIPEMENT POUR TRAVAILLER L'établissement est actuellement exploité et dispose de l'équipement nécessaire au fonctionnement de ses différentes activités. Cuisine professionnelle : piano de cuisson avec four, friteuse double, hotte professionnelle, lave-vaisselle, équipements et mobilier inox, réfrigération/congélation, chambre froide… Bar : comptoir entièrement aménagé, verrerie, mobilier et tireuse à bière fonctionnelle avec sanitation récemment refaite. Épicerie : deux grandes vitrines réfrigérées, congélateur, cave à vin, nombreux rayonnages et mobilier de présentation. Deux systèmes de caisse achetés neufs en avril 2026 sont compris dans la cession. Les modalités précises concernant la reprise du reste du matériel seront communiquées aux candidats intéressés. Un accompagnement lors de la reprise est possible afin de faciliter la transition : prise en main des systèmes de caisse, transmission des contacts utiles et fonctionnement général de l'établissement. EMPLACEMENT & POTENTIEL Marchampt est situé au cœur du Beaujolais et bénéficie du passage de cyclistes, randonneurs, touristes et visiteurs, en complément d'une clientèle locale régulière. Le village accueille également plusieurs manifestations générant une fréquentation importante, notamment la Course de Côte de Marchampt, les conscrits et différents événements locaux. Le commerce accueille également groupes et réservations. L'épicerie et le dépôt de pain constituent par ailleurs de véritables services de proximité pour les habitants du village. CONDITIONS Loyer commercial : 480 € / mois + 5 € de provision mensuelle pour l'entretien de l'adoucisseur d'eau. Bail commercial en cours depuis le 20 mars 2026. Chiffre d'affaires communiqué sur demande aux candidats sérieux. Possibilité d'une reprise rapide selon l'avancement des formalités de cession. STOCK DE MARCHANDISES Stock en sus du prix de cession, valorisé sur inventaire au moment de la reprise. LOGEMENT POSSIBLE Possibilité de louer séparément un logement communal entièrement rénové début 2026, situé à 200m du commerce, sous réserve de disponibilité et d'accord de la commune. Loyer : 450 € / mois. Un véritable plus pour un repreneur souhaitant s'installer dans la région. PRIX DU FONDS : 18 000 € – NÉGOCIABLE Cause de la vente : départ de la région. Commerce actuellement en activité – reprise rapide possible. Contact par téléphone, SMS ou messagerie. Informations complémentaires, éléments financiers et renseignements sur la reprise disponibles pour les personnes sérieusement intéressées.