🥖 BOULANGERIE – PÂTISSERIE – ÉPICERIE À REPRENDRE

Description

⭐ Une belle opportunité pour donner un nouvel élan à un commerce historique !
Vous rêvez de reprendre une boulangerie avec une clientèle déjà fidélisée et un véritable potentiel de développement ?
Cette affaire située au cœur de Chauriat, dans le Puy-de-Dôme, pourrait bien être l’opportunité que vous recherchez !
Située à proximité immédiate de l’agglomération clermontoise, Chauriat offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme d’un village authentique à de magnifiques panoramas sur la chaîne des Puys, les monts du Sancy, le Livradois et le Forez.
Village dynamique et convivial, Chauriat bénéficie d’un tissu associatif riche proposant de nombreuses activités sportives, culturelles et de loisirs.
Son attractivité dépasse les limites communales : les commerces accueillent également une clientèle des communes voisines, notamment Saint-Bonnet-lès-Allier, Chas et Vertaizon. La présence d’une pharmacie et d’un cabinet médical en cours de développement renforce également l’offre de services et l’attractivité du centre-bourg.

📍 UN COMMERCE IMPLANTÉ DEPUIS PLUS DE 30 ANS
Présente dans la commune depuis 1992, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'une clientèle fidèle, composée des habitants de Chauriat mais également de clients provenant des communes environnantes.
Son emplacement de premier ordre, associé à la présence de places de stationnement à proximité, constitue un véritable atout pour maintenir et développer la fréquentation.
L'activité comprend aujourd'hui :
🥖 Boulangerie
🍰 Pâtisserie
🛒 Épicerie
🏪 287 M², non soumis au DPE, POUR IMAGINER VOTRE PROJET !
L'établissement développe une superficie d'environ 287 m², entièrement de plain-pied, avec près de 90 m² consacrés à l'espace de vente.
Le commerce a été créé en 2002 et dispose de volumes importants permettant d'envisager différentes évolutions et diversifications de l'activité.
Le matériel professionnel est fonctionnel, même s'il présente aujourd'hui un certain vieillissement.
👉 C'est justement là que réside une partie du potentiel de cette affaire !
Un rafraîchissement du magasin, une modernisation de l'espace de vente, une nouvelle identité visuelle et le développement de nouveaux produits ou services pourraient permettre de transformer et dynamiser considérablement le point de vente.

🚀 UN FORT POTENTIEL POUR UN REPRENEUR MOTIVÉ
Cette affaire représente une excellente base pour un professionnel souhaitant :
- reprendre une activité existante avec une clientèle déjà présente,
- moderniser et repositionner le commerce,
- développer une offre boulangerie-pâtisserie plus actuelle,
- renforcer l'activité épicerie et les produits de proximité,
- créer de nouveaux services adaptés aux besoins des habitants,
- améliorer l’espace de vente plus moderne et attractif.
L'objectif : repartir sur une base existante et lui donner une nouvelle dynamique commerciale.

🤝 Autre véritable atout du projet : UN ACCOMPAGNEMENT LOCAL POUR FACILITER LA REPRISE
Billom Communauté est disponible pour accompagner le porteur de projet dans sa démarche de reprise et de développement, notamment dans la réflexion autour du projet commercial et de son implantation sur le territoire.
Des dispositifs d'aides et de subventions peuvent également être disponibles, notamment pour accompagner certains investissements, la modernisation du commerce ou le développement de l'activité, sous réserve de l'éligibilité du projet et des dispositifs en vigueur.
👉 Un accompagnement local qui peut représenter un véritable coup de pouce pour concrétiser votre projet et financer une partie de sa modernisation.

💰 Prix du fonds de commerce : 109 000 € honoraires d'agence inclus à négocier.

Un dossier complet ainsi que les éléments financiers sont disponibles sur demande.
Les informations relatives au chiffre d'affaires, au loyer, au bail commercial, aux charges et aux conditions de vente pourront être communiquées aux acquéreurs sérieux après prise de contact.

⭐ POURQUOI S'INTÉRESSER À CETTE AFFAIRE ?
✅ Commerce implanté depuis 1992
✅ Clientèle fidèle et locale
✅ Clientèle également issue des communes environnantes
✅ Emplacement stratégique au cœur de la commune
✅ Places de stationnement à proximité
✅ Environ 287 m² de surface
✅ Près de 90 m² d'espace de vente
✅ Activité diversifiée : boulangerie, pâtisserie et épicerie
✅ Possibilités importantes de modernisation et de développement
✅ Accompagnement de la Communauté de communes
✅ Possibilité de bénéficier, selon le projet, de dispositifs d'aides et de subventions