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DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
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DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06
DESCRIPTION TECHNIQUE Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités. Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état : Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ... 2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage. Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité. Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €. TERRITOIRE Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme. La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique. Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département. Disposant de nombreux services et commerces le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte. AIDES INSTALLATION L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale). Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe. Cette boulangerie-pâtisserie n’attend plus que vous !! Contact : Propriétaire du commerce : isaetsteph186@orange.fr / 06.23.74.15.60 Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06

Boulangerie - Pâtisserie à reprendre

Langeac - 43300

Date de publication : 15/10/2026 à 16h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 260 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

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Description

DESCRIPTION TECHNIQUE

Boulangerie Pâtisserie située en Haute-Loire, à Langeac ville touristique située dans la vallée de l'Allier. L’établissement a été repris par le dirigeant actuel en 1999. L’entreprise travaille principalement des produits locaux. Elle propose à une clientèle fidèle, composée d’habitants du village et des alentours, de touristes, des produits de qualité, travaillés de manière artisanale grâce à un savoir-faire reconnu. La clientèle compte également des professionnels et collectivités.

Des investissements réguliers dont la construction d'un nouveau laboratoire indépendant (150m2) en 2018 ont permis de se doter d’un bel outil de travail fonctionnel. La structure dispose de 2 laboratoires, un dédié à la boulangerie et un dédié à la pâtisserie. Le matériel d’exploitation est complet, récent et en excellent état :
Four électrique, conservateur à plaques, 3 chambres de fermentation, pétrin, façonneuse, laminoir neuf 2026, congélateur Liebherr -22°, four pâtisserie 3 étages, plan de travail. Concernant la partie pâtisserie : magasin et vitrine de 8 ans, 2 congélateurs Liebherr -22°, pétrin, four 8 étages pâtisserie, plan travail et tour 3 portes frigo, surgélateur 6 portes -24° (2024) ...

2 véhicules permettent la réalisation des livraisons et des tournées. Un distributeur à pain est présent. Le personnel est composé de 2 ouvriers boulangers (+ un apprenti), 1 pâtissier (+1 apprentie, mention en un an), 2 vendeuses, un livreur. Le dirigeant partage son temps entre l’atelier de fabrication et les tournées. Son épouse, gère la préparation des commandes, la vente au magasin et la partie administrative. Les livraisons de marchandises se fait toutes les semaines ou tous les 15j, soit au fournil soit au magasin. A l’étage de ce dernier est placée une pièce de stockage.

Des perspectives de développement existent. Accompagnement du cédant proposé. Bail commercial. Loyer 19 200 € annuel. Vente des murs possible. Moyenne de CA entre 2024 et 2025 : 469 000 € HT. Bonne rentabilité.

Prix de vente du fonds de commerce : 260 000 €.

TERRITOIRE

Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.

La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique.

Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1h de Clermont Ferrand et 3h de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 2h30. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département.

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Saint-Jean-sur-Reyssouze (Ain) recherche un porteur de projet pour redonner vie à son cœur de village ! Située au cœur de la Bresse, entre Bourg-en-Bresse et Mâcon, la commune de Saint-Jean-sur-Reyssouze (774 habitants) souhaite faire revivre son ancien bar-restaurant, fermé depuis mars 2024. Plus qu'un simple commerce, nous recherchons un projet capable de recréer un véritable lieu de vie, de rencontres et de convivialité, où les habitants de toutes les générations pourront se retrouver. Café, bar, petite restauration, animations, soirées à thème, services de proximité ou concept original : nous sommes ouverts aux propositions ! L'essentiel est de développer une activité répondant aux attentes des habitants et contribuant au dynamisme du village. Un bâtiment communal offrant de belles possibilités : - Environ 180 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée. - Un logement d'environ 160 m² à l'étage. - Une licence IV disponible. - Deux terrasses extérieures possibles. - Un parking de 20 places. - Un local pouvant éventuellement être divisé en plusieurs espaces pour accueillir différents projets. - Un loyer indicatif de 800 € par mois pour l'ensemble, à discuter selon le projet. La commune bénéficie d'un tissu associatif particulièrement dynamique, d'une école, de nombreux équipements publics et d'habitants attachés à la vie de leur village. La municipalité est pleinement mobilisée pour accompagner cette réouverture, avec le soutien de Grand Bourg Agglomération et de ses partenaires, qui peuvent proposer un accompagnement à la création d'entreprise et des aides à l'installation sous conditions. Vous avez une idée, un projet, l'envie d'entreprendre et de participer à la vie d'un village accueillant ? Et si votre prochaine aventure commençait à Saint-Jean-sur-Reyssouze ?

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Saint-Jean-sur-Reyssouze - 01560

Hôtellerie et restauration collectivite
VOUS CHERCHEZ À REPRENDRE UNE BOULANGERIE BIO OU À DÉVELOPPER UNE ACTIVITÉ DANS UN LIEU PARTAGÉ, AU CŒUR D'UN VILLAGE ? À Bussy-Albieux (540 habitant·es), dans la Loire, une belle opportunité s'offre aux porteur·euses de projets : au sein d'un bâtiment appartenant à Villages Vivants, une boulangerie équipée et plusieurs espaces sont disponibles pour accueillir de nouvelles activités. Déjà occupé par une taverne brassicole (bar - brasserie), ce lieu de 527 m² offre la possibilité de faire cohabiter différentes activités et de contribuer à la vie du village. UN LIEU HYBRIDE AU CŒUR DE BUSSY-ALBIEUX Situé au 9-11 route du Soleil Levant, le bâtiment bénéficie d'un emplacement central et visible, à proximité de l'école du village et de plusieurs espaces de stationnement. Bussy-Albieux est une commune d'environ 540 habitant·es, située dans la Loire, entre Boën-sur-Lignon et Saint-Germain-Laval. Traversée par la D8, elle se trouve également sur l'itinéraire de Saint-Jacques-de-Compostelle, qui accueille chaque année de nombreux marcheur·euses. Depuis juin 2026, le rez-de-chaussée accueille une activité de bar-brasserie portée par La Flambée du Kroaz Hent. Aujourd'hui, l'objectif est d'ouvrir le bâtiment à de nouveaux projets, en imaginant des activités complémentaires à la taverne brassicole et adaptées aux besoins du territoire. UNE BOULANGERIE BIO ÉQUIPÉE À REPRENDRE Au rez-de-chaussée, une boulangerie de 75 m² est disponible pour accueillir une nouvelle équipe. Spécialisée dans la fabrication de pains biologiques au levain naturel, elle dispose notamment : D'un espace de vente de 26 m² D'un fournil équipé de 32 m² D'un espace de stockage D'une chambre de fermentation D'un four à bois à gueulard D'un pétrin à bras plongeants Des locaux techniques et de stockage supplémentaires de 62 m² pourront être partagés avec la brasserie, selon des modalités à définir ensemble. L'activité a déjà démontré son potentiel économique, avec 121 000 € de chiffre d'affaires sur l'exercice 2023-2024. Exploitée jusqu'en juin 2025 par La Flambée du Kroaz Hent, la boulangerie a cessé son activité pour des raisons personnelles. Depuis, le lieu a rouvert autour d'une activité de bar-brasserie, et une nouvelle équipe est recherchée pour relancer la production de pain. L'occasion de reprendre une activité artisanale dans un lieu déjà équipé, tout en imaginant des complémentarités avec la taverne existante ! D'AUTRES ESPACES À INVESTIR ET À IMAGINER Au-delà de la boulangerie, le bâtiment dispose de plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. AU PREMIER ÉTAGE : 138 M² À VALORISER Ce niveau comprend actuellement : Un logement de 55 m², aujourd'hui occupé, qui pourrait être libéré et adapté à un nouveau projet Deux anciennes chambres d'hôtes de 33 m² et 31 m², disposant chacune de sanitaires privatifs Ces espaces pourraient accueillir différentes activités : bureaux, espaces de travail partagés, hébergement touristique, gîte de groupe ou logement. Les possibilités restent à étudier en fonction des besoins des futur·es occupant·es et des aménagements nécessaires. AU DEUXIÈME ÉTAGE : 140 M² À AMÉNAGER Les combles offrent un plateau de 140 m², actuellement non aménagé. Cet espace représente une opportunité supplémentaire pour développer de nouvelles activités ou des solutions d'hébergement, sous réserve de travaux d'isolation, de menuiserie et d'aménagement intérieur. L'idée est de construire un lieu où plusieurs usages peuvent cohabiter, en favorisant les complémentarités entre les projets et les échanges entre leurs occupant·es. DES CONDITIONS D'INSTALLATION SOUPLES ET À CONSTRUIRE ENSEMBLE Plusieurs possibilités d'intégration sont envisageables, selon la nature des activités et les besoins des porteur·euses de projets. Pour la boulangerie, différentes solutions pourront notamment être étudiées : Une intégration à la SARL La Flambée du Kroaz Hent Une mise à disposition des espaces et du matériel existant Un rachat du fonds de commerce ou des équipements, avec la possibilité de mettre en place des baux distincts L'investissement nécessaire dépendra des modalités de reprise, avec un montant pouvant aller jusqu'à 50 000 € en cas de rachat du matériel. Pour les autres espaces, les conditions d'occupation, les éventuels travaux et la répartition des charges seront également à définir. Chaque projet pourra faire l'objet d'une discussion avec les acteurs déjà présents et Villages Vivants, afin d'imaginer une installation adaptée et durable.   UN ACCOMPAGNEMENT POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET Propriétaire du bâtiment, Villages Vivants souhaite favoriser l'installation de nouvelles activités et soutenir la dynamique de ce lieu partagé. Selon les projets et les besoins identifiés, une mise en relation avec différents partenaires pourra être envisagée : GRAP, pour l'accompagnement des activités d'alimentation de proximité URSCOP Auvergne-Rhône-Alpes, pour les projets d'entrepreneuriat coopératif France Active Loire, pour l'accompagnement au financement des entreprises engagées L'ambition est de permettre à plusieurs activités de trouver leur place dans ce bâtiment et de participer à la vitalité économique et sociale de Bussy-Albieux.   ENVIE DE VOUS INSTALLER À BUSSY-ALBIEUX ? Vous êtes boulanger·ère, artisan·e, entrepreneur·euse ou porteur·euse d'un projet collectif ? Que vous souhaitiez reprendre la boulangerie ou investir un autre espace du bâtiment, les possibilités sont ouvertes à la discussion ! N'hésitez pas à prendre contact pour échanger sur votre projet, les espaces disponibles et les conditions d'installation. CONTACTS VILLAGES VIVANTS f.lianzon@villagesvivants.com y.chamand@villagesvivants.com LA FLAMBÉE DU KROAZ HENT Téléphone : 06 14 41 45 58 Mail : contact@kroaz-hent.fr Vous connaissez quelqu'un qui pourrait être intéressé ? Partagez cette annonce autour de vous !

BOULANGERIE ET AUTRES LOCAUX À REPRENDRE À BUSSY-ALBIEUX (42)

Bussy-Albieux - 42260

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