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FDC D'UN RESTAURANT A VENDRE

Lus-la-Croix-Haute - 26620

Date de publication : 31/01/2023 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 88 400 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Cession fond de commerce d’un restaurant traditionnel, situé en plein cœur d’un village avec appartement de fonction.
Maison de village sur 2 niveaux. Surface totale 150 m² environ.
Salle de restaurant au RDC de 75 m², terrasse couverte en bois de 30 m2. Cuisine avec matériels pro en très bon état (four, plaques à induction, hotte, etc…), petit extérieur.
Possibilite de logememnt: Au 1er étage, appartement entièrement rénové de 75 m² très confortable et lumineux composé de 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur salon et sur une petite terrasse, et 50 m² supplémentaire à aménager selon vos désirs.

Petit village de la Drôme de plus de 500 habitants, à mi-chemin entre Grenoble et Sisteron, Lus-la-Croix-Haute prend place au cœur du Parc Naturel du Vercors et du Réseau Natura 2000. Le village se trouve au carrefour entre Trièves, Dévoluy et Diois, mitoyen des départements de l’Isère et des Hautes-Alpes. Nichée à plus de 1100 mètres d'altitude, la commune reste aujourd'hui appréciée pour son patrimoine naturel unique et entièrement préservé.
Clientèle d'habitués les midis et de passage (le col de la Croix-Haute est le point de passage de l'ancienne route nationale 75 devenue RD1075, reliant Marseille à Grenoble). Ouvert 5 midis/semaine, le soir en saison estivale uniquement (Juillet & Aout), 6 semaines congés/an minimum.
L'activité, à fort potentiel de développement, garantie une rentabilité confortable pour autofinancer si vous le souhaitez l'acquisition des murs comprenant le restaurant et éventuellement l'appartement. Le foncier entièrement rénové et en excellent état constituera un levier de capitalisation remarquable aux repreneurs. Affaire cédée clés en mains, pas de travaux à prévoir. Cadre et environnement recherché.

Idéal pour un couple de professionnel souhaitant concilier vie professionnelle et qualité de vie. Pour les amoureux de la nature ; vous pourrez pratiquer dans un environnement forestier de moyenne montagne tous les sports en pleine nature et en toutes saisons : randonnées à pied, à ski, en raquettes, ski alpin ou nordique, escalade, VTT …
Au village: Gare ferroviaire, école primaire, ramassage scolaire pour les collégiens et lycéens, crèche, agence postale, médecin, kiné, piscine et bibliothèque municipales, supérette, campings, station de ski alpin et fond ouverte en hiver et en été avec une activité de bicycle de descente. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information...


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Ancien bar-snack à reprendre, dans une rue commerçante du centre de Broût-Vernet.

Parking face à l’établissement (place de la mairie). Accessibilité PMR. Murs appartenant au cédant.

Partie dédiée à l’activité en RDC de 70 m² : espace commercial de 59 m²cuisine et plonge de 11 m²sanitaires de 2 m²Étage à rénover de 70 m². Cave.

Équipement : tables, chaises, comptoir bar, pompe à bière, machine à café, moulin à café, lave- verres, machine à glaçon, verrerie, tour réfrigéré, table inox, four professionnel 4 niveaux et hotte aspirante, congélateur à glaces.

Possibilités de développement : pizzéria, etc.

Cette opportunité vous a séduit ? Envoyez votre candidature à Léa GLANOWSKI, chargée d’accompagnement commerces de proximité – glanowski.l@ccspsl.fr ou 06 25 07 99 26 - merci de bien préciser la commune ainsi que le type de bien qui vous intéresse

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À reprendre pour cause retraite Auberge de l’Étang, hôtel-bar-restaurant traditionnel, sur un axe passager (D2009) de Brout-Vernet prêt d’un étang. Visible depuis la route et facile d’accès avec parking privé (environ 20 places). Activité exploitée en entreprise individuelle depuis 1969. Clientèle locale fidèle, professionnelle et de passage. Matériel complet, liste consultable auprès du propriétaire. Licence IV. Surface aménagée entièrement rénovée de 200m² au sol, sur 2 étages et un sous-sol : 2 étages de 200m² (RDC + 1 étage) 9 chambres, dont 2 suites avec sanitaires privés, salle de restaurant, cuisine et bar avec terrasse et coin privé au RDC, 6 garages fermés et indépendants, 5 places au hangar, sous-sol à la taille du local. Chauffage au fioul.

4 000m² de terrain rattaché à l’auberge. Extension envisageable selon le projet. Arrêt camping-car conseillé, demandes fréquentes (référencé par Garmin GPS pour les camping-cars).

Maisonnette indépendante annexée :Surface de 50m² au sol rénovée sur 2 étages : 3 chambres (20m², 12m² et 10m²), 1 bureau 8m², 1 cuisine 8m², 1 salle de bain. Chauffé à l’électricité. Projet d’installation de la fibre pour 2022-2023. Assainissement individuel.

Peut convenir à un projet de chambres d'hôte.

Vous êtes professionnel de l'hôtellerie-restauration et cette opportunité vous a séduit ? Envoyez votre candidature à Léa GLANOWSKI, chargée d’accompagnement commerces de proximité – glanowski.l@ccspsl.fr ou 06 25 07 99 26 - merci de bien préciser la commune ainsi que le type de bien qui vous intéresse.

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Vends Hôtel Restaurant avec 2 grandes salles à manger, un bar et cuisine au RDC. 8 chambres en étages. 
Situé sur la rocade de la ville avec de nombreuses possibilités de stationnement. 
C'est une affaire avec du potentiel.

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