LOCATION-GÉRANCE BAR-SNACK-ÉPICERIE VERS ST POURÇAIN SUR SIOULE

Description

Afin de dynamiser sa commune, la Mairie veut mettre en place un commerce multi-services digne de ce nom au sein de son bourg.

Avec une amplitude horaire élargie et un bon relationnel envers une clientèle rurale et fidèle, cet emplacement idéal pour mettre en avant vos compétences de commerçant saura récompenser votre proximité envers vos clients.

C’est un local partagé en 3 : 50m2 pour le bar, 20m2 pour le snack et 90m2 pour la partie “épicerie”. Ces 3 surfaces seront refaites à neuf par la Mairie et aménagées avec les rayonnages, les frigos, congélateurs, etc.

Il faut savoir également qu’une terrasse est à prévoir pour l’extérieur à plus long terme.

Pas d’achat de fonds de commerce puisque c’est une location-gérance et un potentiel de CA de 80 à 400 000€ (toutes activités comprises).

De nombreux services alimentaires sont à développer dont un rayon coupe, le relais-colis, la marée traditionnelle, les produits locaux, les livraisons à domicile, le point Poste, un dépôt de pain, la FDJ, le PMU, pourquoi pas un « dépôt de tabac » également ?
De ce fait, petit financement à prévoir : statuts, stock, dépôt de garantie uniquement.

Apport en fonds propres requis : 15 à 20K€ seulement pour un emprunt du même montant.
Loyer annuel modéré de 400€ TTC mensuel avec la mairie propriétaire des murs.
Gros atout dans ce projet : logement possible en y effectuant des travaux.
Disponibilité pour l’automne 2023.

Exploitation en solo ou en duo avec contrat d’approvisionnement CASINO sans droit d’entrée ni d’achat de fonds de commerce.

Expérience en grande distribution ou distribution de proximité recommandée ; motivation et détermination à démontrer ! Dynamique commerciale à apporter (avec l’accompagnement de votre franchiseur).

Prenez contact avec nous dès aujourd’hui afin d’avoir plus de détails concernant ce projet alléchant situé vers St Pourçain Sur Sioule.