TF1 Info

Local professionnel avec logement cherche locataire

Tauves - 63690

Date de publication : 22/01/2024 à 10h

Autres particulier

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Ce local est situé au rez-de-chaussée de la rue du Paradis, sur la commune de Tauves.

Il s’agit d’une commune, située dans le département du Puy-de-Dôme, dans la région naturelle du Sancy et de l’Artense. Tauves est une commune de 787 habitants qui dispose d’un tissu commercial et artisanal dense et de qualité (2 boulangeries, boucherie, épicerie, pizzéria, fleuriste, quincaillerie, artisanat rural, garages avec station-service, …) et de nombreux services (école, banque, médiathèque, salle de spectacles, médecin, dentiste etc).

Ce local a hébergé diverses activités professionnelles dont dernièrement un cabinet de kinésithérapeutes et précédemment un magasin d’électroménager et un salon de coiffure.

Ce local est disponible depuis le début de l’année 2024.

Il dispose d'une surface totale de 70 m² assortie d'un terrain extérieur en terrasse de 17 m².
Accessible à partir de la rue du paradis, à proximité immédiate de la mairie de Tauves, le local dispose de deux pièces, de 18.80 m² et 21.58 m², toutes deux accessibles de la rue par une porte dédiée.
A l’arrière, deux autres pièces de 14.85 m² et 4.13 m² sont accessibles par le biais d’un couloir de 5.25 m². Le bien dispose également d’une pièce équipée d’un WC et d’une cabine de douche.

Chauffage électrique. Bon état général du local et de l’électricité. Présence d’un chauffe-eau de 250 L.

Le local conviendrait parfaitement à une activité commerciale ou libérale.

Le montant du loyer mensuel est fixé à 350€ et le montant de la charge mensuelle à 20€ en fonction de l'activité professionnelle (ou commerciale) liée à la consommation d'eau et d'assainissement.

Par ailleurs, à compter du 1er avril 2024, est également proposé à la location, au premier étage, un logement de type T4, avec entrée dissociée du local professionnel, pouvant permettre à l’exploitant du commerce du RDC de loger dans le même bâtiment. L’appartement dispose de trois chambres, une salle de bain avec wc + un autre wc indépendant, une buanderie, un petit grenier et une grande pièce principale avec côté cuisine et de l'autre un côté salon/salle à manger.

Le logement est aussi au chauffage électrique. Il est proposé à la location pour un loyer de 430 €.


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A SAISIR!!! RARE!!! Fonds de commerce 225 000 +murs au prix de 350 000€ surface  totale de 537m² sur un terrain de 2364m²
Bar-Restaurant avec terrasse sur environ 360m²
matériel cuisine inclus dans le prix

Cuisine très opérationnelle et entièrement équipée.
 panier moyen de 25 euros.
Terrasse permettant 50 couverts supplémentaires.
Salles Climatisées.
Bar Licence IV, avec tireuse à bière, Machine à café, caisse enregistreuse, frigo à boisson, lave-verre, réserve de 9m² permettant le stockage des boissons et rangements/matériels.
Les 2 entrées ainsi que les toilettes bénéficient d'un accès handicapé.

Le Bar-Restaurant est composé de 3 salles de restaurant de 60m², 70m² et 40m² chacune, un bar de 10m², 3 toilettes.
En annexe vous découvrirez, le laboratoire, 2 chambres froides,  préparations chaudes, 2 toilettes, un vestiaire, 2 garages, un local poubelles et 2 caves de 40m² et 10m² chacune.

Fermeture le lundi toute la journée, mardi, mercredi et dimanche soir.
Clientèle habituelle et occasionnelle.
N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires ou visites éventuelles.
Possibilité de réceptions, séminaires, mariages etc...

Au 1er niveau, le dégagement ouvre sur un bureau de 9.6m², la salle à manger avec cuisine ouverte de 24.75m², en enfilade 3 chambres de 19.8m², 10,3 m² et de 12.9m², un salon de 18.8m²avec ouverture sur terrasse,  toilette séparé, une buanderie de 19.6m² une salle de bain avec baignoire de 4.75m².
Le dégagement au 2ème niveau permet d'accéder au bureau de 23.9m², un grenier aménageable de 25.8m², une pièce de 13.45m².
Soit au total environ 177m² habitable.

Chauffage :
Salle 3 : Pompe à chaleur aérothermie
Climatisation réversible dans toutes les pièces.
Chauffage centrale au sol au gaz.

Le parking permet de garer de nombreux véhicules.
Le restaurant peut bénéficier d'un agrandissement situé au bord d'une route passante.
En option terrain supplémentaire!!!
Tout à l'égout

N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires ou visites éventuelles.

Restaurant + habitation

Létra - 69620

Hôtellerie et restauration particulier
APPEL A CANDIDATURE : BIENS IMMOBILIERS RECHERCHENT PORTEURS DE PROJET – Bourbon l’Archambault (03160) 

Biens immobiliers situés dans le centre historique de la ville thermale de Bourbon l’Archambault, recherchent porteurs de projet, dans l’idéal en collectif, pour investir les lieux et les animer. 

Le premier emplacement est doté d’une vitrine et est situé sur une place piétonne, au pied de la Tour Qui Qu’en Grogne et du château féodal de la ville. 

Surface au sol : 16 m2, sur 3 niveaux. Possibilité de développer une activité de petite restauration / salon de thé en terrasse. 

Le second emplacement dispose également d’une belle vitrine localisée dans une rue commerçante avec 25 m2 de surface en rez-de-chaussée et 1er étage + grenier. 

Les deux biens étant situés à proximité l’un de l’autre, des connexions pourraient être envisageables entre eux. 

Le montant du loyer dépendra du montant des investissements engagés par le propriétaire pour adapter les locaux à l’activité. 

Vous avez un projet de petite restauration, artisanat d’art ou de bouche, artistique ou insolite ? Contactez le Lieu Unique d’Accueil de Communauté de Communes du Bocage Bourbonnais pour candidater : e.prevault@ccbb.fr / 07 64 35 62 34

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ancienne boucherie de 60 m2 avec 2 caves  et une piece de rangement en sous sol
 local ayant une devanture avec deux vitrines 
 belle terasse
 ce commerce se situe à 07310saint martin de valamas 15/21  rue de la plaine

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Bail commercial et pas de porte pour un local d'environ 90 m², composé :
-dune salle de restauration avec bar et véranda
-d'une cuisine équipée (piano à changer)
-d'une cour extérieure type patio
- 40 couverts à l'intérieur et plus de 20 en extérieur
- Mobilier, vaisselle et matériels de cuisine sur place, mais prévoir certains remplacements
- Travaux de rénovation en cours mais attente d'un repreneur pour les choix définitifs
- Loyer annuel hors charge 10 800 €
- Situé en centre de Bourg les Valence, dans la Drôme.
- Anciennement Bouchon lyonnais
- Idéal pour couple dans la restauration souhaitant préserver une bonne qualité de vie de famille.
- Snacks, Kébabs et pizzérias s'abstenir.
- N'hésitez pas à contacter propriétaire en direct pour tout renseignement.

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