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Café - Bar à reprendre

Berbezit - 43160

Date de publication : 28/03/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 228 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

DESCRIPTION TECHNIQUE

Ensemble composé d’un fonds de commerce du café-bar et des murs (comprenant la partie habitation et la partie commerce dans la même maison) à vendre sur la commune de Berbezit, pour cause de départ à la retraite. La maison a une superficie de 210m² et la partie commerce en représente 40m², située au centre de la maison. Les accès à la partie habitation sont indépendants du bar et permettent de garantir une distinction entre l’activité commerciale et le logement. Une licence IV est comprise dans le fonds de commerce.

La maison est alimentée par un double système de chauffage (bois ou fuel) en très bon état. Huisseries neuves, salle d’eau et isolation en très bon état. La maison comporte aussi une VMC, une centrale d’aspiration, fosse septique et station d’épandage. Dans son ensemble, excellent état de la maison avec beaucoup de cachet notamment grâce à sa terrasse panoramique orientée sud (sublime vue sur les massifs forestiers avoisinant et l’étang) et son bain nordique. Jardin privatif de 400m² en contrebas de la terrasse.

Forte possibilité de développement de l’activité économique en proposant une activité restauration (repas ouvriers à saisir notamment) et soirées à thème. Dépôt de pain sur commande les samedis matin, et après-midi à thème proposées deux fois par mois à l’heure actuelle. Cet établissement représente une belle opportunité pour un couple par exemple, qui souhaiterait développer les activités restauration et auberge (accompagnement possible par les anciens propriétaires). Travail en complémentarité avec le gîte situé juste à côté possible.
Prix : 228 000 €.


TERRITOIRE

Ce café est situé au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et son paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne massif forestiers, gorges et plateaux volcaniques typique de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé.

Le village pittoresque de Berbezit compte une cinquantaine d’habitants et se trouve au sein du Parc Naturel du Livradois Forez. Son dynamisme est lié à deux facteurs principaux, le travail du bois et de la forêt et le tourisme. Entre avril et octobre, de nombreux randonneurs et cyclistes fréquentent le village (de plus en plus de gîtes tapissent les environs, y compris au sein du village), du fait de sa position intermédiaire entre deux gros sites touristiques : Brioude et la Chaise Dieu. Également, un boucher et un épicier passent une fois par semaine dans la commune.

Les porteurs de projet trouveront à Berbezit un environnement sain et particulièrement préservé, ce qui renforce encore plus son charme. Les dynamiques touristiques existantes sont renforcées par la visibilité du Parc Naturel et l’activité pêche liée à l’étang.
Berbezit est situé à 1h30 de Clermont-Ferrand et 45 min du Puy-en-Velay, préfecture du département et départ connu de chemins de St-Jacques-de-Compostelle.


AIDES INSTALLATION

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale).
Des aides financières liées à la reprise d'un commerce peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe.
Ce magnifique café n’attend plus que vous !!

Contact :
Danick BARTHELEMY (propriétaire) : danick.barthelemy@gmail.com / 06.72.29.50.22
Joseph LAURENT (Communauté de Communes) : j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06


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A vendre cause retraite : 
fonds de commerce multi services : tabac, presse, fdj, souvenirs, produits régionaux, papeterie, librairie, confiserie, boissons ...
Charmante station été/hiver, LELEX, au sein du parc naturel du Jura, dans le département de l'Ain, à la limite du département du Jura, est le véritable "poumon vert" de toute une région et de l'agglomération Genevoise.
Commerce de cœur de village, idéalement situé au pied des remontées mécaniques avec place de parking privative et stationnement à proximité.
Pas de réelle concurrence dans un rayon de 30 km.
Surface de vente de 55 m² plus réserve de 10 m², loyer modéré.
Commerce rénové, entièrement sécurisé avec système d'alarme, vidéo surveillance, fumigène, rideau métallique et portes 5 points.
Projet pour une personne. Nouveaux axes de développement possible.
Fermé le midi plus, hors saison fermé le jeudi toute la journée et le dimanche am.
Prix de vente : 90 000 € plus stock.

fonds de commerce multi services : tabac, presse, fdj, souvenirs ...

Lélex - 01410

Commerce de détail non alimentaire particulier
Bâtiment construit en 1984 place de la mairie côté vielle ville.
Pas de porte de 80m2 (ancienne maison de presse) au sol avec magasin + bureau + rangements + cabinet de toilette ; Sous- sol, même dimension, avec possibilité de rangements accessible pour le commerce + cave du XIIème siècle conservée en l'état avec voute; 
Deux niveaux d'appartement (mêmes dimensions) avec cuisine + salon + salle de bain/WC + bureau et petite chambre au 1er étage et trois chambres + salle de bain + WC au 2ème étage; 25m2 de disponible sous le toit avec deux velux... 
L’appartement est en bon état ; la partie pas de porte a besoin de réhabiliter en fonction de l’utilisation du local.

Montaigut en Combraille est un petit village médiéval de 996 habitants. Situé dans le Puy de Dôme, près des Gorges de la Sioule, l’immeuble est sur un axe de passage: "Clermont-Ferrand - Montluçon". Plusieurs commerces sont en activité sur la commune : 1 boulangerie ; 1 épicerie avec une prestation boucherie, charcuterie et fromage ainsi qu'un service poste ; 1 restaurant ; 1 quincaillerie industrielle ; 1 pharmacie ; 
Aux deux entrées de ville, garage automobile avec station-service et lavage auto à l’entrée sud et bar/tabac/ jeux avec station-service, entrée nord. Il y a aussi une maison de retraite, un docteur, une école primaire, une perception, une zone artisanale et trois petites entreprises…
Tous types d'activités possibles, commerciales, artisanales ou libérales...

Local commercial et appartement

Montaigut-en-Combraille - 63700

Autres particulier
Rochegude Centre 26790 - Charmant local commercial

Emplacements de 1ère choix
Au cœur d'un village de 1800 habitants et très touristique, ce droit au bail (tout commerce sauf restauration) vous offre l'opportunité d'imaginer votre lieu : une boutique de décoration, un lieu autour de l'art de vivre en Drome provençale, un concept store au style moderne, une boutique de vêtements ou encore votre salon de thé ou esthétique ? Le champ des possibles est ouvert, à vous d'imaginer votre projet. Il est agencé en 3 parties, 2 parties de 70m² environ et 1 cave de 15m² environ et dispose d'une vitrine de presque 6m sur rue principale de sortie de village.
Je suis à votre entière disposition pour échanger !

Cession de bail, location des murs: 800 € / mois

Droit au bail TOUT COMMERCE

Rochegude - 26790

Autres particulier
À vendre Salon de Coiffure ( futur départ à la retraite) dans ville touristique ( Nyons , cité de l’olive) de 7000 habitants ( multiplier par 2,5 en période estivale ) .
Très bien situé , sur avenue principale et passante . 
90 m2 en surface de travail  ( côté hommes et côté dames avec leurs entrées chacunes)  et 80 m2 en surface bureau , buanderie , coin repas , sanitaire et stockage . 
Faible loyer des murs  :  773 euros/ mois avec bail renouvelé récemment . 
Idéal pour partenariat ( esthétique - onglerie- perruque-  cabine UV, massage etc…) 
1 employée à temps plein 
Possibilité pour moi , d’accompagner le repreneur 2-3 jours/ semaine . 
Renseignements supplémentaires sur demande

Coiffure

Nyons - 26110

Bien-être/beauté particulier