TF1 Info

Boulangerie-Pâtisserie à reprendre

Langeac - 43300

Date de publication : 18/04/2024 à 20h

Alimentation particulier

Prix souhaité : 150 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

DESCRIPTION TECHNIQUE

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie dans la commune de Langeac (43300) à reprendre pour cause de départ en retraite, comprenant du matériel professionnel complet dans un état exceptionnel et permettant l’exploitation du commerce dès la reprise. Possibilité d’acquisition des murs (ces derniers comprennent le commerce, un duplex neuf de 150m² au-dessus avec une terrasse de 30m² sans vis-à-vis, et une maison attenante indépendante avec garage, divisible en 4 studios). La boulangerie-pâtisserie existe depuis 2005 et a toujours très bien fonctionné, atteignant un chiffre d’affaires de 180 000 € tout en boutique les dernières années, réalisé avec un ouvrier et deux vendeuses à mi-temps.

Ce local bénéficie de l’un des meilleurs emplacements de Langeac, situé sur le boulevard central, bien exposé, juxtaposé à un distributeur automatique de billets et avec 2 places de parking arrêt minute devant le commerce. De belles possibilités de développement existent, au vu de l’espace disponible devant la vitrine.

L’arrivée des matières premières se fait par l’arrière du bâtiment, accessible facilement en voiture et en camion. 2 silos de 20 qtx chacun avec un tuyau amenant derrière le four sont présents dans l’arrière-boutique. Tout l’espace de travail est de plain pied, sur une superficie d’environ 50m². Un laboratoire de pâtisserie et un de boulangerie (pétrin, deux chambres de fermentation, diviseuse, façonneuse, repose pétrin, …) sont aménagés et utilisables directement avec du matériel d’excellente qualité. Four électrique à 4 étages en très bon état. L’ensemble des locaux est climatisé.
Sanitaires et caves de stockage complètent le local, tout aux normes.
La boulangerie est labellisée « Boulanger de France ».

TERRITOIRE

Cette boulangerie est située au sein de la Communauté de communes des rives du Haut-Allier (CCRHA), dans le département de la Haute-Loire, récemment élu département préféré des français au plan de l’attractivité touristique. Le territoire de la CCRHA compte 16 000 habitants et est sillonné du nord au sud par la rivière Allier. Le paysage aux multiples nuances de vert et de bleu alterne gorges et plateaux volcaniques typiques de l’Auvergne, garantie d’un cadre naturel exceptionnel et préservé. Son patrimoine historique et architectural complète son charme.

La commune de Langeac, dont la population est d’environ 3 500 habitants, dispose de nombreux artisans, commerces, associations et services publics. De nombreuses entreprises et deux zones d’activité sont sources d’emplois et d’attractivité économique. De plus, le camping trois étoiles connait une belle fréquentation en augmentation depuis les 4 dernières années (pics à 1 200 personnes/j en été). Traversée par l’Allier, Langeac offre un cadre naturel reposant et charmant, renforcé par la présence de l’île d’Amour qui participe à son attractivité, notamment touristique.

Le territoire du Haut-Allier est facilement accessible depuis l'autoroute A75, à 1 heure de Clermont Ferrand et 3 heures de Montpellier. L’axe routier principal est la N 102 prolongée par la N 88 qui le relie à St Etienne et Lyon en 3 heures. Des gares de proximité assurent la desserte ferroviaire sur la ligne Paris, Clermont-Ferrand, Nîmes via Langeac, le bourg-centre. Langeac est par ailleurs située à 30 minutes du Puy en Velay, préfecture du département.
Disposant de nombreux services et commerces, le territoire répond à tous les besoins principaux de la vie dans un rayon de moins de 20 min en voiture. Le tissu associatif est aussi très développé (plus d'une centaine d'associations) et propose des activités culturelles, sportives, de loisirs... Le Haut-Allier offre ainsi une vraie qualité de vie à ses habitants. Un solide secteur industriel et agricole complète le bassin d’emplois, ainsi qu'une économie touristique forte.

AIDES INSTALLATION

L'ensemble de la CCRHA se trouve en ZRR (zone de revitalisation rurale).
Des aides financières liées à la reprise d'une boulangerie peuvent être attribuées par la Communauté de communes, la Région et l'Europe.
Cette boulangerie n’attend plus que vous !!

Communauté de communes : Joseph LAURENT / j.laurent@rivesduhautallier.fr / 06.66.44.48.06


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Issoire ville située à 30 km de Clermont fd sur l’axe A75 autoroute de Montpellier 
Ville de 15230ha dans une agglomération de 58000 ha

Une ville avec une dynamique économique aussi bien par ses industries, ses PME, ses commerces et artisans.

Dans le centre-ville les linéaires commerciaux sont dynamiques grâce à l'inscription de la ville d'Issoire dans le dispositif Action Cœur de Ville parmi les 220 autres villes retenues. 
Cette activité artisanale métiers d’art fait partie du dispositif de la mairie qui vise à soutenir l’artisanat.

Le commerce "Isstoire d'un cadre" est situé dans une rue piétonne commerçante qui mène à la place principale de la République.

Activité : Artisan encadreur métier d’art
Prix de vente : 18 000 € ( matériel + stock) 
Loyer :  460 euros 
 La surface est de 90m2
Un sous-sol aménagé 
Local au rez-de-chaussée = 40 m2
Un étage 
Utilise le niveau rez de chaussée pour l’accueil commercial

Amplitudes horaires : Du mardi au samedi 10 h à 12h/ de 14h à 19h 

Savoir conseiller les clients, être créatif et apporter un regard esthétique sur les créations.

Expérience dans le domaine souhaitée /et ou diplôme 

Activités : Encadrement d’œuvre d’art, de photos et d’objets sur mesure, achats à des artistes, vente sur catalogue expo ext 
Être force de proposition quant aux choix des encadrements 
Choix du type de cadre, de la couleur, la taille et le type de baguette.


Zone de chalandise : Bassin d’Issoire, de Brioude, de St Flour, d'Aurillac

Site internet : 
https://www.isstoireduncadre.fr/

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Fonds de commerce à vendre de type Auberge Hôtel Restaurant Bar. Situé à 20 minutes des différentes sorties A71 et A89, à proximité immédiate des gorges de la Sioule avec de nombreuses activités touristiques. L’établissement est labellisé LOGIS avec une excellente réputation « Cosy » pour l’hôtel et « terroir » pour le restaurant. La salle de restauration a une capacité de 38 couverts, une salle de bar et petit déjeuner de 12 places, une grande terrasse permet d’installer 30 couverts supplémentaires. L’auberge possède 4 chambres d’hôtel avec une grande facilité de stationnement. Aucuns travaux à prévoir car l’auberge a été entièrement rénovée et modernisée en 2020 avec mises aux normes. Loyer comprenant l’hôtel + restaurant + bar + appartement. Gros potentiel de développement, chiffre d’affaires en constante progression. Idéal couple de restaurateur. Chiffres et infos supplémentaires après contact sérieux.

Fonds de commerce Hôtel restaurant bar

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Description
URGENT cause retraite et santé à Vendre uniquement à un professionnel confirmé fonds de commerce restaurant grill et plats cuisines traiteur à emporter. Possibilité crédit vendeur ou gérance dans un premier temps. Surface modulable suivant le projet d'activité. salle de 35 couverts, deux terrasses avec tonnelle et store cuisine équipée , cuisson, chambres froides positive et négative , tout le matériel nécessaire pour activité traiteur (étuve, sauteuse, autre four, containers ,véhicule frigo ,vaisselles) par contre depuis deux ans nous avons abandonné l' évènementiel pour ne faire que de l' emporter sur commande , le restaurant n' est ouvert que les fins de semaine 5 services pour un BIC DE 150000€ POUR 2023 conditions de vente ou location gérance négociable dans la limite du raisonnable premier contact par mail , les documents comptables pourront être consultés après la première visite

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