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Vend Fonds d'un Hôtel/restaurant dans un cadre paisible jouissant d’une bonne réputation et d'une clientèle fidèle. Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant à allier travail et qualité de vie. Etablissement entièrement aux normes. Bon chiffre d'affaire et possibilité de développement. Appartement compris dans le bail pour un faible loyer annuel.
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Hôtel/Restaurant

Luzy - 58170

Date de publication : 23/05/2024 à 18h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 330 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vend Fonds d'un Hôtel/restaurant dans un cadre paisible jouissant d’une bonne réputation et d'une clientèle fidèle.
Affaire idéale pour un couple de professionnels cherchant à allier travail et qualité de vie. Etablissement entièrement aux normes.
Bon chiffre d'affaire et possibilité de développement.
Appartement compris dans le bail pour un faible loyer annuel.


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Découvrez cette propriété exceptionnelle de près de 300 m², anciennement l'Hôtel des Grottes, entièrement rénovée et remise aux normes pour une activité de chambres d'hôtes ou pour un usage en tant que résidence principale. Cette maison, conforme aux normes requises pour un hôtel deux étoiles, est située dans un charmant village à proximité des célèbres grottes d'Arcy-sur-Cure. Elle offre une superficie totale de près de 300 m², avec un appartement indépendant de 56 m². La propriété principale se compose d'une entrée avec espace bar, d'une salle de petit déjeuner et d'un séjour spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des toilettes, dont un WC adapté aux personnes à mobilité réduite. La cuisine professionnelle de 70 m² est entièrement équipée, avec une chambre froide et un accès à une cave voûtée. Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace. À l'étage, six chambres sont disponibles, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC. Depuis le deuxième étage, vous avez accès à un grenier. À l'extérieur, la propriété offre une grande terrasse avec barbecue, puits et un parking privé, un poulailler, ainsi qu'une réserve et une cave. L'appartement indépendant comprend un séjour, trois chambres, et une salle d'eau avec WC. Cet espace est idéal pour la location ou pour accueillir la famille. La maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et insonorisées, offrant une isolation phonique efficace malgré la proximité de la nationale 6. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, qui dessert toutes les chambres ainsi que l'appartement, avec une climatisation réversible pour un confort optimal en été comme en hiver. Au rez-de-chaussée de la maison principale, des radiateurs électriques viennent compléter le système de chauffage. L'isolation de la propriété est excellente, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Un adoucisseur d'eau et un ballon d'eau chaude thermodynamique sont également installés. Les volets roulants en aluminium à l'étage ajoutent une touche de confort supplémentaire. La propriété est également équipée pour accueillir des groupes, ce qui en fait un choix idéal pour une activité de chambres d'hôtes. De plus, elle dispose d'une licence IV. Cette propriété est idéalement située dans un village offrant une épicerie, un café associatif, et une gare TER/SNCF reliant Paris-Bercy à Avallon. L'autoroute A6 à proximité permet un accès facile entre Auxerre et Avallon. Les amateurs de randonnée, de pêche, et de kayak apprécieront les nombreuses activités en plein air disponibles dans les environs. De plus, la propriété se trouve sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, ajoutant une dimension historique à son charme. Actuellement utilisée comme chambres d'hôtes, cette propriété offre un potentiel incroyable pour poursuivre l'activité ou pour être transformée en une magnifique résidence principale. L'appartement indépendant peut également être loué, ce qui représente un atout financier non négligeable.

Chambres d'hôtes - Hôtel

Arcy-sur-Cure - 89270

Hôtellerie et restauration particulier
Dans un village de 600 habitants, avec un hôtel-restaurant, un coiffeur et divers artisans, et dans lequel passe le Canal de Bourgogne, la municipalité recherche un locataire pour l'épicerie multi-services du village. Pouillenay est situé sur l'axe Semur-en-Auxois / Venarey-les-Laumes / Vitteaux, axe très fréquenté. Des places de stationnement sont situées devant l'épicerie. Le local est composé d'un hall d'entrée, une grande salle, une grande réserve et deux petites réserves, un office et un WC. Ce commerce offre à ses clients un dépôt de pain, de journaux, de l'alimentaire, et peut évoluer selon l'implication du gérant. Si vous êtes intéressé, contactez nous pour une visite.

Epicerie - Multi-services - A louer

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Boucherie charcuterie traiteur créé il y a dix huit ans en constante augmentation de chiffres d'affaires dans un village dynamique pour de tout commerce ( pharmacie coiffeur boulangerie garage) école.sans concurrence a 25 km au alentour. A vendre pour cause de retraite avec une très bonne clientèle.CA. de 300000 milles par année conviendrait a un jeune couple dynamique

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Dampierre-sur-Linotte - 70230

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Unique Boulangerie-Patisserie dans ce beau chef-lieu de canton de Saône et Loire avec 4000 foyers alentours, sur un axe de passage et sur la place principale du village. Ce commerce est situé dans une belle bâtisse entièrement rénovée, avec un appartement de 10 pièces habitables (7 chambres) et un terrain d'environ 200 m3. Il présente un fort atout avec de nombreux commerces, une zone de loisir avec piscine et camping, une crèche, une école primaire et un collège. Une maison médicale est présente. Le magasin est spacieux et bien agencé, ainsi que le fournil spacieux et lumineux. Le matériel est en bon état et bien entretenu.

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