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+33 7 80 93 50 17 GEOMANCIE ,CONSULTATION :PRÉDIRE L'AVENIR

Dijon - 21000

Date de publication : 14/11/2024 à 16h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 350 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

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A vendre très beau fond de commerce avec gros potentiel situé en centre-ville de Vesoul dans la seule rue piétonne rénovée et passante de la ville.. A côté des halles et d'un très grand parking gratuit. Commerce en très bon état, outil prêt à travailler immédiatement car tout équipé et rénové entièrement en juillet 2020.. Actuellement exploité en chocolaterie car la partie restauration est fermée.. La partie salon de thé et restauration n'ont pas été développées mais très gros potentiel car beaucoup de demande (midi, soir et brunchs les samedis et dimanches).. Le commerce est composé d'une partie magasin vente de chocolats avec tables, chaises, banque à chocolats, comptoir, étagères.. Local climatisé avec clim réversible. Ensuite, une autre partie pour la restauration et salon de thé avec 16 places minimum.. Cuisine équipée ouverte sur la salle.. Toilettes, terrasse ombragée à l'arrière de la boutique avec possibilité de + de 20 places assises.. Donc + de 16 places assises à l'intérieur et + de 20 places assises à l'extérieur... Surface intérieure 66,60m2 + 40m2 de terrasse ombragée et calme. Commerce entièrement équipé en vaisselle, frigos, chaises, tables, vitrines positive et négative. Vous n'avez rien à acheter.. Vous entrez et travaillez directement.. Possibilité tous commerces sauf grosses nuisances. Bail 3-6-9 neuf à la signature. Loyer 700€ HT.. Vente pour changement complet et radical d'orientation professionnel.

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Sur axe très passant ( 6500 véhicules jour). Cède bar restaurant avec licence IV, cause santé. Affaire connue, 6 services semaine, 20 à 25 couvert par jour à 20 euros de ticket moyen. Surface de 148m2 avec parking privé. Matériels et agencement en très bon état, sans frais à prévoir. Établissement aux normes sanitaire, WC en PMR. Clientèle fidèle (groupes, passage, habitués ouvriers comtés des fêtes). Tenu seul. Idéal pour couple. Développement assuré, possibilité d'agrandissement.

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Vente du fonds de commerce - « Prêt à l’emploi ». Centre-ville sur un axe reliant Nevers – Dijon. Proximité de la cité muséale et du futur « de la terre au Ciel » (observatoire astronomique et musée) Fibre et téléphonie mobile Loin des métropoles et de leur stress inhérent, le territoire Morvan Sommets et Grands Lacs est une Destination touristique du Parc naturel régional du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise. Le restaurant est située sur la commune de Château-Chinon (2000 habitants dont près de 800 étudiants) à proximité de la cité muséale. La commune compte également comme curiosité touristique le site du Calvaire (panorama…). Château Chinon ville assure le trait d’union entre Nevers et Autun. Restaurant, bar. Type « semi gastronomique » avec produits locaux. Salle : 50 couverts. En configuration banquet/ groupe : 70 couverts. Terrasse extérieure : 20 à 25 couvert et une petite terrasse (entrée) : 10 à 12 couverts. Licence IV, parking extérieur, accessibilité PMR. Accueil de la clientèle régionale, touristique et des commerciaux. En activité depuis 2015. Création totale en 2015 de l’établissement. Etablissement ouvert à l’année. Fermeture le mardi soir et mercredi. Ouvert le dimanche soir. 1 dirigeant, 1 cuisinier (conjointe), 1 serveur, 1 plongeur. Restaurant : Etablissement « prêt à l’emploi ». Salle d’environ 80 m², décoration agréable. Bar équipé dans la salle du restaurant. Sanitaire et salle accessible PMR. Cuisine : environ 15 à 20 m² entièrement équipée (piano, grill, four, plancha, 1 chambre froide, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier sous cuisine réfrigéré, matériel…). Equipement en très bon état voire neuf. Coin légumerie équipé, cave d’environ 50 m² (stockage). Logement : à l’étage (R+1) d’environ 100 m². 3 chambre + bureau, salon, salle de bain…. Chauffage central fioul et bois. Fenêtres « triplex ». Contrôles sécurité incendie, PMR, hygiène alimentaire : Favorables Aucun investissement ou travaux lourds à prévoir. Prêt à l’emploi. Accueil de la clientèle régionale, touristique et des commerciaux. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation locale et régionale et les réseaux sociaux. Produits locaux utilisés (truite, jambon du Morvan...) Conditions de reprise : Vente du Fonds : 150 000 € - Loyer murs (commerce + logement) : 400 €/ mois Vendeur (contact après le service) : Jean Pierre et Françoise DURIATTI- 1, route d’Autun – 58 120 Château-Chinon. Tél : 06 82 44 08 48 – jpduriatti@gmail.com

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