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[CCBLM] SOUS COMPROMIS - Commerce multiservices en milieu rural, clé en main, avec appartement communal

Tazilly - 58170

Date de publication : 05/12/2024 à 13h

Alimentation collectivite

Prix souhaité : 50 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Vous souhaitez vous lancer dans le commerce de proximité ?
Vous recherchez un cadre de vie de qualité ?

Le bar, restaurant, épicerie de Tazilly, dans la Nièvre, cherche un repreneur du fonds de commerce et du logement communal. Le commerce est le dernier du village et est situé en centre-bourg.

LOCALISATION
Tazilly est un charmant petit village de 200 habitants, avec ses hameaux, situé aux portes du Parc Naturel du Morvan, au sud-est de la Nièvre, dans la communauté de communes Bazois Loire Morvan. Riche de ses patrimoines naturels et culturels situés au centre de la Bourgogne, le territoire est attractif et dynamique, au cœur d’une région préservée, non loin des grands lacs du Morvan (Panneciere et des Settons) et du Canal du Nivernais. Le village est situé à 20 min de la station thermale de St Honoré les Bains et à 40 min du site historique et touristique de Bibracte, vieux de plus de 2000 ans, qui attire plus de 80 000 visiteurs par an. Le territoire accueille plusieurs festivals et est très vivant grâce au tissu associatif et sportif important.

L'ENTREPRISE
- Commerce multiservice (bar, restaurant, épicerie, gaz, journaux, dépôt de pain, agence postale)
- Capacité de 34 couverts
- Licence IV
- Accès PMR
- Belle Terrasse avec vue, équipée de parasols - possibilité de 20 places assises
- ZRR (Zone de Redynamisation Rurale), exempt d'impôt sur la société sur les 5 premières années et dégressif jusqu'à la neuvième année.
- Chiffre d'affaire total de 193 000 €
- EBE (Excédent brut d'exploitation) de 42 000 €
- Parking
- Clientèle fidèle dans un rayon de 10 à 15 km, estivants et locaux
- Réel potentiel de développement, dans un environnement favorable à la fréquentation touristique, sous réserve de renforcer l’équipe actuelle pour profiter pleinement de l’affluence et amplifier la présence numérique
- Beaucoup de choix dans l'épicerie, y compris en produits locaux
- Diagnostic transmission réalisé par la CCI
- Bail commercial 150 € mensuel ;
- Versement par la commune d’une indemnité pour service « dépôt de pain » de 125 €
- Fonds de commerce à vendre 50 000 € à débattre

EQUIPEMENTS
- mobilier
- vaisselle
- matériel de cuisine et de caisse

DESCRIPTION DES MURS
Commerce rénové en 2021
- salle de restaurant : 53 m²
- cuisine : 8 m²
- épicerie : 40 m²
- réserve : 6,5 m²
- sanitaires : 6,5 m²
- placard, chaufferie

Appartement d'habitation rénové récemment, non meublé, loué par la mairie
- 3 chambres
- 1 salle à manger/cuisine
- 1 salle de bains
- 1 bureau
- débarras
- grenier
- caves
- terrain

Chauffage au gaz, assainissement collectif

DANS LE VILLAGE
- Commerce multi-services
- Domaine de Chigy (hébergement en château et camping)
- Artisans

A PROXIMITE, LUZY (6 KM)
Professionnels de santé, cabinets infirmiers, pharmacies
Restaurants, bars
Commerces divers (grandes surfaces, magasin de producteurs, boulangeries, tabac-presse, magasins de bricolage, coiffeurs, garages, etc)
Marché le vendredi (foire le 1er du mois)
Services (banques, agence postale, notaires, taxis, artisans, office de tourisme)
Ecoles, collège, centre social, garderie
Equipements sportifs
Associations diverses
Musée
Médiathèque


Découvrez plus d'informations sur le territoire en visitant le site internet de la Communauté de Communes Bazois Loire Morvan et l'office de tourisme Rives du Morvan :
https://www.bazoisloiremorvan.fr/
https://www.rivesdumorvan.fr/


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Les annonces de la région Bourgogne-Franche-Comté

Vend magasin de brocante dans le village clunisien de bois Sainte marie en saone et loire ,très touristique par ses châteaux et ses églises romanes ,à cela s'ajoute une habitation composé de 6 pièces pour une surface de 155 m2 ,+des dépendances de 180 m2,et un grenier de 60 m2 aménageable, avec une cour de 650 m2 ,gros potentiel pour cette activité qui tourne depuis 7ans ,mais peux être changer de destination( bar pizza,ou autre vu son emplacement stratégique   ,le stock peux être vendu avec ou séparer

Brocante

Bois-Sainte-Marie - 71800

Autres particulier
Vends fonds de commerce dans un village pittoresque de la Côte d’or, calme et dynamique, à 20 min au nord-ouest de Dijon.

Le fonds comprend un restaurant traditionnel avec deux salles spacieuses et chaleureuses sur deux niveaux (66 couverts en tout), deux terrasses (plus de 30 places) et un gîte de groupe référencé sur gîte de France (jusqu’à 34 couchages).  
Notre restaurant réputé pour sa cuisine traditionnelle à base de produits frais et de qualité, attire une clientèle diverse :  chasseurs de toutes régions en hiver, spéléologues, randonneurs, motards, cyclistes, professionnels et entreprises, familles et groupes durant toute l’année…
La cuisine est entièrement équipée et répond aux normes sanitaires en vigueur. 
Le gîte, quant à lui, est un véritable havre de paix pour les voyageurs en quête de tranquillité. Il offre deux dortoirs ainsi qu’une petite chambre, une cuisine équipée et un coin salon-salle à manger. 
Le bâtiment fait environ 750 m2. Il comporte aussi un garage.
Vous avez la possibilité de créer votre logement sur place dans l’appartement déjà existant.

Restaurant - Bar - Gîte

Francheville - 21440

Hôtellerie et restauration particulier
Opportunité exceptionnelle pour les amoureux de l ancien, chineurs passionnés ou porteur d un nouveau projet ( boulangerie café etc…)
Situé à 7 de la clayette et de son château 
Cette maison a une surface habitable de 155m2 des dépendances attenantes de 180m2 avec son four a pain plus un grenier de 70m2 
Un terrain de 923m2 ou on retrouve un magnifique puit 
La parie habitable se compose sur deux étages
Au rdc 3 grandes pieces et son wc
A l étage 3 chambres ainsi que une salle de bain avec sa douche à l italienne et wc
La brocante est implanté depuis 7 ans avec une clientèle agréable 
Possibilité de reprendre l activité ou le stock sera enlevé bien sûr lors de la vente 
N hésiter pas à me contacter

Brocante

Bois-Sainte-Marie - 71800

Autres particulier
Épicerie située au lac des Settons. 70 m² avec vitrines réfrigérées, étagères. Arrière boutique avec local technique et chambre froide. Local Rangement de 16 m². Chiffre d'affaire en constante évolution.

Lieu touristique et prisé des randonneurs et amoureux de la nature. Le lac est ceint de bois, de sapins et de mélèzes, à 600 m d'altitude. Lacs de 360 ha, avec restaurants, campings et parc résidentiel de loisirs, hôtel et nombreuses résidences secondaires. Lieu de séjour très fréquenté.

Loyer de la boutique : 980 €/mois
Possibilité de logement (65 m²) : Loyer de 600 €/mois.

A vendre fonds de commerce Boutique Epicerie au lac des Settons (58)

Montsauche-les-Settons - 58230

Alimentation particulier