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A vendre : Local commercial de 80 m², accompagné de deux pièces polyvalentes et d'un WC, parfaits pour donner vie à vos projets professionnels ou pour créer un espace de rangement. Le bâtiment, d’une surface totale de 210m², érigé sur un terrain de 306 m², est idéalement situé en plein centre du village de Luzy (58170), en plein cœur de la Bourgogne. Réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie. À l'étage, un appartement spacieux vous attend. Il se compose d'une cuisine, d'un lumineux salon/séjour, de trois chambres et d'une salle d'eau. Un cagibi attenant offre un accès à un grand grenier aménageable, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. L'ensemble de ce bien est agrémenté d'une charmante cour, de deux caves et de plusieurs dépendances, offrant ainsi un espace de stockage appréciable. Multiples possibilités d'aménagement. Une propriété offrant un potentiel intéressant pour différents projets d'investissement ou de résidence principale.
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LOCAL Commercial avec habitation

Luzy - 58170

Date de publication : 28/05/2025 à 12h

Autres particulier

Prix souhaité : 160 000 €

Contact

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Description

A vendre : Local commercial de 80 m², accompagné de deux pièces polyvalentes et d'un WC, parfaits pour donner vie à vos projets professionnels ou pour créer un espace de rangement.
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À saisir : À saisir : 𝗗𝗲𝘃𝗲𝗻𝗲𝘇 𝗳𝗹𝗲𝘂𝗿𝗶𝘀𝘁𝗲 𝗶𝗻𝗱𝗲́𝗽𝗲𝗻𝗱𝗮𝗻𝘁 dans une commune dynamique ! Etang sur Arroux (2 000 habitants – zone de chalandise 6 000 habitants) recherche 𝘂𝗻 𝗲𝘅𝗽𝗹𝗼𝗶𝘁𝗮𝗻𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗿𝗲𝗹𝗮𝗻𝗰𝗲𝗿 𝘂𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲 𝗱𝗲 𝗳𝗹𝗲𝘂𝗿𝘀. • Marché totalement ouvert : les deux fleuristes précédents ont cessé leur activité (départ à la retraite), aucun successeur à ce jour. Concurrence quasi inexistante et sans offre de fleurs coupées. • Clientèle locale fidèle, présence d’un funérarium, véritable 𝗱𝗲𝗺𝗮𝗻𝗱𝗲 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗼𝘅𝗶𝗺𝗶𝘁𝗲́. 𝗨𝗻 𝗹𝗼𝗰𝗮𝗹 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗶𝘀𝗮𝗻𝘁 : 90 m² lumineux, vitrine d’angle, pièce fraîche au fond. Rénové récemment (intérieur / extérieur, électricité refaite). En cœur de bourg, avec stationnement aisé et commerces à proximité, loyer attractif de 400 € mensuel—Aide communale sur une partie des loyers (2 premières années) et sur les investissements.

Fleuriste

Étang-sur-Arroux - 71190

Commerce de détail non alimentaire collectivite
Suite à liquidation judiciaire, Boulangerie située à Narcy (11kms de La Charité sur Loire) Fonds comprenant laboratoire, bureau, four et matériel en état de marche, boutique refaite en 2013. Travaux de mise aux normes à prévoir (environ 15000 euros) Achat des murs possible (3 pièces à rénover-30 m²) Intéressante zone de chalandise ; la boulangerie est seule dans un rayon de 10 kms et située au coeur d’un charmant village du nivernais et sur un axe de passage important. Elle compte une clientèle fidèle et son chiffre d’affaires annuel est de 350 000 euros. Pour tout renseignement contacter : Aurélie LECAUDEY Mandataire judicicaire 14 avenue Marceau 58000 Nevers contact58@jsa.legal

boulangerie patisserie

Narcy - 58400

Alimentation particulier
A vendre cause santé. Restaurant traditionnel proche de Magny cours. Situé au centre du village avec parking. Salles de 32 et 14 places, climatisation, Cheminée et récupérateur de chaleur qui sert de chauffage principal pour l'ensemble, terrasse devant le restaurant 24 places et jardin aménagé 45 places. Cuisine fonctionnelle avec tout le matériel récent. Logement de fonction 40m2 climatisé. Réserves, caves, grange, jardin... CA en hausse avec possibilités d'évolution. Propriétaire des murs : la mairie. Loyer attractif 620 euros ttc pour l'ensemble. Ouvert 7 services par semaine, 5 semaines de congés annuels Très belle clientèle locale et touristique en période de vacances scolaires. Situé proche de Magny cours, ce qui est un plus. Prix et documents après visite. Photos sur demande.

Restaurant

Saint-Pierre-le-Moûtier - 58240

Hôtellerie et restauration particulier
A vendre immeuble à usage commercial (restaurant) et habitation idéale pour réouverture ou location de salle de réception ou gîte .... Dans un village calme proche du bord de Loire de Chambilly (71) et du canal Roanne/ Digoin et voie verte avec commerces à proximité, cave à vins, boulangerie pâtisserie, bar et repas de midi en semaine. Comprenant une cuisine professionnelle toute carrelée avec hotte et évier( possibilité de mobilier tables chaises en sup), une salle avec bar, une salle de jeu , 2 toilettes avec lavabo , une véranda (50 places assises) avec 1 toilette et lave mains sur un terrain de 800m2 arboré avec 2 tilleuls et 2 muriers , 3 caves ,1 chaufferie, 1 dépendance. 1 étage à rénover (plans effectués), 1 chambre, 1 salle de bains avec baignoire et vasque, 1 WC, 2 chambres avec cheminée en pierre avec 1 sol tommette rouge et 1 parquet chêne, 1 bureau avec parquet en pin, 2 escaliers intérieurs en bois, 1 escalier extérieur, 1 grenier aménageable avec 2 vélux . Région très touristique du charolais (site de location de canoé et vélo à proximité). Un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à se lancer dans une activité pour faire revivre le village toute l année. Pour plus de renseignements, veuillez communiquer par mail. Merci.

Restaurant bar réception

Chambilly - 71110

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