épicerie dépôt de pain bar tabac FDJ

Description

 Commerce indépendant à dominante alimentaire, bureau
de tabac et bar (Licence IV) dépôt de pain
 Activité complémentaires : petite restauration à emporter, , FDJ (tirage dont amigo et grattage), point presse
locale, rayon producteurs locaux/Circuits courts
 Points forts : belle surface de vente pour l’épicerie (75%), équipement pour pizzas faites maison, cadre très
agréable ;
 Situé au cœur du village (283 habitants), sur axe passant et touristique entre Autun et Saulieu, à 15kms du Lac des Settons, à 5kms du
camping ; zone de chalandise favorable de 10.000 habitants dans un rayon de 12kms, sans tension concurrentielle , contrat fournisseur
très souple
 Surface de vente de 78m², cuisine de 8m², réserves de 22m², terrasse avec store banne de 16 places assises (possibilité d’extension) ;
accessibilité et toilettes PMR ok, logement possible, location par la Mairie, 350€ mensuel (toutes charges), parking gratuit
 Matériel complet et à jour : 3 vitrines réfrigérées, climatisation réversible, four à pizzas double (électrique), laminoir, système d’alarme,
réserve climatisée (maintien à 9 degrés), aménagement et rayonnage refait à neuf en 2020
 Beau potentiel : bon rayonnement touristique, tout en préservant l’aspect service et convivialité (bar, FDJ et pizzas à emporter…) qui génère une belle fréquentation
Forme : vente du fonds
Reprise : 2020
Motif de la cession : Raison de santé
Montant souhaité : 130 000€