TF1 Info

EPICERIE

Moirans-en-Montagne - 39260

Date de publication : 17/10/2023 à 17h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 45 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

Je tiens à préciser que je vends pour un projet + grand (besoin d'apport).

Annonce disponible chez Century 21, 3 rue pasteur 39000 Lons Saunier

J'ai déjà envoyé un courrier pour arrêter avec eux, mais Franchise de PROXI(carrefour) jusqu'à fin septembre 2024 (environ 130€ /mois) mais large gamme de commande avec leurs bases (épicerie, frais, surgelé, alimentaire et non alimentaire, vins, alcool, boissons...). Ce qui veut dire que vous pouvez négocier la franchise que vous voulez. Soit vous négocier avec Carrefour et vous partez sur un nouveau contrat avec eux, soit j'ai 3 mois de préavis pour vous laisser acquérir le fond, soit on attend fin Septembre pour signer et vous être libre de tout contrat.
Fonds de commerce seul 45 000 EUR à débattre si sérieux et rapide + frais de vente à la charge de l'acquéreur 4 900€ (agence century 21) comme toute autre démarche pour la vente.

Avec un loyer de 690 EUR à prévoir (bail 3.6.9)
ouvert tous les jours sauf jeudi de 8h30 - 12h30 15h - 21h

Vous disposez d'un bureau, avec 4 caméras en visuel direct, 4 détecteurs de mouvements avec vision nocturne avec alarme en cas d'intrusion, un Pc relié à la caisse, l'écran caisse qui fait balance au cas ou vous voulez faire la vente de fruits et légumes, il faudra juste faire une remise aux normes pour la validité de la balance par GESTMAG vu que j'ai arrêté les fruits et légumes j'en ai plus l'utilité, 2 frigos NEUF positifs, 1 frigo boisson, 2 frigo NEUF négatif (surgelé), 1 bac pour glaces, +2 congélateurs dans la réserve (stockage produit) les rayonnages d'environ 13000 €.

Valeur de stock environ 10000€ pas compris dans le prix de vente du fond. Soit je vend tout avant la vente, soit vous reprenez l'inventaire, qui sera fait sur demande avant la reprise pour savoir le montant exact.

Des commandes sur base carrefour + les achats ailleurs on est indépendant donc libre d'achat ou on veut. Cependant il y a une remise en fin d'année par rapport aux commandes passées chez eux.

Une machine à café perso ou à emporter pour les clients.

Caisse très simple avec un suivi de GESTMAG en cas de panne. En activité depuis 10/2017, situé au centre-ville la rue en face de la mairie, pas loin de l'école, beaucoup de passage avec quelques commerces à ses côtés (boucherie, boulangerie, tabac presse, fleuriste, Bar, hôtel, restaurant, pizza, kebab, auto-école, mairie...) position stratégique, arrêt livraison juste devant. avec en plus un fort potentiel de développement en élargissant la gamme, possibilité de rajouter beaucoup de choses, comme les bouteilles de gaz, point relais, fruits et légumes, fromage a la coupe, charcuterie a la coupe, la FDJ que l'on peut contacter avec le commercial de proxi, les journaux, photomaton, photocopieuse, distributeur de boissons à l'extérieur, beaucoup de produits non alimentaires que je ne fais pas... enfin beaucoup de potentiel
c'est juste des exemples... mais il y a déjà quelques commerçant autour donc a voir. Local surface 100m² dont un bureau avec étagère et rangement + 20m² de réserve déjà équipé pour rangement surplus de stock, une petite table pour manger (je peux laisser mon four, micro-onde si jamais), avec lavabo et WC et 35m² de garage compris dans le loyer.

CA ANNUEL a voir directement avec Century 21, possibilité de voir de janvier à décembre ou date d'anniversaire de création du début octobre à fin septembre de chaque bilan. tous mes bilans sont dispos sur demande depuis la création avec toutes les factures, les achats, les papiers de banque, les CA de vente/jour stocké dans des boîtes à archives. Aucun fournisseur impayé jusqu'à ce jour.

Pour + d'info venir en privé si vraiment intéressé. Pas sérieux et curieux merci de vous abstenir s'il vous plait.
Me contacter par tel. Laissez moi un message si je ne réponds pas tout de suite je vous rappel.


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Le domaine exploité en ferme auberge est implanté sur 13ha (1 ha à la vente avec option acquisition de 3ha supplémentaires) et se compose comme suit :

-Une ancienne ferme du 17ème siècle (ferme auberge) qui a gardé son charme et son authenticité avec gite à l’étage (207.76 m2 habitables)
Composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'une laverie, des toilettes, d'un cellier, d'une chambre, d'un séjour, des toilettes et d'un rangement,
Au 1er étage, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, des toilettes et d'une salle d'eau,
Au 2éme étage, d'un palier, de 2 chambres et d'une salle de bain avec toilettes, et à l'extérieur d’un jardin.

-Et une ancienne maison charolaise rénovée aussi avec goût et soin, tout en gardant son caractère, qui sert actuellement de gite (70.40 m2 habitables)
Composée au rdc, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage, un palier, deux chambres et une salle de bain-wc.

L’ensemble est complété par :
-Un bâtiment agricole rénovée en salle de réception avec office de 201.16 m2 (réceptions événementielles, mariages… capacités 120 couverts)
-Un laboratoire, une chambre froide et abattoir à volaille
-Une bergerie
-Autres mode d’hébergement : insolites de 6 couchages et tonneau de 2 couchages
Domaine pouvant être exploité sur 13 hectares (1 hectares à la vente)
Assainissement aux normes par lagune

Ce domaine offre toutes les possibilités et créations d’activités professionnelles ou pas !
Possibilité aménagement d’un camping, gite étape équins… ou toutes autres activités professionnelles
Les bâtiments professionnels peuvent être recloisonnés très facilement et/ou réaménager en fonction de votre projet, ils vous offrent toutes les possibilités de réussir au cœur d’un territoire dynamique, riche en sites touristiques et historiques.
Domaine qui jouit depuis sa création d’une très bonne renommée locale et régionale.

Ferma Auberge

Baron - 71120

Hôtellerie et restauration particulier
La supérette est située au centre du village prés de la boulangerie et des deux écoles primaire et maternelle, nous sommes 900 habitants mais nous avons des résidents extérieur du fait que nous sommes à 1H30 de la région parisienne.

La municipalité est très active de même que les associations locales.

La supérette est équipée de vitrines réfrigérées dernière génération (Mars 2023 encore sous garantie) de même que le système de caisse et son agencement intérieur avec meuble en bois et gondole traditionnelle.

Il y a également la climatisation, système alarme vidéo et rideau de fer extérieur. Cour fermée avec dépendances et réserve 

Le bâtiment commercial comprend la supérette et le logement attenant avec ( une cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée deux chambres à l'étage et les sanitaires) un garage avec petite cour .

l' ensemble appartient à la commune avec un loyer très modéré et
 un bail commercial reconductible .

Les points forts de la supérette sont la fidélité des clients qui tiennent a leurs commerces de proximité avec la qualité des produits frais ,charcuterie, poisson, fromages à la coupe, produits locaux et régionaux et la rôtisserie le dimanche matin.

Nous sommes dépositaire du journal de même que de Mondial Relay pour les colis ,dépôt de Gaz et Point Vert pour le retrait d'espèces.

Les horaires de la supérette sont 8H30 12H30 15H30 19H00 du mardi au samedi soir et le Dimanche matin 9h 12H30 .Nous prenons deux fois 3 semaines de Congé par An.

 Actuellement nous sommes indépendants nous travaillons avec la Société Schiever pour l'approvisionnement et le port de l'enseigne Proxi( fin de contrat Novembre 2024 mais possibilité de le reconduire ou pas.)

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Mont-Saint-Sulpice - 89250

Alimentation particulier
A vendre salon de coiffure dynamique, existant depuis 20 ans à 10 kms de SENS(Yonne), spacieux et comprenant une belle façade avec 2 vitrines dans le centre d'un joli village calme et verdoyant. Le stationnement est facile .

Le salon climatisé  a été rénové en 2021. Il est composé de:
-3 bacs massant
+6 places de coiffage dont 1place en cabine privatisé +1 espace dédié aux hommes avec fauteuil barber,
Réserve comprenant un laboratoire.

A l'étage grenier + espace cuisine /repos.

Le salon est équipé d'un adoucisseur, lave linge et sèche linge professionnel.
Notre Clientèle est fidèle avec un public varié+ une clientèle de passage.
 1 salarié
Possibilité d'acquérir les murs

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Thorigny-sur-Oreuse - 89260

Bien-être/beauté particulier
Le local commercial est constitué d’un espace de vente de 35 m2, d’une réserve de 10 m2 et d’une cave de 35 m2 au cœur du centre-ville d’Auxonne.

Réaménagement urbain très récent avec parkings à proximité.

Bail 3/6/9 avec déspécialisation possible.
Loyer: 355€ TTC / Charges comprises

Droit au bail / Auxonne

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Alimentation particulier