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Fonds de commerce à créer pour gite de séjour à Arleuf (58)

Arleuf - 58430

Date de publication : 20/10/2023 à 14h

Autres collectivite

Prix non renseigné

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

La commune, dynamique et peuplée de 800 habitants, de commerces de base (boulangerie, bar-restaurant salle de concert, garage automobile), située au carrefour de Château Chinon ville (Cité muséale), Autun et son patrimoine, le Massif du Haut Folin (901 m) et Bibracte, classé « Grand Site de France » a lancé la création d’un gite de séjour d’une capacité de 15 lits.
Ce projet, localisé au centre du village, est la réhabilitation d’une ancienne boucherie comprenant 5 chambres, salon-cuisine, sanitaires et douches dans chaque chambre, garage pour vélo, moto, et une terrasse sur la campagne Morvandelle.
Le gite de séjour est à proximité de plusieurs itinéraires de randonnées (pédestre, vtt, équestre) dont le GR 13, la Grande traversée du Morvan-Massif central à VTT, Bibracte-Alésia…. Et sur un axe routier majeur reliant Nevers-Château Chinon-Autun.

Le projet
Nous recherchons pour le gite de séjour, un porteur de projet ou couple porteur de projet pour assurer l’exploitation-gestion du site. Le contrat avec la commune, propriétaire du bien, sera un bail commercial 3/6/9. La location se fera sur la base de : 3 premier mois gartuit. 9 mois : 900 €/mois et ensuite 950 €/mois. Au renouvellement du bail (3 ans), le loyer passera à 1000 €/mois.
Un logement communal à quelques mètres du gite est disponible à la location (loyer de 250 €/mois).
Le gestionnaire doit proposer un sens de l’accueil et une offre d’accueil de qualité, assurer le développement, la gestion et la promotion de l’établissement tant au niveau communication que marketing. Il doit disposer d’un sens de l’accueil, être dynamique et s‘inscrire dans une vie « à la campagne ».
Les locaux sont adaptés à l’exploitation (création 2023) et sont qualifiés de BBC « Bâtiment Basse Consommation », avec chauffage « bois ». Les travaux de rénovation sont financés par la commune et seront terminés au printemps 2024.
Ouverture mai/ juin 2024.

Pour candidater
Au-delà des compétences d’accueil et de gestion indispensables, les candidats devront faire preuve d’une forte motivation et envie de développer l’affaire.
Les candidat(e)s doivent remettre un dossier de candidature avant le 26 février 2024 (16h00). Transmission par mail à mairie.arleuf@wanadoo.fr Ou dépôt d’un dossier à la mairie d’Arleuf qui comprendra la proposition pour l’exploitation et ses modalités (fonctionnement, communication, plan de financement prévisionnel…).
Les candidatures reçues seront étudiées au fur et à mesure de leur réception.

Contact
M. Jean Luc BLANDIN, Maire - 56 route du Haut Morvan - 58430 ARLEUF
03 86 78 80 37 - mairie.arleuf@wanadoo.fr
Lundi :8h00/12h00
Mardi : 8h00 / 12h00 et 14h00 / 16h30
Mercredi : 8h00 /12h30
Jeudi : 8h00 / 12h00 et 14h00 / 16h30
Vendredi : 8h00 / 12h00 et 14h00 / 16h00


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Le domaine exploité en ferme auberge est implanté sur 13ha (1 ha à la vente avec option acquisition de 3ha supplémentaires) et se compose comme suit :

-Une ancienne ferme du 17ème siècle (ferme auberge) qui a gardé son charme et son authenticité avec gite à l’étage (207.76 m2 habitables)
Composée au rdc, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'une laverie, des toilettes, d'un cellier, d'une chambre, d'un séjour, des toilettes et d'un rangement,
Au 1er étage, d'un salon, d'une cuisine, d'un dégagement, des toilettes et d'une salle d'eau,
Au 2éme étage, d'un palier, de 2 chambres et d'une salle de bain avec toilettes, et à l'extérieur d’un jardin.

-Et une ancienne maison charolaise rénovée aussi avec goût et soin, tout en gardant son caractère, qui sert actuellement de gite (70.40 m2 habitables)
Composée au rdc, d'un séjour, d'une cuisine, d'un dégagement, d'un WC, d'une salle d'eau et une chambre.
Au premier étage, un palier, deux chambres et une salle de bain-wc.

L’ensemble est complété par :
-Un bâtiment agricole rénovée en salle de réception avec office de 201.16 m2 (réceptions événementielles, mariages… capacités 120 couverts)
-Un laboratoire, une chambre froide et abattoir à volaille
-Une bergerie
-Autres mode d’hébergement : insolites de 6 couchages et tonneau de 2 couchages
Domaine pouvant être exploité sur 13 hectares (1 hectares à la vente)
Assainissement aux normes par lagune

Ce domaine offre toutes les possibilités et créations d’activités professionnelles ou pas !
Possibilité aménagement d’un camping, gite étape équins… ou toutes autres activités professionnelles
Les bâtiments professionnels peuvent être recloisonnés très facilement et/ou réaménager en fonction de votre projet, ils vous offrent toutes les possibilités de réussir au cœur d’un territoire dynamique, riche en sites touristiques et historiques.
Domaine qui jouit depuis sa création d’une très bonne renommée locale et régionale.

Ferma Auberge

Baron - 71120

Hôtellerie et restauration particulier
La supérette est située au centre du village prés de la boulangerie et des deux écoles primaire et maternelle, nous sommes 900 habitants mais nous avons des résidents extérieur du fait que nous sommes à 1H30 de la région parisienne.

La municipalité est très active de même que les associations locales.

La supérette est équipée de vitrines réfrigérées dernière génération (Mars 2023 encore sous garantie) de même que le système de caisse et son agencement intérieur avec meuble en bois et gondole traditionnelle.

Il y a également la climatisation, système alarme vidéo et rideau de fer extérieur. Cour fermée avec dépendances et réserve 

Le bâtiment commercial comprend la supérette et le logement attenant avec ( une cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée deux chambres à l'étage et les sanitaires) un garage avec petite cour .

l' ensemble appartient à la commune avec un loyer très modéré et
 un bail commercial reconductible .

Les points forts de la supérette sont la fidélité des clients qui tiennent a leurs commerces de proximité avec la qualité des produits frais ,charcuterie, poisson, fromages à la coupe, produits locaux et régionaux et la rôtisserie le dimanche matin.

Nous sommes dépositaire du journal de même que de Mondial Relay pour les colis ,dépôt de Gaz et Point Vert pour le retrait d'espèces.

Les horaires de la supérette sont 8H30 12H30 15H30 19H00 du mardi au samedi soir et le Dimanche matin 9h 12H30 .Nous prenons deux fois 3 semaines de Congé par An.

 Actuellement nous sommes indépendants nous travaillons avec la Société Schiever pour l'approvisionnement et le port de l'enseigne Proxi( fin de contrat Novembre 2024 mais possibilité de le reconduire ou pas.)

Epicerie

Mont-Saint-Sulpice - 89250

Alimentation particulier
A vendre salon de coiffure dynamique, existant depuis 20 ans à 10 kms de SENS(Yonne), spacieux et comprenant une belle façade avec 2 vitrines dans le centre d'un joli village calme et verdoyant. Le stationnement est facile .

Le salon climatisé  a été rénové en 2021. Il est composé de:
-3 bacs massant
+6 places de coiffage dont 1place en cabine privatisé +1 espace dédié aux hommes avec fauteuil barber,
Réserve comprenant un laboratoire.

A l'étage grenier + espace cuisine /repos.

Le salon est équipé d'un adoucisseur, lave linge et sèche linge professionnel.
Notre Clientèle est fidèle avec un public varié+ une clientèle de passage.
 1 salarié
Possibilité d'acquérir les murs

SALON DE COIFFURE

Thorigny-sur-Oreuse - 89260

Bien-être/beauté particulier
Le local commercial est constitué d’un espace de vente de 35 m2, d’une réserve de 10 m2 et d’une cave de 35 m2 au cœur du centre-ville d’Auxonne.

Réaménagement urbain très récent avec parkings à proximité.

Bail 3/6/9 avec déspécialisation possible.
Loyer: 355€ TTC / Charges comprises

Droit au bail / Auxonne

Auxonne - 21130

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