Fonds de commerce à créer pour gite de séjour à Arleuf (58)

Description

La commune, dynamique et peuplée de 800 habitants, de commerces de base (boulangerie, bar-restaurant salle de concert, garage automobile), située au carrefour de Château Chinon ville (Cité muséale), Autun et son patrimoine, le Massif du Haut Folin (901 m) et Bibracte, classé « Grand Site de France » a lancé la création d’un gite de séjour d’une capacité de 15 lits.
Ce projet, localisé au centre du village, est la réhabilitation d’une ancienne boucherie comprenant 5 chambres, salon-cuisine, sanitaires et douches dans chaque chambre, garage pour vélo, moto, et une terrasse sur la campagne Morvandelle.
Le gite de séjour est à proximité de plusieurs itinéraires de randonnées (pédestre, vtt, équestre) dont le GR 13, la Grande traversée du Morvan-Massif central à VTT, Bibracte-Alésia…. Et sur un axe routier majeur reliant Nevers-Château Chinon-Autun.

Le projet
Nous recherchons pour le gite de séjour, un porteur de projet ou couple porteur de projet pour assurer l’exploitation-gestion du site. Le contrat avec la commune, propriétaire du bien, sera un bail commercial 3/6/9. La location se fera sur la base de 1000 €/mois ou 12 000 € à l’année.
Un logement communal à quelques mètres du gite est disponible à la location (loyer de 250 €/mois).
Le gestionnaire doit proposer un sens de l’accueil et une offre d’accueil de qualité, assurer le développement, la gestion et la promotion de l’établissement tant au niveau communication que marketing. Il doit disposer d’un sens de l’accueil, être dynamique et s‘inscrire dans une vie « à la campagne ».
Les locaux sont adaptés à l’exploitation (création 2023) et sont qualifiés de BBC « Bâtiment Basse Consommation », avec chauffage « bois ». Les travaux de rénovation sont financés par la commune et seront terminés au printemps 2024.
Ouverture printemps 2024.

Pour candidater
Au-delà des compétences d’accueil et de gestion indispensables, les candidats devront faire preuve d’une forte motivation et envie de développer l’affaire.
Les candidat(e)s doivent remettre un dossier de candidature avant le 22 décembre 2023 midi (12h00). Transmission par mail à mairie.arleuf@wanadoo.fr Ou dépôt d’un dossier à la mairie d’Arleuf qui comprendra la proposition pour l’exploitation et ses modalités (fonctionnement, communication, plan de financement prévisionnel…).
Les candidatures reçues seront étudiées au fur et à mesure de leur réception. La date butoir sera le 22 décembre 2023.

Contact
M. Jean Luc BLANDIN, Maire - 56 route du Haut Morvan - 58430 ARLEUF
03 86 78 80 37 - mairie.arleuf@wanadoo.fr
Lundi :8h00/12h00
Mardi : 8h00 / 12h00 et 14h00 / 16h30
Mercredi : 8h00 /12h30
Jeudi : 8h00 / 12h00 et 14h00 / 16h30
Vendredi : 8h00 / 12h00 et 14h00 / 16h00