TF1 Info

Restaurant "le relais du Morvan"

Château-Chinon (Ville) - 58120

Date de publication : 25/03/2024 à 10h

Hôtellerie et restauration particulier

Prix souhaité : 170 000 €

Contact

Pour toutes demandes de modifications concernant cette annonce, veuillez envoyer un message à l’adresse suivante : sosvillages@tf1.fr

Description

LE RELAIS DU MORVAN - CHATEAU-CHINON (58)
Vente du fonds de commerce - « Prêt à l’emploi ».
Centre-ville sur un axe reliant Nevers – Dijon. Proximité de la cité muséale

Le territoire Morvan Sommets et Grands Lacs est une Destination touristique du Parc naturel régional du Morvan, à moins de 3h des régions parisienne et lyonnaise.
Le restaurant est située sur la commune de Château-Chinon (2000 habitants dont près de 800 étudiants) à proximité de la cité muséale. La commune compte également comme curiosité touristique le site du Calvaire (panorama…). Château Chinon ville assure le trait d’union entre Nevers et Autun.

Restaurant, bar. Type « semi gastronomique » avec produits locaux. Salle : 50 couverts. En configuration banquet/ groupe : 70 couverts. Terrasse extérieure : 20 à 25 couvert et une petite terrasse (entrée) : 10 à 12 couverts. Licence IV, parking extérieur, accessibilité PMR. Accueil de la clientèle régionale, touristique et des commerciaux.

En activité depuis 2015. Création totale en 2015 de l’établissement. Etablissement ouvert à l’année. Fermeture le mardi soir et mercredi. Ouvert le dimanche soir. 1 dirigeant, 1 cuisinier (conjointe), 1 serveur, 1 plongeur.

Restaurant : Etablissement « prêt à l’emploi ». Salle d’environ 80 m², décoration agréable. Bar équipé dans la salle du restaurant. Sanitaire et salle accessible PMR.
Cuisine : environ 15 à 20 m² entièrement équipée (piano, grill, four, plancha, 1 chambre froide, réfrigérateur, lave-vaisselle, mobilier sous cuisine réfrigéré, matériel…). Equipement en très bon état voire neuf. Coin légumerie équipé, cave d’environ 50 m² (stockage).
Logement : à l’étage (R+1) d’environ 100 m². 3 chambre + bureau, salon, salle de bain….
Chauffage central fioul et bois. Fenêtres « triplex ». Contrôles sécurité incendie, PMR, hygiène alimentaire : Favorables

Aucun investissement ou travaux lourds à prévoir. Prêt à l’emploi.

Accueil de la clientèle régionale, touristique et des commerciaux. L’établissement bénéficie d’une bonne réputation locale et régionale et les réseaux sociaux. Produits locaux utilisés (truite, jambon du Morvan...)

C.A 2020 : 147 000 €, Résultat : + 36 900 €. C.A 2019 : 179 000 €, Résultat : +12 200 €

Conditions de reprise : Vente du Fonds : 170 000 € - Loyer murs (commerce + logement) : 400 €/ mois

Vendeur (contact après le service) : Jean Pierre et Françoise DURIATTI- 1, route d’Autun – 58 120 Château-Chinon. Tél : 06 82 44 08 48 – jpduriatti@gmail.com


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DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE - à BONA, en BOURGOGNE, à mi-chemin entre NEVERS et CORBIGNY, restaurant-hôtel (avec licence IV).

Nous cédons notre établissement exploité dans la famille depuis 1946.

La commune est située à l'ouest du Morvan, à proximité de l'étang de BAYE et du Canal du Nivernais.

CA 2022 : 115 000 €, cuisine traditionnelle
Hôtel 8 chambres
Restaurant deux salles (40 et 80 couverts), café 15 places et une terrasse 40 couverts
Appartement de fonction 3 chambres et salle de bains
Clientèle locale (en semaine ouvriers et en week-end familles) et de passage
Cuisine équipée complètement et en très bon état (liste du matériel sur demande)
Fonds de commerce en parfait état de fonctionnement aux normes (PMR, hygiène, sécurité) qui ne nécessite aucun investissement
L'établissement est ouvert toute l'année 6 jours/7 les midis et en soirée sur réservation
Réel potentiel de développement, dans un environnement favorable à la fréquentation touristique
Affaire à céder pour retraite, accompagnement possible. Montant souhaité pour le fonds : 80 K€ et les murs : 190 K€.

Les coups de coeur de l'offre :

Notoriété de l'établissement
Infrastructure avec trois salles (dont une de 100 m² pour l'accueil de groupes/banquets) et extérieur de 1 486 m²
Réel potentiel de développement

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DIAGNOSTIC TRANSMISSION RÉALISÉ - A REPRENDRE - proche de NEVERS, en BOURGOGNE, café-restaurant-hôtel (avec Licence IV). Nous cédons notre établissement exploité depuis 2015.

La commune, en plein essor, chef-lieu de canton, est située dans une zone rurale, à proximité de l'étang de BAYE et du canal du Nivernais. 

CA 2022 : 162 000 €, cuisine traditionnelle
Restaurant une salle (35 couverts), café 20 places, terrasse extérieure saisonnière (décret municipal) 40 couverts
Hôtel 5 chambres
Clientèle locale (en semaine ouvriers et en weekend familles) et de passage
Cuisine équipée complètement et en très bon état (liste du matériel sur demande)
Fonds de commerce en parfait état de fonctionnement aux normes (PMR, hygiène, sécurité) qui ne nécessite aucun investissement
L'établissement est ouvert toute l'année sur 6 jours
Organisation de soirées à thème 
Réel potentiel de développement, dans un environnement favorable à la fréquentation touristique
Affaire à céder pour un recentrage sur une autre activité, accompagnement possible.

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